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律總管
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我要咨詢

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

工程款欠款是建筑項目過程中常見的糾紛之一。對于承建商來說,已經完成的工作應該得到相應的報酬,但是如果業主無法按時支付工程款,可能會導致承建商資金周轉能力的下降。為了避免這種情況的發生,以下是幾個關鍵點需要注意: 1. 建立合同:承建商和業主需要在合同中明確約定工程款支付的時間和方式,以保障雙方的利益和權益。 2. 遵守約定:業主應該按照約定時間和方式支付工程款。如果出現拖欠或分批支付的情況,應及時與承建商溝通協商并解決問題。 3. 確認工程合格:業主應在工程竣工后進行驗收,并確認工程的質量是否符合要求。只有驗收合格后,才能支付全額工程款。 4. 采取法律手段:如果業主拒絕支付工程款,承建商可以通過法律途徑追討欠款。律師可以協助承建商起草律師函或者提起訴訟程序,維護承建商的合法權益。 5. 注意證據保全:在合同履行過程中,承建商需要及時保存與工程款有關的證據,例如合同書、工程驗收單等重要文件,以備在維權過程中使用。 總之,工程款欠款問題需要注意多方面的細節,承建商和業主需要遵守合同約定,及時溝通協商,并且采取適當的法律手段維護自身的權益。

建設工程糾紛律師

06-03 11:51

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

近日接手一份工程款支付糾紛案件,處理時不斷感嘆,做任何一件事情,都需要認真細致的把每個環節都重視起來。其中,工程款支付表就是其中一個關鍵環節。支付表的描述需要清晰明確,不能有任何模糊不清的地方,否則就會容易引起雙方矛盾,甚至導致糾紛的產生。因此,我在此分享一下我的經驗,希望對各位朋友有所幫助。 首先,工程款支付表需要明確列出工程的具體內容、規模以及質量要求等,同時注明工程進度,包括開工時間、奠基時間、主體工程完工時間、送電時間、竣工驗收時間等。其次,工程款支付表應明確規定工程款的支付時間和支付方式,可分期付款或一次性支付,并注明每筆款項的支付時間和金額。此外,還需要注明罰款、補償金等特別條款,以規避在工程施工過程中出現的風險。 在處理工程款支付糾紛時,我們需要認真檢視工程款支付表的條款,并結合工程進度與施工方面的實際情況,進行全面分析和判斷。同時,在此基礎上可以主張雙方達成口頭協議,對支付金額和支付方式進行適當的調整,以便更好地滿足實際施工需要,并保證工程款支付的公正合理。 總之,工程款支付表是工程款支付過程中的關鍵環節,需要認真對待。希望以上經驗能夠給各位律師朋友提供幫助,更好地處理類似案件。謝謝大家!

建設工程糾紛律師

06-04 10:45

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

近年來,不少人在進入局子過程中遭遇到了種種不公,甚至發生了違法行為。這些人需要找到合適的方法來維護自己的合法權益。我們這些律師朋友為此將要為大家介紹一個重要的問題——“人進局子工程款怎么要?” 首先,我們需要知道什么是“人進局子工程款”。廣義地說,在招投標過程中,往往有些企業通過行賄、送禮和其他賄賂手段等方式來獲得中標,這種行為稱之為“局子”或“下發”,而“人進局子工程款”就是企業通過此類行為贏得并獲得的回報。 但實際上,這種行為是非法的。從法律的角度來看,行賄等賄賂行為均屬于犯罪行為,而“人進局子工程款”也是犯罪所得。如果你從事此類業務,很可能將自己置于法律的風險之中,同時也可能會遭受到負面輿論的打擊。 因此,如果您遭遇到了進入局子過程中的不公和違法行為,您可以選擇通過法律手段來維護自己的合法權益。我們建議您在咨詢律師之前,提前收集證據和相關資料,以便更加清晰地說明事實。同時,您也需要明確知道您的權益所在,并且理性地、合法地為自己爭取權益。 最后,我們強調一下:維護自己合法權益的方式是多種多樣的,而“人進局子工程款”絕對不是其中的正確選擇。事實上,這種行為不僅違法,而且還會讓自己身陷風險之中。作為律師,我們建議大家慎重考慮自己的選擇,并選擇更加合法、正當的方式來維護自己的權益。

建設工程糾紛律師

06-03 18:44

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

最近聽到很多人詢問如何收回包工程的欠款,作為律師,我想在這里為大家分析一下: 首先,如果包工程的欠款金額不大,可以采取口頭或書面催討的方式進行,例如電話催款、發短信或郵件催款等,但務必要留下相應的催款記錄作為證據。 如果口頭或書面催討沒有效果,那么就需要通過法律途徑來追討欠款。首先,需要向法院起訴該包工程的欠款人,并提供相應的證據,例如合同、發票、收據、付款記錄等。 在起訴的過程中,如果欠款人承認欠款,則可以通過調解來解決,如果調解不成功,則需要等待法院的判決結果。如果欠款人不承認欠款,則需要提供更多的證據來證明其欠款事實。 最后,如果判決結果確認欠款人確實存在欠款行為,那么可以通過執行法院的判決結果來追討欠款,例如凍結其銀行賬戶、拍賣其財產等方式。 總之,包工程的欠款追討需要根據具體情況采取相應的措施,但最重要的是要有充分的證據來證明欠款事實,才能更好地維護自己的權益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:56

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

近日一位客戶向我咨詢了有關工程進度合同條款的問題,于是我想在這里和大家分享一下。 工程進度合同條款是一份很重要的合同條款,它規定了工程的完工時間、進度安排以及涉及到的責任承擔等方面的內容。通過制定工程進度合同條款,可以有效地控制工程進度,在保證工程質量的前提下,實現早日投入使用,提高效益的目的。 在制定工程進度合同條款時,需要考慮一系列因素,包括工期安排、對工程資金的支出、工程監理、違約責任等。因此,在簽訂工程進度合同前,雙方應該認真協商,確保條款的合理性和可行性。 在嚴格執行工程進度合同條款的同時,還需要遵守相關法律法規,以免出現合同糾紛造成經濟損失,甚至涉及法律訴訟。因此,建議在簽訂工程進度合同前,雙方應該尋求專業的法律咨詢服務,確保合同的合法有效性。 最后,希望大家在簽訂工程進度合同時,能夠認真審核條款,避免因為馬虎而帶來的損失。如果您有任何關于工程進度合同條款的疑問和需求,可以隨時聯系我,我們將竭誠為您服務。

建設工程糾紛律師

06-03 18:41

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

最近有一位朋友來找我,咨詢在工程施工中遇到的問題。他告訴我,他的客戶已經拖欠款項超過六個月,導致他的工程款一直無法下來。他現在手頭很緊,無法繼續運營,甚至想要放棄這個項目。面對這樣的困難,我建議他可以考慮尋求法律支持。 首先,他可以通過法律途徑發起訴訟,要求欠款方履行合同約定,給付欠款。為此,他需要找到一家有經驗、專業的法律服務機構,幫助他起草起訴狀,整理相關證據,為他打官司。 其次,他還可以通過和欠款方協商來解決問題。協商可以通過律師協助進行,在協商過程中,律師可以起到協調、引導的作用。如果協商成功,他可以和欠款方達成還款協議,讓工程款得以下來。 最后,我要提醒大家,遇到類似的情況,一定要及時采取措施。這個案件已經拖延了很久,如果一直拖下去,將會給你的生意和財務帶來不可預知的影響。如果需要法律支持,一定要選擇一家可靠的律師事務所,幫你提供全方位的法律服務,保護你的權益。

建設工程糾紛律師

06-03 18:41

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

最近有不少朋友在工程建設中遇到了這樣的問題:工程已經完成,但是貨款遲遲未到。 對于這種情況,建議大家可以向當地工信部門反映并要求討要工程貨款。在寫申請書時需要注意以下幾點: 1. 提供證據:需要提供相關的證據來證明自己完成了工程建設,包括合同、拍攝的照片、驗收報告等,以及對方未按照合同規定支付貨款的證據。 2. 具體要求:在申請中需要明確提出要求,比如要求對方按照合同規定支付貨款,并說明支付時間與金額。 3. 注意措辭:要注意申請書的措辭,盡量使用客觀的語言來說明整個過程,不要使用過激的言辭,以免引起誤會。 4. 留好備份:在提交申請書之前,可以先將申請書復印一份,并請對方簽收,以備應對后續可能出現的糾紛。 最后,建議大家在申請書中盡量從法律的角度出發,如果有需要,可以聯系律師進行咨詢和指導。我作為一名律師,也愿意為大家提供幫助。

建設工程糾紛律師

06-04 10:32

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

最近接手了一起拖欠建筑工程勞務費糾紛案,讓我深刻感受到了建筑行業中諸多風險和挑戰。作為律師,在幫助客戶維護權益的同時,也需要注意法律合規和實際可行性。 首先要明確,建筑工程勞務費拖欠是不被法律允許的行為。如此糾紛一旦發生,雙方需要共同分析問題所在,合理評估權益和風險。這時,我們作為律師需要準確把握案件事實和法律適用,為客戶提供有效的解決方案。 其次,建議雙方通過協商方式解決糾紛,通過談判、調解等方式化解矛盾,避免運用法律武器可能帶來的不良影響和風險。若協商無果,應啟動合規程序,依法進行工程質量鑒定、勞務費用確認等程序,進行訴訟或仲裁解決,爭取客戶的最大利益。 最后,建筑行業糾紛處理需要專業知識和經驗。我們建議各位建筑行業從業者樹立合規意識,采取有效措施合理防范風險。并積極尋求相關法律服務,保護自身權益,確保公平、合理、有序的行業環境。

建設工程糾紛律師

06-03 11:36

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

各位親友們,你們有沒有聽說過清欠辦要工程款這個操作呢?作為一名律師,我想給大家分享一下。 首先,清欠是指在建筑工程施工過程中,由于各種原因導致承包商未能按時支付工程款項,業主可以通過法律手段進行清欠。 其次,辦要工程款是指業主自行或通過第三方追討欠款。在進行此操作時需要注意諸多事項,如合同文件、支付證明、欠款明細等,還需要了解各種清欠方式的優缺點,根據實際情況選擇適合的方式進行處理。 最后,需要提醒大家,清欠辦要工程款涉及的法律風險較大,一定要找專業的律師進行咨詢和協助。如有需要,歡迎私信我咨詢,我會盡力給您提供幫助和支持。

建設工程糾紛律師

06-03 11:34

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

近日,有很多工人因為未能收到工程款而聚集在工地上討要款項。這種行為不僅影響到工程進度,也容易引發社會不穩定因素。針對這種情況,作為律師,我認為應該采取嚴厲的處罰措施。 首先,應該對聚集討要工程款的工人進行必要的處罰,以維護社會秩序。對于參與聚集討要的工人,可以采取拘留、罰款等措施,以示威懾。 其次,對于未能及時支付工程款的企業或個人,應該嚴格依照法律進行處罰。具體措施可以包括罰款、吊銷營業執照等。同時,應該建立健全的監管機制,加強對涉建企業的監管力度,避免類似問題的再次發生。 最后,需要注意的是,法律規定了工程款必須按照約定時間支付。如果未能按時支付款項,就要承擔相應的違約責任。因此,企業或個人應該盡早與工人協商解決問題,避免造成不必要的影響。 總之,在處理利用工人討要工程款的問題時,應該注重維護社會秩序和法律尊嚴。各方應該更好地履行自己的職責,共同營造一個和諧的社會環境。

建設工程糾紛律師

06-04 09:30

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