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律總管
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我要咨詢
近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

最近收到很多朋友的咨詢,都是關(guān)于老板拖欠工程款的問題。許多人遇到這種情況,特別是沒有簽署合同的情況下,卻不知道該如何應(yīng)對。那么,如果你也遇到了這樣的問題該怎么辦呢? 首先,我要強調(diào)的是,如果你與老板之間沒有簽署合同,那么這對你來說肯定是一件非常困難的事情。然而,這并不意味著你就要放棄你的權(quán)益。你應(yīng)該積極采取行動,并找到一位合格的律師來幫你解決問題。 其次,你需要了解國家法律規(guī)定的條款。很多時候,即便你在合同上沒有簽署協(xié)議,但是國家法律還是會對這種情況做出一定的保護。你應(yīng)該仔細(xì)了解這些規(guī)定,并據(jù)此來尋求法律幫助。 最后,你需要保持耐心和信心。處理這種問題不是一朝一夕之間可以解決的,可能需要花費一些時間和精力。然而,如果你能夠堅持下去并找到合適的律師,那么最終你肯定能夠獲得你應(yīng)得的權(quán)益。 因此,如果你遇到老板拖欠工程款而且沒有簽署合同,一定不要輕易放棄。相反,你應(yīng)該積極采取行動,尋求法律幫助,并保持耐心和信心。只有這樣,你才能夠最終維護你應(yīng)有的權(quán)益,得到你該得到的報酬。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:29

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 18:02

裝修工程逾期糾紛是一種很常見的糾紛類型,涉及到的法律問題比較復(fù)雜。在裝修過程中,如果裝修工程逾期,甲方可能要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求賠償因逾期造成的損失。而乙方則可能要求甲方支付逾期延期費用等,雙方的權(quán)益往往難以協(xié)調(diào)。 對于這種情況,律師應(yīng)該積極介入,提供專業(yè)法律意見,并幫助甲乙雙方協(xié)調(diào),達成妥善的解決方案。律師可以根據(jù)合同約定,結(jié)合法律法規(guī),為甲方或乙方提供相應(yīng)的維權(quán)建議。如甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期違約責(zé)任,律師可以協(xié)助甲方制定維權(quán)策略,并進行相應(yīng)的法律程序。對于乙方來說,律師可以幫助其制定逾期延期的合理費用,以及避免承擔(dān)過多的違約責(zé)任。 總之,裝修工程逾期糾紛需要專業(yè)的律師提供法律支持和建議,協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益,達成公正合理的解決方案。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:58

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

近期有多位朋友來找我,咨詢處理工程欠款的問題。對于這類問題,我的看法是,追討欠款需要依靠法律手段,同時也需要注意以下幾點: 首先,要保持明確的證據(jù)。處理欠款問題時,確保保存好和整理好相關(guān)證據(jù)是最為重要的一步。這些證據(jù)可以包括原始合同、發(fā)票、驗收單等等。有了這些證據(jù),我們才能依據(jù)其確定欠款的主體、欠款的性質(zhì)、欠款的金額以及欠款的期限等關(guān)鍵信息,為接下來的追討欠款工作提供有力依據(jù)。 其次,需要選擇合適的法律手段。對于工程欠款的追討,我們可以有多種方式,比如勞動仲裁、民事訴訟、仲裁等等,但對于具體的案件,我們要根據(jù)情況來選擇合適的方式。同時,也需要在法律手段上不斷探索新的法律途徑和手段,以獲得更好的追討欠款的效果。 最后,要嚴(yán)格按照規(guī)定程序操作。在處理此類案件時,要嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序進行操作,否則就會給對方留下法律漏洞,影響案件的進展和處理效果。因此,我們需要在具體操作過程中,認(rèn)真閱讀法律法規(guī),遵循相關(guān)程序,進行合法合規(guī)的追討欠款工作。 總而言之,工程欠款的追討需要我們在明確證據(jù)上下功夫,選擇合適的法律手段,嚴(yán)格按照程序操作,以達到追討欠款的目的。如有類似情況,歡迎咨詢我,我將用專業(yè)的知識和技術(shù),盡力為您解決問題。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:56

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 11:54

工程合同是建筑工程中不可或缺的一個重要環(huán)節(jié)。它規(guī)定了雙方在工程、費用、質(zhì)量、時間等方面的權(quán)利和義務(wù),保障了建筑工程的安全和順利完成。 工程合同要點包括但不限于以下幾個方面: 一、合同主體:一個完整的工程合同應(yīng)該明確雙方的身份和聯(lián)系方式。 二、合同對象:建筑工程的主體和建筑地點的確認(rèn),以及工程的范圍和標(biāo)準(zhǔn)的明確。 三、合同金額:工程總價款的數(shù)額,工程款的支付方式,以及開票方式和稅費的負(fù)擔(dān)等問題。 四、工期和質(zhì)量:明確工程起止時間及竣工驗收,工程質(zhì)量達標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)。 五、違約責(zé)任:當(dāng)一方或雙方不能按照合同約定履行時,違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償方式。 六、爭議解決:如出現(xiàn)合同履行過程中的糾紛,應(yīng)該協(xié)商解決,如協(xié)商無效可考慮起訴法律訴訟等。 總之,一個完整的工程合同應(yīng)該全面、明確地規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù),為工程的順利完成和避免糾紛提供有力保障。律師朋友們,你們的合同法律意識和專業(yè)知識一定能為客戶提供最精準(zhǔn)的建議和指導(dǎo)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:30

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

最近收到不少關(guān)于酒店拖欠工程款的咨詢,今天給大家分享一些相關(guān)的法律知識。 首先,酒店作為工程建設(shè)的業(yè)主,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定及時支付工程款。如果酒店拖欠工程款,建筑公司或承包商可以采取以下法律手段維護自己的權(quán)益: 1. 發(fā)出催款通知書。在與酒店簽訂合同時,雙方應(yīng)該規(guī)定好付款日期,一旦逾期,建筑公司可以發(fā)出催款通知書,要求酒店盡快支付工程款。 2. 向仲裁機構(gòu)申請仲裁。如果酒店不配合支付,建筑公司可以向有關(guān)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁機構(gòu)對案件進行調(diào)查,并根據(jù)事實和法律規(guī)定做出仲裁裁決。對于酒店方,仲裁裁決具有法律強制力。 3. 提起訴訟。建筑公司也可以向相關(guān)的法院起訴酒店,要求其支付工程款。法院收到起訴狀后,會對案件進行審理,并根據(jù)事實和法律規(guī)定作出判決。 4. 請求保全措施。為了確保工程款的支付,建筑公司可以向法院申請保全措施,比如對酒店的資產(chǎn)進行凍結(jié)或查封等,以保證最終獲得工程款。 需要注意的是,在維護自己權(quán)益的過程中,建筑公司必須遵守相關(guān)的法律程序和規(guī)定,不能采取過激手段對酒店進行不當(dāng)侵害。如果需要維權(quán),建議尋求專業(yè)律師的幫助,以確保自己的權(quán)益得到最大程度的保護。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:03

不審計能否拿到工程款?項目已經(jīng)交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn),也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的,第一,項目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作,有過錯要擔(dān)責(zé),最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

“一直不交工”,這是一件非常嚴(yán)重的事情!如果你是一個工程項目的相關(guān)方,那么這樣的情況將可能導(dǎo)致很多麻煩和損失。但是不要著急,作為一名律師,我為您提供一些建議: 首先,您需要找到責(zé)任方。根據(jù)合同中的規(guī)定,工程應(yīng)該在什么時候交付?是否有相關(guān)的條款約束相關(guān)方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程?如果相關(guān)方違反了合同中的規(guī)定,那么他們應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 其次,您需要準(zhǔn)備一些證據(jù)。證據(jù)可以是合同、郵件、短信、錄音等等,可以證明相關(guān)方已經(jīng)應(yīng)該完成工程卻沒有按時交付。準(zhǔn)備好證據(jù)將有助于您在法庭上勝訴。 最后,您需要尋求專業(yè)的法律幫助。只有專業(yè)的律師才能幫助您在這樣的法律糾紛中取得勝利。他們能夠給您提供相關(guān)的法律建議并且代表您參與訴訟程序。 當(dāng)然,首先最好的方法是與對方協(xié)商談判,如果能夠在談判中解決問題,那么將會是最好的結(jié)果。但是如果談判失敗,那么您應(yīng)該采取相應(yīng)的法律行動,維護自己的合法權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:31

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當(dāng)時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導(dǎo)致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

尊敬的律師朋友們,近日接到了一個涉及勞務(wù)施工人拆除已做工程的糾紛案例,謹(jǐn)在此分享一下相關(guān)法律知識。 在這種情況下,我們需要首先確定相關(guān)合同的約定。如果合同中并未明確規(guī)定拆除已做工程的情況,那么就需要根據(jù)法律上的相關(guān)規(guī)定進行解決。根據(jù)我國《民法典》第五百六十七條規(guī)定,承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的質(zhì)量要求、時間限制和工程數(shù)量等進行工程建設(shè),并應(yīng)當(dāng)遵循工程建設(shè)的安全規(guī)定、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果承包人未能按照約定條件完成工程建設(shè),造成業(yè)主損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 因此,如果勞務(wù)施工人在拆除已做工程的過程中,造成業(yè)主的財產(chǎn)損失或者增加了業(yè)主的費用,那么勞務(wù)施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但是,如果拆除工程是因為業(yè)主自己的行為導(dǎo)致的,如業(yè)主未按時支付款項等,那么勞務(wù)施工人就有可能主張業(yè)主自身責(zé)任,不承擔(dān)賠償責(zé)任。 總的來說,勞務(wù)施工人拆除已做工程的糾紛如果沒有合同約定,則需要根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進行處理。如果您或者您的客戶遇到了此類糾紛問題,歡迎隨時聯(lián)系我們,我們將竭力為您提供幫助和解決方案。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:49

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認(rèn)一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

尊敬的朋友們,最近接到許多關(guān)于欠工程款的案件,這些欠款給企業(yè)帶來了不少困擾。如果您也遇到了此類問題,建議第一時間聯(lián)系律師進行催收,以免造成更大的損失。律師們將會依據(jù)法律程序,采取合法手段,全力維護您的利益,并幫助您催收欠款。如果您需要幫助,請隨時聯(lián)系我,我將會第一時間提供幫助和支持。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:35

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當(dāng)時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認(rèn)就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認(rèn)為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

大家好,我是一名律師,今天想和大家聊聊一個比較常見的問題。很多時候,我們在做工程的時候會遇到這樣一種情況:客戶沒有和我們簽訂正式的合同,或者合同條款不明確。這樣一來,如果工程出了問題,我們就很難討要相應(yīng)的工程款。 在這種情況下,我們可以采取以下措施來保護自己的利益: 第一,盡量在開始工程之前就和客戶溝通清楚,確定工程的具體要求、工作范圍、工期、價款等內(nèi)容,并將溝通記錄下來,以便日后證明。 第二,在施工過程中,要保持和客戶的溝通,并及時記錄下雙方的協(xié)商和達成的共識,以確保實際工作和合同約定一致。 第三,如果客戶未能按照約定支付工程款,可以采取法律手段進行討要。在訴訟過程中,需準(zhǔn)備充分的證據(jù),包括溝通記錄、施工進展照片、報價單、收據(jù)、現(xiàn)場目擊證人證言等。 最后,我想提醒大家,就算沒有合同,在做工程之前一定要認(rèn)真甄別客戶的信用情況,盡量選擇那些信譽良好、口碑好的客戶合作,以避免不必要的風(fēng)險和糾紛。如果遇到糾紛,及時尋求法律援助,讓專業(yè)的律師來為你維護權(quán)益。 以上是我的觀點,歡迎大家留言和交流。如果您面臨類似的問題,也歡迎咨詢我,我將竭誠為您服務(wù)!

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:04

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

作為一名律師,我經(jīng)常會接觸到各種各樣的工程項目,而其中一個重要的方面就是工程內(nèi)賬的處理。工程內(nèi)賬是指對于一項工程項目內(nèi)的所有費用和支出進行記錄和核算的過程,包括施工、材料、設(shè)備、勞務(wù)、管理等各個方面。這個過程對于工程項目的管理和運營是至關(guān)重要的,也是遵循法律和規(guī)則的必要步驟。 為了保證工程內(nèi)賬的準(zhǔn)確性和合規(guī)性,首先需要建立一個完整的賬務(wù)系統(tǒng)和相關(guān)的報表。這些報表需要包括各個方面的費用和支出情況,以及相應(yīng)的審批和付款記錄。此外,也需要對內(nèi)部控制機制進行完善,確保所有的付款和支出都符合規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),并防范可能的風(fēng)險和漏洞。 在實際操作中,還需要注意一些具體的問題。例如,在進行工程內(nèi)賬核算時需要注意各項費用的標(biāo)準(zhǔn)和計算方法;在管理過程中需要建立規(guī)范的流程和審批機制,以及確保所有的支出和費用情況得到透明化和記錄;在處理異常情況時需要及時妥善地處理,并保持良好的溝通和協(xié)調(diào)關(guān)系。 總之,工程內(nèi)賬的處理是一項細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)、復(fù)雜的工作。作為律師,我建議大家在進行相關(guān)工作時一定要謹(jǐn)慎、負(fù)責(zé)、持續(xù)學(xué)習(xí)和提高,以確保工程項目的順利進行和最終成功。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:02

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