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律總管
18835610549
我要咨詢
只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 08:56

大家好,最近有不少朋友咨詢我關(guān)于工程質(zhì)保金的問題,特別是如何拿回這筆錢。今天我就為大家簡單解答一下。 首先,什么是工程質(zhì)保金?它指的是在工程竣工階段,施工方為保證工程質(zhì)量,按照合同規(guī)定支付給業(yè)主的一筆款項,通常為工程合同價款的3%~5%不等。這筆質(zhì)保金在項目驗收合格后,應(yīng)當(dāng)及時返還給施工方。 但有些時候,由于各種原因,施工方無法及時取回這筆質(zhì)保金。這時,應(yīng)該采取什么措施呢? 針對這個問題,建議大家首先查看工程合同的相關(guān)條款,了解質(zhì)保金退還的具體規(guī)定。如果仍然無法解決,可以采取以下方式: 1. 先與業(yè)主或工程監(jiān)理單位協(xié)商解決,要求對方按照合同規(guī)定進行退款。 2. 如果協(xié)商無果,可以向施工地當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或仲裁機構(gòu)提出申訴,尋求幫助。 3. 最后,如果仲裁機構(gòu)的判決結(jié)果不令人滿意,可以考慮向法院提起訴訟。 總之,保護自己的合法權(quán)益需要勇氣和智慧。如有類似問題,歡迎咨詢我,我將盡力提供幫助。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:38

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 18:02

最近接手了一份建設(shè)工程合同墊資相關(guān)的案件,讓我對這一領(lǐng)域有了更深入的了解。建設(shè)工程墊資是指委托方事先支付工程進度款,供承包方在工程完成后回款給委托方的一種融資形式。在建筑行業(yè)中,墊資是一種非常普遍的融資方式,但同時也存在著一些風(fēng)險。 在墊資協(xié)議簽訂前,雙方應(yīng)當(dāng)明確合同約定和承諾,如約定的工程進度、工程質(zhì)量、付款方式等,雙方都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守。委托方應(yīng)在墊資前對承包方的資質(zhì)和信譽進行嚴(yán)格審核和評估,以確保承包方的資歷和承諾能夠得到充分履行。 對于承包方而言,墊資時需要遵守相應(yīng)的融資協(xié)議,確保資金使用的規(guī)范和透明,避免任何違規(guī)行為和違約風(fēng)險。同時,承包方也需要保證施工進度、質(zhì)量等能夠按照合同要求得到充分履行,在當(dāng)事人之間保持誠信合作的態(tài)度。 在建設(shè)工程墊資過程中,也有可能會出現(xiàn)一些糾紛和矛盾,如進度遲延、質(zhì)量問題、資金挪用等。在這種情況下,當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解和訴訟等方式解決糾紛。委托方和承包方都需保持謙虛、誠信的態(tài)度,切記在施工過程中遵循合同規(guī)定,避免出現(xiàn)風(fēng)險和損失。 因此,作為建筑行業(yè)從業(yè)者,要能夠認真審核相關(guān)合同的條款和約定,從而避免發(fā)生不必要的風(fēng)險。同時,在合規(guī)履約的前提下,建議采取墊資保險等相關(guān)措施,以最大限度地保障各方權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:44

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 11:54

大家好,最近收到不少關(guān)于拖欠工程款的求助,我們作為律師,理應(yīng)為大家排憂解難。針對這種情況,如果您已經(jīng)與對方溝通協(xié)商無果,可以考慮向省里投訴。以下是一些詞語可以用于您的投訴: 1. 違反合同:對方明顯違反了合同約定,不按照合同的約定時間支付工程款。 2. 惡意拖欠:對方明知道應(yīng)支付的款項,卻惡意拖欠,嚴(yán)重影響了項目的正常進行。 3. 侵犯權(quán)益:對方的行為嚴(yán)重侵犯了您的合法權(quán)益,損失巨大。 4. 違反法律法規(guī):對方拖欠工程款的行為違反相關(guān)法律法規(guī),應(yīng)該受到法律的制裁。 在拖欠工程款的問題上,我們律師會秉持公正、客觀、負責(zé)的態(tài)度為您提供法律幫助。如有需要,請隨時與我們聯(lián)系。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:02

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當(dāng)時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導(dǎo)致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

近來咨詢的客戶中,有很多是擁有優(yōu)秀工程項目但資金短缺的企業(yè),面對這種情況,我想對他們說:籌資難不是絕境,但千萬不可以走上黑暗之路。 首先,你需要找到可靠的合作伙伴,這包括融資公司、投資公司、銀行等等,通過與他們的談判與合作,你可以得到一些有利的資金支持。但是,你需要小心的是,避免和不良的貸款公司或非法集資機構(gòu)結(jié)盟,這將會讓你付出無盡的代價。 其次,你需要通過政府的政策和優(yōu)惠政策,來為公司爭取更多的發(fā)展空間。在中國,政府在文化、科技、環(huán)保等領(lǐng)域都有資金補貼和優(yōu)惠政策,你需要通過了解政策來找到符合自己項目的政策,通過競爭獲得更多的獎勵。 最后,你需要積極尋找助力,擴大自己企業(yè)的影響力,引入更多的優(yōu)秀伙伴。而這一點,不僅僅需要你有卓越的管理能力,更需要你具有敏銳的眼光和不斷學(xué)習(xí)的姿態(tài)。 總之,資金短缺沒有什么絕境,逆境是一種挑戰(zhàn)和機遇,只有積極思考,認真學(xué)習(xí),才能在企業(yè)的發(fā)展道路上不斷成長。如果在推動企業(yè)發(fā)展過程中有任何疑惑,歡迎隨時與我們聯(lián)系,我們會竭盡所能提供最專業(yè)的法律服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:30

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

大家好,小編的律師朋友圈今天要跟大家討論一個熱門的話題:未簽訂工程合同怎么結(jié)算? 首先,我們要知道,未簽訂工程合同是很危險的行為,因為沒有合同作為法律依據(jù),一旦出現(xiàn)糾紛,很難解決。但是,如果已經(jīng)出現(xiàn)這種情況,該怎么辦呢? 在這種情況下,我們要依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,采取一些保護自己利益的措施。“有賴于”的原則是其中的重要方法。它是指,在確實發(fā)生了實際合同關(guān)系時,要根據(jù)存在的實際合同關(guān)系進行費用說明和支付。換句話說,雙方應(yīng)該在實際行為中識別并確認合同關(guān)系的存在,并按照這種關(guān)系進行費用說明和支付。 例如,如果您是承包商,您可以通過提供物料采購清單、人員花名冊、以及完工現(xiàn)場的照片等證據(jù),來證明工程的實際完成情況,然后依據(jù)相關(guān)規(guī)定進行費用結(jié)算。 但是,我們要注意,未簽訂工程合同的付費方式極易引起雙方的糾紛。因此,建議大家在開始工程之前就簽訂好合同,明確雙方的責(zé)任和義務(wù),避免產(chǎn)生不必要的矛盾和糾紛。 如果您遇到了未簽訂工程合同的結(jié)算問題,建議您尋找專業(yè)律師進行咨詢,以便更好的保護自己的利益。 希望以上內(nèi)容可以幫助大家解決未簽訂工程合同的結(jié)算問題,如還有任何疑問,歡迎在評論區(qū)留言咨詢。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:31

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

今天我想談一下關(guān)于找政府領(lǐng)導(dǎo)要工程款的問題。很多公司在完成政府項目時,都會遇到這樣的問題:工程進展緩慢,政府拖欠工程款,在這種情況下,我們應(yīng)該如何去應(yīng)對呢? 首先,我們應(yīng)該明確一個事實:政府拖欠工程款是不合法的,這是違反合同精神的行為。因此,我們有理由要求政府領(lǐng)導(dǎo)按照合同約定及時支付工程款。 其次,我們需要遵循一定的程序去找政府領(lǐng)導(dǎo)要款。首先,要先找到項目部的負責(zé)人,了解情況,并盡快與政府溝通,協(xié)商解決方案。如果通過溝通無果,我們可以考慮采取法律手段,即通過律師函等方式要求政府領(lǐng)導(dǎo)支付欠款。 最后,我們需要注意的是,要嚴(yán)格遵守法律法規(guī),不能采取不當(dāng)手段去要求政府領(lǐng)導(dǎo)支付工程款。同時,我們也要保持良好的溝通合作關(guān)系,盡力協(xié)商解決方案,避免造成更大的合作風(fēng)險。 總之,要找政府領(lǐng)導(dǎo)要工程款,需要我們保持良好的合作態(tài)度和法律意識,同時也需要在律師的幫助下,采取合理的程序與政府溝通解決問題。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:05

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當(dāng)時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

近日有不少朋友向我咨詢?nèi)绾卧诮庸こ虝r簽訂合同,我特此寫下這篇朋友圈分享一下我的建議。 首先,簽訂合同是一項非常重要的事項,不僅可以維護雙方合法權(quán)益,還可以為雙方合作提供明確的約束和指引,因此在接工程前就應(yīng)盡量盡早與對方商定簽訂合同的事宜。在此過程中,可以請一位專業(yè)律師協(xié)助起草和審核合同條款,確保合同條款合法、明確且有效。 其次,在簽訂合同時,需要在合同中明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、報酬金額、服務(wù)期限、違約責(zé)任、合同解除條件等。特別是在涉及到工程進度、質(zhì)量等方面的條款,需要注意的是要盡量做到明確、可量化、可審計,以避免因工程進度、質(zhì)量等方面的糾紛導(dǎo)致其它難以處理的爭議。 最后,簽訂合同時還需要為可能出現(xiàn)的糾紛預(yù)留解決方案,比如約定仲裁或司法途徑解決糾紛。對于在接工程過程中出現(xiàn)的任何合同爭議,雙方都可以自愿選擇使用仲裁程序來解決糾紛,由此達到快速、高效、經(jīng)濟的解決效果。 總之,簽訂合同是非常必要的,但前提是要做到簽訂前要充分了解并確信對方的能力、信譽和信用,以及對方的實力足夠滿足工程所需。希望以上建議對大家有所幫助。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:57

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

大家好,我是一名律師,最近有一個朋友向我咨詢了工程詐騙問題。他的朋友在參與一個工程項目時,被一家公司以虛假承諾和欺騙手段騙取了大量資金,導(dǎo)致項目無法正常進行。如果您或者您的朋友遇到了類似的情況,我建議您立即聯(lián)系警方,向他們報案并描述被騙經(jīng)過,讓警方開展調(diào)查。此外,我也建議您聯(lián)系律師,尋求法律協(xié)助,保障自己的權(quán)益。 工程詐騙屬于欺詐行為,是違法犯罪的行為。在我國,《刑法》對此類行為進行了明確規(guī)定,如虛假標(biāo)的物交易罪、非法吸收公眾存款罪等。如果您能提供足夠的證據(jù),那么犯罪嫌疑人必將受到法律的嚴(yán)懲。因此,在發(fā)現(xiàn)自己或他人被工程詐騙時,一定要及時采取有效措施,保障自己和企業(yè)的合法權(quán)益。 最后,我要提醒大家,預(yù)防工程詐騙也是非常重要的。在參與工程項目時,要審慎選擇合作伙伴和合同簽訂對象,加強對項目騙局的認知,并保持高度警惕,避免落入陷阱。如果您對工程詐騙有疑問或需要法律咨詢,請隨時聯(lián)系我。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:55

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 19:25

近年來,隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展和社會的不斷進步,工程項目的建設(shè)越來越頻繁,這就給工程款的支付帶來了新的挑戰(zhàn)。為了確保工程項目的順利進行,同時也要保障各方的利益,企業(yè)在工程款支付方面應(yīng)該采取什么措施呢?以下是我對工程款季度支付的一些探討。 首先,需要明確的是,工程款季度支付是指工程總承包商和業(yè)主之間按照合同約定,將工程建設(shè)進行分期付款的一種形式。通常來說,工程款的支付是和工程進度緊密相關(guān)的,也就是說,工程完成的越多,則支付的金額也會相應(yīng)增加。 其次,對于工程總承包商來說,季度支付是一個非常重要的資金來源,因此在進行合同簽訂之前,必須進行充分的談判和協(xié)商,以確保合同條款的公正合理,確保支付金額和進度的明確。 再次,對于業(yè)主來說,必須確保工程進度和工程質(zhì)量的同時,也要保障自身的利益。因此,在對工程款的支付過程中,必須嚴(yán)格按照合同約定進行,同時對工程進度和質(zhì)量進行全面監(jiān)管,以確保工程建設(shè)的良好進展。 總的來說,工程款季度支付是一個非常復(fù)雜的問題,不僅需要合同雙方進行充分的協(xié)商和談判,也需要工程建設(shè)各方的全面監(jiān)管和協(xié)作。我們作為律師,應(yīng)該時刻關(guān)注工程款支付方面的相關(guān)法律法規(guī),及時為合同雙方提供相關(guān)法律咨詢服務(wù),以確保各方的利益得到充分的保障。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:07

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

最近處理一起運輸合同糾紛,讓我深刻地意識到了合同的重要性。雖然簽訂合同會增加一些工作和時間,但它卻是保障雙方利益的有效手段。如果沒有合同的約束,可能會導(dǎo)致互不信任、互相推卸責(zé)任,最終影響合作關(guān)系的持續(xù)和穩(wěn)定。 在這起糾紛中,由于雙方的口頭約定沒有得到足夠的明確性和確認性,所以出現(xiàn)了不必要的矛盾和紛爭。如果在合同中明確規(guī)定運輸路線、時間、運費等關(guān)鍵信息,雙方在后續(xù)合作中就能夠有一個準(zhǔn)確的依據(jù),有效減少糾紛的發(fā)生。 因此,在日常生活和工作中,簽訂合同時,要仔細核對條款,確保雙方的權(quán)益被充分保護。更重要的是,遵守合同的約定,做到言出必行,保持誠信和信任。只有這樣,才能夠建立良好的合作關(guān)系,實現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。

建設(shè)工程糾紛律師

05-31 18:24

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