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律總管
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這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

最近接到了不少勞務合同糾紛的案件,想和大家分享一下相關法律法規。 首先,勞務合同是指用人單位與勞務人員訂立的,約定勞務人員提供勞務而用人單位支付酬金的合同。根據《勞動合同法》規定,勞務合同具有和勞動合同相同的法律效力。 當勞務合同發生糾紛時,應首先查看雙方簽訂的勞務合同。勞務合同應當明確約定雙方的權利和義務、勞務的內容、勞務期限、薪酬支付方式等。如果勞務合同中存在模糊不清的條款或者雙方之前的口頭約定與合同不符,將可能對糾紛的處理造成困難。 此外,勞務合同糾紛的處理也要依據法律法規的規定。例如,《勞動合同法》明確規定如果用人單位違反法律法規、勞動合同或者勞務合同,應當承擔違約責任并賠償勞務人員由此造成的損失。 在處理勞務合同糾紛時,雙方應當通過協商解決。如果無法協商解決,則可向人力資源社會保障部門投訴,或者向勞動仲裁機構或法院提起訴訟。 如果您遇到了勞務合同糾紛的問題,可以咨詢專業律師,獲取法律建議和幫助,以保障自身合法權益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:29

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

近日,我代理的一起違建工程合同糾紛案件在審理中取得了階段性勝利,讓雙方通過調解達成了一致意見。此案是由于施工方在未經許可的情況下違規建造,導致業主提出違反合同約定的賠償要求而引發的。作為業內資深律師,我想對此類案件提出一些建議。 首先,雙方在簽訂合同時應該明確規定違建行為的后果和賠償責任,以避免出現不必要的爭議。合同是雙方達成協議的重要依據,必須要明確合同的內容,并遵守合同的約定。 其次,對于未經許可的違建工程,一定要及時予以拆除,并追究建造方的責任。任何一種違規行為,都將導致不良后果,不能讓利益攸關方承擔不必要的風險。 最后,作為律師,我要提醒各位業主,如果發現有建筑違法行為,一定要及時向有關部門舉報,讓專業的第三方機構來解決問題。同時,在簽訂合同前,一定要認真閱讀所有條款,尤其是 “違建” 相關的條款,以避免招致不必要的麻煩和損失。 誠信守法是每個公民應該遵守的基本道德規范,也是建設和諧社會的重要保障。作為法律從業者,我們也應該發揮好法律的作用,依法維護公正和合法的權益。讓我們共同呼吁,營造誠實守信、文明守法的社會氛圍。

建設工程糾紛律師

06-04 10:45

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

最近接到一個固定總價合同的案件,客戶要求取消部分工程。所以今天想跟大家分享一下固定總價合同取消部分工程的相關法律知識。 首先我們需要了解的是,固定總價合同是指當事人約定的工程總價不變,施工方必須按照合同要求完成全部工程,無論實際耗費多少時間、人力、物力。而當發生不可抗力或者其他原因無法繼續完成全部工程時,則必須按照約定的條款進行變更或者解除合同。 在取消固定總價合同的工程過程中,我們需要注意以下幾點: 1. 協商解除合同:當發生意外情況導致無法完成合同,第一時間需要進行協商并解除合同。解除合同需要征得對方同意,并且需要明確解除條件、方式以及賠償事項等重要條款。 2. 變更合同條款:在合理的范圍內,當事人可以就取消部分工程進行變更。變更合同條款需要征得對方同意,并且需要明確變更內容、時間、責任以及賠償事項。 3. 法律訴訟:如果對方未能如實履行合同,應當及時向法院提起訴訟并尋求法律幫助。如果涉及到大額賠償,可以考慮請專業律師進行代理。 總的來說,取消固定總價合同的工程不是一件容易的事情。需要合同雙方建立良好的溝通渠道,及時進行協商,最終達成合適的解決方案。如果您有類似的需要,可以聯系我,我會為您提供專業的法律咨詢服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:32

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

業主:我們和分包商沒有簽訂合同,他們做完工程要怎么結算? 律師:在沒有正式合同的情況下,結算工程的方式可以依據“無合同”的原則來執行。這意味著業主可以根據分包商所提供的服務和材料的價值,按照市場行情或定價方式進行結算,以確保雙方合理權益得到滿足。 此外,如果業主能夠提供其他證據,比如口頭合同或郵件往來,這些都可以作為依據來確定實際工程物價。但需要注意的是,沒有正式合同可能會導致不必要的風險,比如價格爭議或質量糾紛等。 因此,律師建議雙方在開始工程之前,應當簽署一份詳細的合同,明確工程的具體要求、時間表、費用預算等內容,以確保雙方合理權益得到充分保護。如有需要,可咨詢專業律師協助草擬合同,以確保安全有序地完成工程。

建設工程糾紛律師

06-03 18:43

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

裝修工程欠款欠條范本 尊敬的先生/女士, 自裝修工程開始以來,您已經欠款____元,經過我方多次催促,仍舊未得到您的回復和解決方案,希望能夠盡快結清您所欠的款項。 我們理解有時會出現支付延遲的情況,但是在您不回復的情況下違約的行為是很不正常的,請您認真對待此事并及時與我們聯系,以便妥善解決。 我們在此附上欠款欠條,用作確認您從我方拖欠的所有款項,并且您同意按照約定時間和方式進行支付。一旦您接受并簽署此欠條,我們將會繼續為您的裝修工程提供優質的服務,謝謝。 欠款欠條 欠款人: 欠款金額: 欠款時間: 還款時間: 欠款事由: 以上欠款事宜,欠款人已明確,并承諾在約定時間內按約定方式進行支付。若未能按期還款,欠款方須承擔因此產生的一切法律責任。 欠條簽署人: 日期: (以上欠條請欠款人簽署確認,即為雙方之間的正式綁定合同) 至尊法律顧問免費下載、案例分享、專職律師咨詢服務,為您的事業保駕護航!更多資訊請+關注。

建設工程糾紛律師

06-03 11:49

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

最近接手了一起建設工程施工合同糾紛案件,深刻體會到證據的重要性。作為律師,在處理此類案件時,必須清楚理解和適用建設工程施工合同糾紛證據指引,以確保案件順利解決。 建設工程施工合同糾紛證據指引是國家發改委、住建部、財政部等九部委聯合頒布的法規,明確了建設工程施工合同糾紛的證據標準和證明責任分配,具有一定的指導性和約束力。 在實踐中,律師應當根據案情具體情況,合理運用證據指引,對案件進行全面的調查,收集關鍵證據,提出有效的辯護意見,并在法庭上充分闡述。同時,扎實的法律知識和實踐經驗也是處理此類案件的必備素質。 總之,在建設工程施工合同糾紛案件中,掌握證據指引是非常重要的。只有深入理解和準確適用,才能為當事人爭取合法權益,保障案件順利解決。

建設工程糾紛律師

06-04 11:04

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

最近收到不少朋友咨詢無合同無結算的工程款怎么要,其實這是一個比較常見的法律問題。在我作為一名律師的職業生涯中,也處理過類似的案件。 首先,我們需要明確一點:在工程項目中,簽訂合同是非常重要的。一份合同能夠明確雙方的權利和義務,提高項目的透明度和可控性,有利于雙方建立起良好的工作關系。但是,如果實際操作中因為某些原因,雙方沒有簽訂合同,那么現在的問題就是如何要回自己的工程款。 其次,在這個問題上,我們需要強調的是證據很重要。如果你要求對方支付工程款,但是無法出示證據,那么你的要求可能會被拒絕。因此,在項目開展過程中,建議雙方對支付、工作以及項目進展等方面的情況保留記錄,以備以后可能需要使用。 最后,如果你無法通過協商解決這個問題,那么你可以考慮通過法律途徑尋求幫助。你可以咨詢律師,了解你的權利和法律救濟的途徑。此外,如果你有可靠的證據證明對方有不當行為,如惡意拖欠工程款、虛假宣傳等,你還可以考慮通過法院起訴對方,維護自己的合法權益。 總之,無合同無結算的工程款怎么要是一個復雜的問題,需要根據具體情況具體分析。如果您遇到了這個問題,可以咨詢專業律師,了解自己的權利和義務,以便更好地處理此事。

建設工程糾紛律師

06-03 18:44

近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

今天和一位工程師朋友討論了如何在做工程中合作,發現了一些非常實用的方法。首先是要有清晰的溝通,確保雙方對工程目標和時間表有相同的理解。其次,要明確責任分工,不僅有助于提高效率,還能減少沖突和誤解。此外,要保持客觀、合理的態度,不要過于主觀地評價對方的行為和成果,或者忽視自己的過錯。最后,要及時解決出現的問題,不要將問題拖延,以免造成更大的損失。 因此,作為一名律師,我認為在工程合作中,合同文本也是非常重要的,它可以明確各方職責和權利,解決商業爭端,減少因意外事故或違約而引起的損失。同時,合同也可以關注到質量,預防性維護,恰當的保險保障和合理的終止條款。在我作為工程合同起草人的實踐中,我意識到與工程師和客戶的溝通是至關重要的,只有真正了解他們的意圖和目標,才能制定最具可行性和有效性的合同。因此,我建議在簽署合同之前,與工程師和客戶保持密切溝通并定期交流。這不僅可以保證合同的實用性和完整性,還可以擴大合作的范圍和提高合作的質量。

建設工程糾紛律師

06-04 10:33

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

近日接手一份工程款支付糾紛案件,處理時不斷感嘆,做任何一件事情,都需要認真細致的把每個環節都重視起來。其中,工程款支付表就是其中一個關鍵環節。支付表的描述需要清晰明確,不能有任何模糊不清的地方,否則就會容易引起雙方矛盾,甚至導致糾紛的產生。因此,我在此分享一下我的經驗,希望對各位朋友有所幫助。 首先,工程款支付表需要明確列出工程的具體內容、規模以及質量要求等,同時注明工程進度,包括開工時間、奠基時間、主體工程完工時間、送電時間、竣工驗收時間等。其次,工程款支付表應明確規定工程款的支付時間和支付方式,可分期付款或一次性支付,并注明每筆款項的支付時間和金額。此外,還需要注明罰款、補償金等特別條款,以規避在工程施工過程中出現的風險。 在處理工程款支付糾紛時,我們需要認真檢視工程款支付表的條款,并結合工程進度與施工方面的實際情況,進行全面分析和判斷。同時,在此基礎上可以主張雙方達成口頭協議,對支付金額和支付方式進行適當的調整,以便更好地滿足實際施工需要,并保證工程款支付的公正合理。 總之,工程款支付表是工程款支付過程中的關鍵環節,需要認真對待。希望以上經驗能夠給各位律師朋友提供幫助,更好地處理類似案件。謝謝大家!

建設工程糾紛律師

06-04 10:45

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

最近接手了一個與勞務合同有關的糾紛案件,發現很多人在簽訂合同時并沒有很好地了解相關法律規定,從而導致了一些問題的出現。我在這里分享一下相關的法律依據,提醒大家要在簽訂勞務合同前,充分地了解和考慮相關的條款和規定。 根據《中華人民共和國合同法》第二十八條的規定,當事人要遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,協商訂立合同。因此,勞務合同的簽訂應該是在雙方自愿的情況下進行的,雙方在公平、平等的基礎上協商訂立。一方在強大的情況下強制另一方簽訂勞務合同是違法的。 此外,勞務合同的內容應該包括從事勞務的內容、工作時間、勞動報酬、工作安全衛生等方面的條款。如果勞務合同中的相關條款不符合法律規定,則該條款無效。當然,如果是有關勞動報酬的條款要具體,有最低工資標準的地區,相關的最低工資標準必須符合當地的法律規定。 最后,勞務合同的解除應該在雙方協商一致的情況下進行。如果一方要求解除合同,則應該按照法律規定進行協商和解除。 總之,簽訂勞務合同時一定要認真閱讀合同的條款,確保自己的利益不受侵犯。如果有任何疑問或需要法律咨詢,請及時聯系我,我將為您提供專業的法律服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:45

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