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律總管
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我要咨詢

欠錢不還,要賬就要快,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風(fēng)險。其次,強(qiáng)制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強(qiáng)制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 17:41

大家好,今天我想和大家聊一下搞工程無合同對方欠錢的問題。這是一個普遍存在的情況,很多人在搞工程的時候,由于各種原因,沒有簽訂合同,導(dǎo)致最后對方不愿意付款。 首先,我想強(qiáng)調(diào)的是,沒有合同確實會給雙方都帶來風(fēng)險。一方面,如果出現(xiàn)糾紛,缺乏合同將會給維權(quán)帶來很大的困難;另一方面,沒有合同也無法明確雙方的權(quán)利和義務(wù),容易導(dǎo)致誤解和不必要的爭執(zhí)。 但是,對于已經(jīng)發(fā)生的情況,我們需要從事實和法律角度出發(fā),制定合理的解決方案。在這種情況下,我們可以采取以下幾種途徑: 首先,如果之前有口頭協(xié)議或者聊天記錄等證據(jù),可以嘗試通過這些證據(jù)來證明對方確實欠款,進(jìn)而爭取自己的權(quán)益。 其次,如果有證據(jù)證明對方確實欠款,可以通過民事訴訟的方式來解決。在此過程中,我們建議請專業(yè)的律師出面處理,以提高勝訴的可能性。 最后,如果情況比較復(fù)雜,可以考慮通過訴訟外和解的方式來解決。這種方式相對于民事訴訟來說,速度更快,成本也更低,但前提是對方愿意和解并達(dá)成協(xié)議。 總之,對于搞工程無合同對方欠錢這樣的情況,我們建議大家盡量避免發(fā)生,如果已經(jīng)發(fā)生,需要通過合理的手段來維護(hù)自己的權(quán)益。有任何相關(guān)問題,歡迎隨時咨詢我們的律師團(tuán)隊,我們將為您提供專業(yè)的法律建議和幫助。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:54

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

最近接手了一個建設(shè)工程合同案件,發(fā)現(xiàn)在合同中有背靠背條款,這個條款在建設(shè)工程合同中比較常見,但也有諸多爭議。背靠背條款所指的是,建設(shè)工程承包商在承包的同時,還要與自己的供應(yīng)商簽訂另一份合同,讓供應(yīng)商向建設(shè)工程承包商提供所需的材料和設(shè)備。這種條款的存在,為了保證建設(shè)工程質(zhì)量和工期,確保供應(yīng)商提供的材料和設(shè)備符合要求。 然而,背靠背條款也存在一些問題。一方面,對于供應(yīng)商來說,除了與建設(shè)工程承包商簽訂合同之外,還要與承包商的客戶簽訂合同,這增加了自己的風(fēng)險。另一方面,背靠背條款可能會導(dǎo)致承包商與供應(yīng)商之間出現(xiàn)糾紛,當(dāng)出現(xiàn)供應(yīng)商未能按照要求提供材料和設(shè)備時,承包商也無法給予供應(yīng)商合法的賠償。 在此提醒大家,如果需要簽訂建設(shè)工程合同,特別是涉及到背靠背條款的情況,要在簽訂之前認(rèn)真閱讀合同條款并和律師進(jìn)行相應(yīng)的咨詢,確保合同條款的合法性和合理性,避免因簽訂不當(dāng)合同而導(dǎo)致的不必要的法律糾紛。 如果您有建設(shè)工程合同方面的需求或者法律咨詢,歡迎聯(lián)系我,我將竭誠為您服務(wù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:56

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導(dǎo)致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 11:54

大家好,我是一名律師,今天想為大家分享一些關(guān)于老板拖欠工人工資的問題。 首先,如果你是一名工人,發(fā)現(xiàn)自己的老板拖欠了你的工資,應(yīng)該及時向勞動監(jiān)察部門投訴,這是最直接有效的方式。此外,你也可以委托律師代理訴訟,通過法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。 但是往往很多工人在遇到這種情況時,不知道該怎么辦,導(dǎo)致自己的權(quán)益得不到保護(hù)。因此,我想提醒大家,在簽訂勞動合同和工資支付協(xié)議時一定要仔細(xì)核對,確保自己的權(quán)益不被侵害。同時,也要學(xué)會維護(hù)自己的權(quán)益,不要害怕奮斗。 經(jīng)常與工人打交道的律師深知工人的不易,我們愿意用我們的專業(yè)知識和技能為大家提供咨詢和幫助。 最后,我也希望雇主們能夠遵守相關(guān)法律法規(guī),認(rèn)真履行雇傭義務(wù),尊重工人的勞動成果和權(quán)益。只有通過共同遵守法律,才能實現(xiàn)社會的和諧與穩(wěn)定。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:36

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當(dāng)時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當(dāng)時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進(jìn)行償還的,這是有這樣的一個義務(wù)的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認(rèn)就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進(jìn)行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認(rèn)為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進(jìn)行有效的進(jìn)行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

最近,有聽聞一些企業(yè)、個人在與政府合作完成工程后,政府卻拖欠工程款,導(dǎo)致他們陷入困境,生計岌岌可危的境地。這種擺明就是政府的不作為、不盡責(zé),竟然奪走了別人應(yīng)有的收益,實在讓人義憤填膺。 針對這種情況,我想提供一些法律咨詢,希望對大家有所幫助。首先,被拖欠工程款的企業(yè)、個人可以向政府部門提出申訴。如果申訴不果,可以上訴到相關(guān)的法院,借助法律手段解決問題。 還有一些運(yùn)作更加敏銳的,可以考慮行使數(shù)額較小的速裁程序,讓法院迅速審理,確保自己的權(quán)益能夠得到最大程度的保障。當(dāng)然,想要行使速裁程序,需要滿足一些基本條件,需要與律師溝通后對此進(jìn)行評估。 總之,對于政府拖欠工程款這種情況,我們絕不能放任不管。雖然解決方案較多,但從法律、程序上來說,還是有一定的門檻和要求的,需要大家理性看待問題,借助權(quán)威的專業(yè)人士進(jìn)行合理的求助和維權(quán)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:59

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時,不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進(jìn)行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。 相反,當(dāng)公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟(jì)糾紛層面,當(dāng)項目對外拖欠人材機(jī)款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔(dān)連帶責(zé)任,公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認(rèn)定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務(wù)所

07-02 15:28

大家好,今天想跟大家聊一下工程案件律師的收費(fèi)問題。 對于很多需要找律師處理工程案件的當(dāng)事人來說,律師的收費(fèi)問題是非常關(guān)鍵的。律師的收費(fèi)方式可以基于不同的方式進(jìn)行計算,其中最廣泛的方式就是根據(jù)時間或事務(wù)的復(fù)雜度來計算收費(fèi)。工程案件律師因為案件的性質(zhì),可能會涉及到其它專業(yè)領(lǐng)域的知識,導(dǎo)致其收費(fèi)水平要比普通律師要高一些。 在定價方面,律師們普遍采取的方式有以下三種: 1.按小時計費(fèi):律師按照預(yù)定的時間收費(fèi),具體的費(fèi)用根據(jù)不同的案件復(fù)雜度和律師的經(jīng)驗而有所不同。 2.按照任務(wù)收費(fèi):律師會協(xié)同客戶對于案件任務(wù)做出定價,同時會將分值放在不同的調(diào)查、研究和策劃上。 3.包干計費(fèi):律師會按照一項任務(wù)或者多項任務(wù)的綜合費(fèi)用一次性的收費(fèi),在該周期內(nèi),若客戶沒有其它需求以及非法請求,律師有義務(wù)為客戶提供全方位服務(wù)。 在明確了律師的收費(fèi)方式之后,客戶應(yīng)該考慮到律師的收費(fèi)和其實際情況的匹配程度。如果律師的收費(fèi)高于客戶的承受水平,客戶可以再增加一些談判的經(jīng)驗,如讓律師降低定價或者要求相關(guān)支出明細(xì)化,這些都是切實可行的方法。 總的來說,律師在處理工程案件時應(yīng)該根據(jù)案件的難度和時間復(fù)雜性,采用不同的收費(fèi)方式??蛻魧τ诼蓭煹氖召M(fèi)不能輕信,應(yīng)該自己核實每項服務(wù)的費(fèi)用,這樣才能夠達(dá)到雙方都認(rèn)可的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:32

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 18:02

最近聽到了一些關(guān)于政府干的工程造價過高或者質(zhì)量不過關(guān)的消息,很多人都在呼吁要追回相關(guān)的資金。作為一名律師,我認(rèn)為追回這些資金確實非常有必要,但是我們也需要思考如何正確地要回這些錢。 首先,我們應(yīng)該通過法律手段來要回這些資金。政府干的工程是公共資源,它的造價應(yīng)該是經(jīng)過審核、公開透明的。如果發(fā)現(xiàn)有人在工程中非法牟利或者貪污受賄,我們應(yīng)該及時報警,將他們繩之以法,并要求他們歸還相關(guān)的資金。 其次,我們也可以通過法律手段來要求政府在干工程上花費(fèi)更多的心思,保證公共工程的質(zhì)量和效益。如果發(fā)現(xiàn)政府在建設(shè)公共工程時有過紕漏或者疏忽,我們可以通過民事訴訟或者行政訴訟來要求政府承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括退還部分工程費(fèi)用或者進(jìn)行整改。 最后,我們也應(yīng)該注意保護(hù)自己的權(quán)益。在政府干的工程中,作為投資人或者參與者,我們應(yīng)該關(guān)注工程進(jìn)展情況,及時發(fā)現(xiàn)問題并提出建議。如果工程有問題導(dǎo)致我們的利益受損,我們也應(yīng)該通過法律手段來保護(hù)自己的權(quán)益。 總之,要追回政府干的工程資金需要我們作為公民和投資者的不懈努力,同時也需要法律的規(guī)定和制度的完善。希望大家都能關(guān)注公共工程建設(shè),并為維護(hù)公序良俗和社會正義做出自己的貢獻(xiàn)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:44

不審計能否拿到工程款?項目已經(jīng)交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準(zhǔn),也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的,第一,項目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作,有過錯要擔(dān)責(zé),最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

最近,很多客戶向我咨詢了關(guān)于工程款支付的問題。他們發(fā)現(xiàn),合同中約定的工程款支付方式與實際支付的方式不一致,導(dǎo)致雙方之間出現(xiàn)了爭議。在這種情況下,該怎么辦呢? 首先,我們需要明確一點,合同是雙方自愿達(dá)成的法律約束力文書,合同約定的條款應(yīng)當(dāng)?shù)玫铰男?。如果雙方之間出現(xiàn)了支付爭議,可以先參考合同中的約定,看看是否存在歧義或漏洞,如果存在,當(dāng)事人可以協(xié)商加以解決。如果協(xié)商無果,可以考慮訴訟解決。 其次,如果合同中的約定明確無誤,但實際支付的方式與約定不一致,那么需要看具體的情況。如果是買賣雙方自行約定,那么買方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的支付方式,否則可能會被訴訟追償。如果是因為特殊情況導(dǎo)致支付方式不一致,例如因為疫情等原因致使支付方式發(fā)生改變,那么需要重新協(xié)商并達(dá)成共識。 最后,無論何種情況,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極溝通,盡力協(xié)商解決。如果無法達(dá)成一致意見,可以考慮請律師提供法律幫助。律師會依據(jù)具體情況,提供相應(yīng)的法律建議和解決方案,維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。 總之,工程款支付與合同方不一致是一種常見的糾紛現(xiàn)象,雙方應(yīng)當(dāng)明確合同約定,積極協(xié)商解決,必要時可以請律師提供法律支持。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 09:30

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當(dāng)時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

"法律的力量,源自于維護(hù)公平正義。今天,我代表我的朋友——一位包工頭,向開發(fā)商提起訴訟,要求其履行合同約定,支付欠款。堅信正義必定得到伸張,我們將繼續(xù)努力為被欺壓的一方爭取權(quán)益。信仰法律,維護(hù)公平! #法律維權(quán) #公平正義 #被欺壓求助 #訴訟在途"

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:35

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認(rèn)一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團(tuán)隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

近期經(jīng)常有朋友問我,工程款糾紛官司一般多久結(jié)案?作為一名律師,我想分享一些相關(guān)信息。 首先要說明的是,工程款糾紛官司的結(jié)案時間很難說,每個案件的情況都不同。但一般情況下,工程糾紛案件需要幾個月至幾年的時間才能結(jié)案。如果雙方能夠協(xié)商和解,時間就會更短;如果案件需要訴訟解決,時間就會更長。 在解決工程款糾紛官司時,最好的方式是通過協(xié)商和解。雙方可以通過談判達(dá)成和解協(xié)議,這樣可以避免耗時、耗力的訴訟,并且雙方關(guān)系更為和睦。 但有時候協(xié)商不成功,無法達(dá)成一致意見,這時候就需要進(jìn)行訴訟了,這樣的情況下,案件的結(jié)案時間就會更長。在訴訟過程中,需要準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)、提交訴狀、開庭審理等。整個訴訟過程可能需要幾個月到幾年的時間。 總之,工程款糾紛官司的結(jié)案時間因案而異。如果您遇到相關(guān)問題,請及時咨詢專業(yè)律師,以便合理規(guī)避風(fēng)險,捍衛(wèi)自身權(quán)益!

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 12:13

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應(yīng)當(dāng)同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機(jī)。如果沒有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費(fèi)等措施,進(jìn)而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 14:19

作為一位律師,我經(jīng)常接觸到小工程承接的問題,不少人覺得這只是一項簡單的業(yè)務(wù),可是小工程的合同及問題處理同樣需要專業(yè)的技能和處理經(jīng)驗。今天我想與大家分享一些承接小工程的建議。 首先,作為承接方,我們有責(zé)任仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容,特別是關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時間表的條款。與收到加工單或者設(shè)計草圖時,也應(yīng)該仔細(xì)檢查,確保所有細(xì)節(jié)和要求都已經(jīng)考慮和滿足。如果有單方面修改行為,一定要事先和對方商議,保證雙方同意后再行更改。 其次,做好風(fēng)險管理以及保障措施。在承接工程時,發(fā)生質(zhì)量問題和意外事件時是不可避免的。為此,我們應(yīng)該制定好風(fēng)險管理策略,預(yù)判各種意外的發(fā)生概率,并且發(fā)生時可以很好地解決問題。作為保障,承接方可以購買相應(yīng)的責(zé)任和意外保險,避免承擔(dān)超出能力的風(fēng)險。 還要提醒大家在合同中確認(rèn)付款和違約條款。對于小工程,一般付款周期比較短,因此要及時提醒業(yè)主或供應(yīng)商付款日期和給出的商業(yè)保證。一旦發(fā)生違約,在合同中已經(jīng)確認(rèn)的補(bǔ)償或違約金條款將會限制各方的爭議和沖突。 最后,對于涉及交通和安全的小工程,承接方應(yīng)做到周密的信息收集和保密。在交通運(yùn)輸和施工過程中,可能影響周圍的業(yè)務(wù)和社會環(huán)境,因此,承接方必須考慮和規(guī)劃好相關(guān)的交通、流量、安全等問題,避免影響到周圍的商業(yè)和社區(qū)環(huán)境。 總之,承接小工程需要我們有細(xì)致的工作態(tài)度和豐富的經(jīng)驗,以及對法律條款的理解和把握。通過良好的合作,我們可以滿足客戶的要求,同時保證各自的利益和合規(guī)性,盡可能地降低各方發(fā)生風(fēng)險的概率。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:47

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