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律總管
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我要咨詢

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導致工程長期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

工程款欠款是建筑項目過程中常見的糾紛之一。對于承建商來說,已經(jīng)完成的工作應該得到相應的報酬,但是如果業(yè)主無法按時支付工程款,可能會導致承建商資金周轉(zhuǎn)能力的下降。為了避免這種情況的發(fā)生,以下是幾個關(guān)鍵點需要注意: 1. 建立合同:承建商和業(yè)主需要在合同中明確約定工程款支付的時間和方式,以保障雙方的利益和權(quán)益。 2. 遵守約定:業(yè)主應該按照約定時間和方式支付工程款。如果出現(xiàn)拖欠或分批支付的情況,應及時與承建商溝通協(xié)商并解決問題。 3. 確認工程合格:業(yè)主應在工程竣工后進行驗收,并確認工程的質(zhì)量是否符合要求。只有驗收合格后,才能支付全額工程款。 4. 采取法律手段:如果業(yè)主拒絕支付工程款,承建商可以通過法律途徑追討欠款。律師可以協(xié)助承建商起草律師函或者提起訴訟程序,維護承建商的合法權(quán)益。 5. 注意證據(jù)保全:在合同履行過程中,承建商需要及時保存與工程款有關(guān)的證據(jù),例如合同書、工程驗收單等重要文件,以備在維權(quán)過程中使用。 總之,工程款欠款問題需要注意多方面的細節(jié),承建商和業(yè)主需要遵守合同約定,及時溝通協(xié)商,并且采取適當?shù)姆墒侄尉S護自身的權(quán)益。

建設工程糾紛律師

06-03 11:51

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

近日接手一份工程款支付糾紛案件,處理時不斷感嘆,做任何一件事情,都需要認真細致的把每個環(huán)節(jié)都重視起來。其中,工程款支付表就是其中一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。支付表的描述需要清晰明確,不能有任何模糊不清的地方,否則就會容易引起雙方矛盾,甚至導致糾紛的產(chǎn)生。因此,我在此分享一下我的經(jīng)驗,希望對各位朋友有所幫助。 首先,工程款支付表需要明確列出工程的具體內(nèi)容、規(guī)模以及質(zhì)量要求等,同時注明工程進度,包括開工時間、奠基時間、主體工程完工時間、送電時間、竣工驗收時間等。其次,工程款支付表應明確規(guī)定工程款的支付時間和支付方式,可分期付款或一次性支付,并注明每筆款項的支付時間和金額。此外,還需要注明罰款、補償金等特別條款,以規(guī)避在工程施工過程中出現(xiàn)的風險。 在處理工程款支付糾紛時,我們需要認真檢視工程款支付表的條款,并結(jié)合工程進度與施工方面的實際情況,進行全面分析和判斷。同時,在此基礎上可以主張雙方達成口頭協(xié)議,對支付金額和支付方式進行適當?shù)恼{(diào)整,以便更好地滿足實際施工需要,并保證工程款支付的公正合理。 總之,工程款支付表是工程款支付過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié),需要認真對待。希望以上經(jīng)驗能夠給各位律師朋友提供幫助,更好地處理類似案件。謝謝大家!

建設工程糾紛律師

06-04 10:45

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠時,不同行政機關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關(guān)系被認定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

近年來,不少人在進入局子過程中遭遇到了種種不公,甚至發(fā)生了違法行為。這些人需要找到合適的方法來維護自己的合法權(quán)益。我們這些律師朋友為此將要為大家介紹一個重要的問題——“人進局子工程款怎么要?” 首先,我們需要知道什么是“人進局子工程款”。廣義地說,在招投標過程中,往往有些企業(yè)通過行賄、送禮和其他賄賂手段等方式來獲得中標,這種行為稱之為“局子”或“下發(fā)”,而“人進局子工程款”就是企業(yè)通過此類行為贏得并獲得的回報。 但實際上,這種行為是非法的。從法律的角度來看,行賄等賄賂行為均屬于犯罪行為,而“人進局子工程款”也是犯罪所得。如果你從事此類業(yè)務,很可能將自己置于法律的風險之中,同時也可能會遭受到負面輿論的打擊。 因此,如果您遭遇到了進入局子過程中的不公和違法行為,您可以選擇通過法律手段來維護自己的合法權(quán)益。我們建議您在咨詢律師之前,提前收集證據(jù)和相關(guān)資料,以便更加清晰地說明事實。同時,您也需要明確知道您的權(quán)益所在,并且理性地、合法地為自己爭取權(quán)益。 最后,我們強調(diào)一下:維護自己合法權(quán)益的方式是多種多樣的,而“人進局子工程款”絕對不是其中的正確選擇。事實上,這種行為不僅違法,而且還會讓自己身陷風險之中。作為律師,我們建議大家慎重考慮自己的選擇,并選擇更加合法、正當?shù)姆绞絹砭S護自己的權(quán)益。

建設工程糾紛律師

06-03 18:44

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

最近聽到很多人詢問如何收回包工程的欠款,作為律師,我想在這里為大家分析一下: 首先,如果包工程的欠款金額不大,可以采取口頭或書面催討的方式進行,例如電話催款、發(fā)短信或郵件催款等,但務必要留下相應的催款記錄作為證據(jù)。 如果口頭或書面催討沒有效果,那么就需要通過法律途徑來追討欠款。首先,需要向法院起訴該包工程的欠款人,并提供相應的證據(jù),例如合同、發(fā)票、收據(jù)、付款記錄等。 在起訴的過程中,如果欠款人承認欠款,則可以通過調(diào)解來解決,如果調(diào)解不成功,則需要等待法院的判決結(jié)果。如果欠款人不承認欠款,則需要提供更多的證據(jù)來證明其欠款事實。 最后,如果判決結(jié)果確認欠款人確實存在欠款行為,那么可以通過執(zhí)行法院的判決結(jié)果來追討欠款,例如凍結(jié)其銀行賬戶、拍賣其財產(chǎn)等方式。 總之,包工程的欠款追討需要根據(jù)具體情況采取相應的措施,但最重要的是要有充分的證據(jù)來證明欠款事實,才能更好地維護自己的權(quán)益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:56

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

近日一位客戶向我咨詢了有關(guān)工程進度合同條款的問題,于是我想在這里和大家分享一下。 工程進度合同條款是一份很重要的合同條款,它規(guī)定了工程的完工時間、進度安排以及涉及到的責任承擔等方面的內(nèi)容。通過制定工程進度合同條款,可以有效地控制工程進度,在保證工程質(zhì)量的前提下,實現(xiàn)早日投入使用,提高效益的目的。 在制定工程進度合同條款時,需要考慮一系列因素,包括工期安排、對工程資金的支出、工程監(jiān)理、違約責任等。因此,在簽訂工程進度合同前,雙方應該認真協(xié)商,確保條款的合理性和可行性。 在嚴格執(zhí)行工程進度合同條款的同時,還需要遵守相關(guān)法律法規(guī),以免出現(xiàn)合同糾紛造成經(jīng)濟損失,甚至涉及法律訴訟。因此,建議在簽訂工程進度合同前,雙方應該尋求專業(yè)的法律咨詢服務,確保合同的合法有效性。 最后,希望大家在簽訂工程進度合同時,能夠認真審核條款,避免因為馬虎而帶來的損失。如果您有任何關(guān)于工程進度合同條款的疑問和需求,可以隨時聯(lián)系我,我們將竭誠為您服務。

建設工程糾紛律師

06-03 18:41

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

最近有一位朋友來找我,咨詢在工程施工中遇到的問題。他告訴我,他的客戶已經(jīng)拖欠款項超過六個月,導致他的工程款一直無法下來。他現(xiàn)在手頭很緊,無法繼續(xù)運營,甚至想要放棄這個項目。面對這樣的困難,我建議他可以考慮尋求法律支持。 首先,他可以通過法律途徑發(fā)起訴訟,要求欠款方履行合同約定,給付欠款。為此,他需要找到一家有經(jīng)驗、專業(yè)的法律服務機構(gòu),幫助他起草起訴狀,整理相關(guān)證據(jù),為他打官司。 其次,他還可以通過和欠款方協(xié)商來解決問題。協(xié)商可以通過律師協(xié)助進行,在協(xié)商過程中,律師可以起到協(xié)調(diào)、引導的作用。如果協(xié)商成功,他可以和欠款方達成還款協(xié)議,讓工程款得以下來。 最后,我要提醒大家,遇到類似的情況,一定要及時采取措施。這個案件已經(jīng)拖延了很久,如果一直拖下去,將會給你的生意和財務帶來不可預知的影響。如果需要法律支持,一定要選擇一家可靠的律師事務所,幫你提供全方位的法律服務,保護你的權(quán)益。

建設工程糾紛律師

06-03 18:41

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

最近有不少朋友在工程建設中遇到了這樣的問題:工程已經(jīng)完成,但是貨款遲遲未到。 對于這種情況,建議大家可以向當?shù)毓ば挪块T反映并要求討要工程貨款。在寫申請書時需要注意以下幾點: 1. 提供證據(jù):需要提供相關(guān)的證據(jù)來證明自己完成了工程建設,包括合同、拍攝的照片、驗收報告等,以及對方未按照合同規(guī)定支付貨款的證據(jù)。 2. 具體要求:在申請中需要明確提出要求,比如要求對方按照合同規(guī)定支付貨款,并說明支付時間與金額。 3. 注意措辭:要注意申請書的措辭,盡量使用客觀的語言來說明整個過程,不要使用過激的言辭,以免引起誤會。 4. 留好備份:在提交申請書之前,可以先將申請書復印一份,并請對方簽收,以備應對后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛。 最后,建議大家在申請書中盡量從法律的角度出發(fā),如果有需要,可以聯(lián)系律師進行咨詢和指導。我作為一名律師,也愿意為大家提供幫助。

建設工程糾紛律師

06-04 10:32

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結(jié)算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結(jié)算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結(jié)算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

最近接手了一起拖欠建筑工程勞務費糾紛案,讓我深刻感受到了建筑行業(yè)中諸多風險和挑戰(zhàn)。作為律師,在幫助客戶維護權(quán)益的同時,也需要注意法律合規(guī)和實際可行性。 首先要明確,建筑工程勞務費拖欠是不被法律允許的行為。如此糾紛一旦發(fā)生,雙方需要共同分析問題所在,合理評估權(quán)益和風險。這時,我們作為律師需要準確把握案件事實和法律適用,為客戶提供有效的解決方案。 其次,建議雙方通過協(xié)商方式解決糾紛,通過談判、調(diào)解等方式化解矛盾,避免運用法律武器可能帶來的不良影響和風險。若協(xié)商無果,應啟動合規(guī)程序,依法進行工程質(zhì)量鑒定、勞務費用確認等程序,進行訴訟或仲裁解決,爭取客戶的最大利益。 最后,建筑行業(yè)糾紛處理需要專業(yè)知識和經(jīng)驗。我們建議各位建筑行業(yè)從業(yè)者樹立合規(guī)意識,采取有效措施合理防范風險。并積極尋求相關(guān)法律服務,保護自身權(quán)益,確保公平、合理、有序的行業(yè)環(huán)境。

建設工程糾紛律師

06-03 11:36

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結(jié)算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

各位親友們,你們有沒有聽說過清欠辦要工程款這個操作呢?作為一名律師,我想給大家分享一下。 首先,清欠是指在建筑工程施工過程中,由于各種原因?qū)е鲁邪涛茨馨磿r支付工程款項,業(yè)主可以通過法律手段進行清欠。 其次,辦要工程款是指業(yè)主自行或通過第三方追討欠款。在進行此操作時需要注意諸多事項,如合同文件、支付證明、欠款明細等,還需要了解各種清欠方式的優(yōu)缺點,根據(jù)實際情況選擇適合的方式進行處理。 最后,需要提醒大家,清欠辦要工程款涉及的法律風險較大,一定要找專業(yè)的律師進行咨詢和協(xié)助。如有需要,歡迎私信我咨詢,我會盡力給您提供幫助和支持。

建設工程糾紛律師

06-03 11:34

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

近日,有很多工人因為未能收到工程款而聚集在工地上討要款項。這種行為不僅影響到工程進度,也容易引發(fā)社會不穩(wěn)定因素。針對這種情況,作為律師,我認為應該采取嚴厲的處罰措施。 首先,應該對聚集討要工程款的工人進行必要的處罰,以維護社會秩序。對于參與聚集討要的工人,可以采取拘留、罰款等措施,以示威懾。 其次,對于未能及時支付工程款的企業(yè)或個人,應該嚴格依照法律進行處罰。具體措施可以包括罰款、吊銷營業(yè)執(zhí)照等。同時,應該建立健全的監(jiān)管機制,加強對涉建企業(yè)的監(jiān)管力度,避免類似問題的再次發(fā)生。 最后,需要注意的是,法律規(guī)定了工程款必須按照約定時間支付。如果未能按時支付款項,就要承擔相應的違約責任。因此,企業(yè)或個人應該盡早與工人協(xié)商解決問題,避免造成不必要的影響。 總之,在處理利用工人討要工程款的問題時,應該注重維護社會秩序和法律尊嚴。各方應該更好地履行自己的職責,共同營造一個和諧的社會環(huán)境。

建設工程糾紛律師

06-04 09:30

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