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律總管
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我要咨詢
今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

最近接到很多詢問,問如何跟政府領導要工程款,作為一名律師,我想給大家提供一些建議: 首先,要明確自己作為承建方可以要求政府領導簽署工程款支付憑證的法律依據(jù)。相關法律法規(guī)規(guī)定,政府采購合同的工程款支付是由財政部門負責,但承建方和政府之間也存在合同法上的關系,雙方在合同中明確了工程款支付的方式和條件等,承建方可以在合同約定的時間內(nèi)向政府領導提出支付申請。 其次,要了解政府領導的工作要點和經(jīng)營思路,通過與政府領導的溝通了解他們對工程款支付的態(tài)度和要求,以便能夠根據(jù)情況進行針對性的策劃。 最后,建議通過正規(guī)渠道進行溝通和協(xié)商,向政府領導提供詳細的工程款支付背景資料和證明,力圖積極解決問題。如果實在遇到困難或者有疑問,可以尋求律師咨詢或者法律援助。 總之,作為承建方,要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定,通過與政府領導的積極溝通和協(xié)商來解決工程款支付問題,遵循法律規(guī)定和商業(yè)原則,才能真正獲得自己應得的權(quán)益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:53

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

近期接到一些關于“工程增項”的法律咨詢,關于此問題,我想給大家分享一些思考。 首先,什么是工程增項?簡單講,就是在工程施工過程中,由于種種原因,比如客戶要求變更施工內(nèi)容,或者原設計方案存在不足需要修改等,導致工程金額超出原預算范圍的情況,增項工程就是在此基礎上產(chǎn)生的。增項工程的產(chǎn)生可能會給項目的開發(fā)方、建筑公司等相關方帶來一定的經(jīng)濟壓力,因此,處理工程增項問題,對項目的整體推進和相關方的合作關系都至關重要。 其次,如何處理工程增項問題?我們建議處理工程增項問題需要注意以下幾點: 1.及時溝通:越早溝通,越有利于妥善處理工程增項問題。如果有增項工程的情況,項目各方需要及時溝通,確認增項內(nèi)容及金額等,避免出現(xiàn)誤解和爭議。 2.明確責任:要明確增項工程的責任方,是由設計方案不足導致還是客戶要求增加導致等,這關系到后續(xù)的經(jīng)濟分攤問題和責任認定問題。 3.簽訂合同:出現(xiàn)增項工程的情況,需要及時簽訂變更合同等相關協(xié)議,確定相關費用分攤和修訂工期等。 4.法律援助:如果出現(xiàn)糾紛,需要積極尋求法律援助,根據(jù)具體情況選擇適合的訴訟和仲裁方式。 以上僅是一些初步的思考,實際處理增項問題情況會因地制宜。作為律師,我們將熱情幫助項目各方,制定合理方案,保護各方權(quán)益,為建設美好中國貢獻自己的力量。

建設工程糾紛律師

06-04 10:53

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

大家好,今天我想和大家談談一個很常見的問題,那就是工程官司對方不結(jié)算的情況。作為一名律師,我經(jīng)常遇到這種情況,今天就和大家分享一下我的觀點。 首先,我們要明確的是,如果對方不結(jié)算,你肯定不能坐以待斃,需要采取行動的。一般來說,你可以通過以下幾種途徑解決這個問題: 1. 通過律師函催促:可以委托律師起草一封催款函,要求對方在一定的時間內(nèi)結(jié)清欠款。如果對方還是不理睬,可以采取以下措施。 2. 通過法院訴訟:如果對方毫無還款意愿,可以采取法律手段將其訴至法院,通過法院判決追索欠款。但是這種方式比較耗時、耗力,而且需要支付律師費用和訴訟費用。 3. 通過仲裁解決:如果合同中存在仲裁條款,可以將糾紛提交仲裁機構(gòu)仲裁,這種方式相對較快,一般情況下可以在三個月內(nèi)得到裁決,但是需要支付仲裁費用。 總的來說,如果遇到工程官司對方不結(jié)算的情況,我們需要及時采取行動,尋求專業(yè)律師的幫助,選擇合適的解決途徑,來保障自己的合法權(quán)益。謝謝大家的閱讀!

建設工程糾紛律師

06-04 11:06

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

恭喜我的一位客戶最近勝訴了一起工程款拖欠的糾紛案件。這是一起非常典型的案件,也是許多企業(yè)人士都面臨的問題之一,畢竟工程款拖欠已經(jīng)成為了目前建筑市場普遍存在的問題。 在這個案件中,我為我的客戶提供了專業(yè)的法律咨詢及辯護,讓他們順利獲得了勝訴。盡管這樣的案件可能需要花費一定的時間及精力去解決,但是最終結(jié)果將是值得期待的。 對于那些遇到工程款拖欠的困擾的企業(yè)人士來說,最好的解決方式是及時進行法律咨詢,并尋求專業(yè)律師的幫助。雖然這樣的解決方式可能需要耗費一定的成本,但是在避免損失和維護合法權(quán)益的同時,這是一個值得選擇的方法。 愿那些被拖欠工程款的企業(yè)能夠憑借專業(yè)的法律支持,順利解決問題,維護合法權(quán)益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:03

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

大家好,最近有不少朋友咨詢我關于工程質(zhì)保金的問題,特別是如何拿回這筆錢。今天我就為大家簡單解答一下。 首先,什么是工程質(zhì)保金?它指的是在工程竣工階段,施工方為保證工程質(zhì)量,按照合同規(guī)定支付給業(yè)主的一筆款項,通常為工程合同價款的3%~5%不等。這筆質(zhì)保金在項目驗收合格后,應當及時返還給施工方。 但有些時候,由于各種原因,施工方無法及時取回這筆質(zhì)保金。這時,應該采取什么措施呢? 針對這個問題,建議大家首先查看工程合同的相關條款,了解質(zhì)保金退還的具體規(guī)定。如果仍然無法解決,可以采取以下方式: 1. 先與業(yè)主或工程監(jiān)理單位協(xié)商解決,要求對方按照合同規(guī)定進行退款。 2. 如果協(xié)商無果,可以向施工地當?shù)亟ㄔO行政主管部門或仲裁機構(gòu)提出申訴,尋求幫助。 3. 最后,如果仲裁機構(gòu)的判決結(jié)果不令人滿意,可以考慮向法院提起訴訟。 總之,保護自己的合法權(quán)益需要勇氣和智慧。如有類似問題,歡迎咨詢我,我將盡力提供幫助。

建設工程糾紛律師

06-03 18:38

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

作為一名律師,經(jīng)常會收到來自客戶的咨詢。最近有一個客戶向我咨詢拖欠工程款被起訴該怎么辦的問題。關于這個問題,我想和大家簡單分享一下我的觀點。 首先,我們需要明確的是,在工程建設過程中,涉及到的各方之間有著明確的權(quán)責關系和約定。如果一方未能按照約定的時間和方式支付工程款,另一方就有權(quán)采取法律手段來維護自己的合法權(quán)益。所以,如果你被起訴拖欠工程款的話,你需要盡快聯(lián)系律師,咨詢相關的法律問題,采取適當?shù)姆尚袆觼響獙υV訟。 同時,我們也要重視預防工作。在工程建設過程中,各方應該在合同中明確規(guī)定工程款的支付方式、時間和標準等相關問題,并且在施工過程中建立起有效的監(jiān)管機制,定期進行工程驗收,保證工程質(zhì)量得到保障。只有做好了這些預防性工作,才能有效避免拖欠工程款帶來的法律風險。 最后,我想提醒大家,在任何時候,我們都要強化法律和合同的約束力,保障自己的合法權(quán)益,同時也要尊重他人的合法權(quán)益,積極向善,構(gòu)建和諧社會。感謝大家的閱讀,希望這篇文章能對你有所啟示。

建設工程糾紛律師

06-04 11:06

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當公司與項目經(jīng)理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經(jīng)理的關系被認定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

親愛的朋友們,我今天想向大家分享一件事情。最近有一家工程公司欠我客戶數(shù)萬元的款項,而且一直沒有還款。作為我的客戶,這給他們帶來了很大的財務和心理壓力。 我們一直在通過友好談判來盡快解決這個問題,但是對方一直沒有給予合理回應,這讓我們非常失望。因此,我們非常有必要采取更為嚴厲的措施來保護我們的權(quán)益。 我知道許多人都曾經(jīng)遇到過這樣的情況,所以我想分享一些有關借款索償?shù)慕?jīng)驗。首先,我會建議大家保持冷靜,不要輕易放棄自己的權(quán)益。其次,每一個追討欠款都需要有具備法律知識的律師進行全面的調(diào)查和分析。憑借著專業(yè)力量,我們可以更加獲得保障和信任。 最后,希望大家都能夠認清自己的權(quán)益,并在遇到任何問題時積極采取措施,維護自己的權(quán)益。同時也提醒大家,背著眾多風險而操作的投資,可能不會十全十美的實現(xiàn)自己的利益,因此大家要充分的了解風險和機會的平衡,才能夠更加安全地進行投資。

建設工程糾紛律師

06-03 11:50

不審計能否拿到工程款?項目已經(jīng)交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

最近有村民來咨詢我,說在給村里干工程時沒拿到應有的報酬,問我該怎么辦。 首先,我想說的是,我作為一名律師,不能參與到具體的人事糾紛中去,但是作為一位公民和法律的普通解釋者,我可以給大家一些法律的建議和提示。 其次,針對這種情況,村民可以采取以下幾種方式: 1. 向村委會或相關部門提出申訴:據(jù)我所知,在工程驗收合格后,村委會應該按照協(xié)議給予相應的報酬。如果村民確實有證據(jù)證明自己已經(jīng)完成了合同中規(guī)定的任務,但村委會不愿給付報酬,那么村民可以向村委會或相關部門提出申訴。 2. 尋求法律援助:如果上述方式無效,村民可以咨詢律師,尋求法律援助,甚至可以通過起訴的方式來維護自己的權(quán)益。但是需要注意的是,涉及到訴訟,需要嚴格按照法律程序進行,否則可能會陷入法律泥潭。 3. 采取民間救濟措施:如果一時無法通過法律程序解決問題,村民也可以嘗試采取一些民間救濟措施。比如可以通過社交媒體、網(wǎng)絡等方式,公開曝光村委會不給報酬的行為,引起公眾關注和同情,從而增加主動權(quán)。 總之,作為村民不能因為自己的程序不清晰或者無法貫徹自己的權(quán)益而受累。我們應該盡可能的尋求法律、政治和道德上的支持,保護我們自己的權(quán)益和尊嚴。

建設工程糾紛律師

06-04 11:03

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

最近接到好幾起被拖欠工程款的案件,很多客戶面對這種情況都束手無策,不知該如何追討自己應得的報酬。其實,拖欠工程款不僅僅是一種商業(yè)爭端,更是一種嚴重的違約行為。作為一名律師,我建議大家要積極維權(quán),采取一些措施來爭取自己的合法權(quán)益。 首先,要及時保存相關證據(jù)。拖欠工程款通常都有明確的時間和金額,收集好相關的合同、交付物品清單、付款憑證等文件資料,并記錄好時間和溝通記錄,可以為后續(xù)的追討提供有力的證據(jù)。 其次,可以采取一些合法的追討手段。比如向有關部門(如建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、建筑業(yè)協(xié)會等)投訴,要求對違規(guī)單位進行處罰;還可以通過司法途徑采取訴訟等行動,利用法律手段來維護自己的合法權(quán)益。 最后,建議大家及時咨詢專業(yè)律師的意見,了解相關的法律法規(guī),并針對具體情況做出合理的決策。如果您或您的朋友正在遇到類似的問題,請務必記得及時采取行動,不要放棄自己應得的合法權(quán)益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:58

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

追回工程欠款,需要具備一定的法律知識和大量的耐心與恒心。首先,追回欠款需要了解相關法律條款,如《合同法》及其相關解釋、《民事訴訟法》等。只有了解法律規(guī)定,才能有據(jù)可依,不會走彎路。同時,也需要了解欠款方的個人或企業(yè)的資產(chǎn)情況,并掌握有效的調(diào)查手段。 其次,追回欠款需要耐心與恒心,這是一個漫長且曲折的過程。即使判決結(jié)果有利于債權(quán)人,也需要耐心地等待執(zhí)行程序。在此過程中需要妥善處理與欠款方的關系,能夠協(xié)商就協(xié)商,不要輕易采取過激手段,反而讓欠款方有逃避還款的想法。 另外,如果情況復雜,可以考慮聘請律師協(xié)助追回欠款。律師具有豐富的法律知識和經(jīng)驗,能夠更好地幫助債權(quán)人追回欠款。此時,需要選擇有資質(zhì)、信譽良好的律師事務所,并簽訂合法合規(guī)的協(xié)議、費用清單等文件。 總之,要想追回工程欠款,需要具備法律知識、耐心恒心和合理協(xié)商等手段,同時選擇合適的渠道進行維權(quán),才能盡快拿回屬于自己的權(quán)益。

建設工程糾紛律師

06-03 11:44

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