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律總管
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我要咨詢

這個(gè)唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對(duì)吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對(duì)吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 18:02

大家好,今天想和大家分享一些關(guān)于工程合同的重要性。 很多時(shí)候,我們?cè)谧龉こ添?xiàng)目時(shí)會(huì)遇到一些不同的挑戰(zhàn),有時(shí)候我們可能沒有時(shí)間去簽署一份正式的工程合同,但是這種情況并不是一種理想的做法。 在做工程項(xiàng)目時(shí),簽訂合同是非常重要的一步,因?yàn)檫@有助于保障工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行并減少風(fēng)險(xiǎn)。合同中包含了不同方面的細(xì)節(jié)和責(zé)任,它們有助于確保建設(shè)方、監(jiān)理方和承包方之間的權(quán)利和義務(wù)是明確的。 如果沒有簽訂合同,任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任都可能被視為模棱兩可,并且可能導(dǎo)致爭(zhēng)議和可能的法律訴訟。這種情況下,您可能需要支付額外的費(fèi)用來解決紛爭(zhēng),并可能會(huì)延遲工程項(xiàng)目的進(jìn)程,影響您的商業(yè)計(jì)劃。 因此,我強(qiáng)烈建議您在做工程項(xiàng)目之前,與承包方簽署一個(gè)完整的合同。這將是您項(xiàng)目成功的一項(xiàng)非常重要的保障。 如果您需要更多關(guān)于工程合同的建議,請(qǐng)隨時(shí)與我聯(lián)系。我很樂意為您提供幫助。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:06

工程完工后,居然3年5年都辦不完結(jié)算,拖結(jié)算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結(jié)算,甲方就說,誒,我沒結(jié)算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結(jié)算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結(jié)算。惡意拖延結(jié)算,才導(dǎo)致工程長(zhǎng)期被拖欠的根源。關(guān)注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 11:54

最近有一個(gè)小包工頭找到我,向我咨詢他的工程款討要問題。據(jù)他所說,他是一名自己經(jīng)營的小包工頭,前段時(shí)間承接了一些裝修工程,但因?yàn)殡p方?jīng)]有簽訂正式的合同,現(xiàn)在施工方未能按時(shí)支付工程款,導(dǎo)致他遇到了經(jīng)濟(jì)困難。 在這種情況下,小包工頭應(yīng)該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢? 首先,雖然沒有正式的合同,但是在實(shí)際操作中,雙方的口頭協(xié)議仍然具有一定的法律效力。因此,小包工頭可以憑借雙方之間的口頭協(xié)議和工程現(xiàn)場(chǎng)記錄等證據(jù)向施工方要求支付相應(yīng)的工程款。 其次,如果施工方一味拒絕支付工程款,小包工頭可以向勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)或者法院提起訴訟,通過法律程序維護(hù)自身權(quán)益。但在此之前,建議小包工頭先通過協(xié)商和調(diào)解的方式解決爭(zhēng)議,避免訴訟對(duì)自身的負(fù)面影響。 最后,為了避免出現(xiàn)類似問題,我建議小包工頭和施工方在以后的合作中,一定要簽訂正式的合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。這不僅有利于客觀公正地解決爭(zhēng)議,也是雙方互相信任的表現(xiàn)。 總之,作為一名小包工頭,維護(hù)自身的合法權(quán)益需要我們不斷學(xué)習(xí)法律知識(shí),并根據(jù)自身實(shí)際情況謹(jǐn)慎處理與施工方的關(guān)系。希望我的建議能夠?qū)Ω魑挥兴鶐椭?/div>

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:31

就是有我們那兒有個(gè)人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個(gè)錢,但是他又在我們那兒挺有勢(shì)力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個(gè)是工程領(lǐng)域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對(duì)這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關(guān)系啊,是關(guān)系重要還是說收入更重要,這個(gè)你要確認(rèn)一下,還是眼前的這個(gè),眼前這個(gè)實(shí)在的為對(duì)吧,這個(gè)不好說,眼前是實(shí)實(shí)在在的未來是啊,虛無縹緲的對(duì)不對(duì)?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對(duì)不對(duì),對(duì)呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實(shí)核心是用自己的專業(yè)知識(shí)去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對(duì)吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對(duì)來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因?yàn)槲覀冇袑I(yè)的調(diào)解團(tuán)隊(duì)來解決咱們這種類型的一個(gè)糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務(wù)所

07-05 08:57

近期,有客戶咨詢到我,他在北京承建了一個(gè)工程,但是拖欠工程款。這是很普遍的問題,那么,如果您也遇到這樣的問題,應(yīng)該怎么辦呢? 首先,您可以和對(duì)方交涉,詢問具體的拖欠原因及返款時(shí)間,如果對(duì)方已經(jīng)違反了合同約定和相關(guān)法律法規(guī),您有權(quán)要求對(duì)方賠償違約金及相應(yīng)的利息和滯納金,并可以通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。 其次,您可以委托律師進(jìn)行維權(quán)。律師可以幫您檢查是否存在合同漏洞,制定維權(quán)策略,向?qū)Ψ桨l(fā)起合法的訴訟或仲裁程序,從而追回拖欠的工程款。 最后,為了避免類似的問題再次發(fā)生,建議您在簽訂合同前,細(xì)致閱讀合同條款,特別注意工程款的支付方式和時(shí)間等細(xì)節(jié),并與對(duì)方交流溝通,加強(qiáng)雙方的信任度和合作性。 總之,如果您遇到了北京拖欠工程款的問題,可以首先與對(duì)方商談,如果無法達(dá)成一致,可以委托律師進(jìn)行維權(quán),保護(hù)自己的合法權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:40

今天聽一個(gè)老板說了這么個(gè)事兒啊,工地框架呢,其實(shí)已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時(shí)通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時(shí)合同呢也是這么簽的,有個(gè)朋友啊,可能會(huì)不信,付到總工程款的70%怎么還會(huì)賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個(gè)方面,吊車和輔材呢,當(dāng)時(shí)是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個(gè)預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時(shí)制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場(chǎng)雪,氣溫呢一直沒有回升,導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報(bào)考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 10:02

近期接了幾個(gè)工程合同案子,跟各位分享一下付款的問題。在工程合同中,付款方式和進(jìn)度是至關(guān)重要的一部分,若不合理或者不明確,容易引發(fā)矛盾和糾紛。以下是一些建議: 首先,應(yīng)在合同中明確雙方的付款方式和時(shí)間,以及各支付項(xiàng)的具體金額。特別是對(duì)于大型項(xiàng)目,應(yīng)明確進(jìn)度款、驗(yàn)收款、保證金等各項(xiàng)款項(xiàng)的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn),以及支付后的相關(guān)手續(xù)和操作,以免出現(xiàn)拖欠、遲付和不及時(shí)索賠等問題。 其次,要注意審核和確認(rèn)驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)。在付款之前,業(yè)主或總包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和完工情況進(jìn)行檢查、確認(rèn)和驗(yàn)收,確保符合合同約定和規(guī)范要求。此時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致意見,簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和付款申請(qǐng),并按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行付款和收款。 最后,若發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,應(yīng)及時(shí)通過協(xié)商和調(diào)解進(jìn)行解決。若無法協(xié)商,可以考慮通過仲裁或訴訟等法律手段進(jìn)行處理。對(duì)于違約或惡意拖欠款項(xiàng)的行為,應(yīng)及時(shí)采取法律措施,維護(hù)自身權(quán)益和合法利益。 總之,合理明確的付款方式和進(jìn)度,以及充分審核和確認(rèn)的程序和標(biāo)準(zhǔn),是保障工程合同履約的重要保障措施。建議在簽訂合同前,充分了解、咨詢和協(xié)商,防范意外和風(fēng)險(xiǎn)。如果您有相關(guān)需求或疑問,歡迎隨時(shí)聯(lián)系我。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:04

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項(xiàng)目責(zé)任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實(shí)際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項(xiàng)目被認(rèn)定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠時(shí),不同行政機(jī)關(guān)可依據(jù)不同法律法規(guī)對(duì)公司和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰,僅罰款這一項(xiàng)就可以按照項(xiàng)目產(chǎn)值的2%~4%進(jìn)行罰款。 相反,當(dāng)公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為內(nèi)部承包時(shí),屬于合法,被認(rèn)定為轉(zhuǎn)包時(shí),處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟(jì)糾紛層面,當(dāng)項(xiàng)目對(duì)外拖欠人材機(jī)款項(xiàng)時(shí),如果公司與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠,則公司與項(xiàng)目經(jīng)理共同對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任,公司承擔(dān)責(zé)任后可以向項(xiàng)目經(jīng)理追償。 綜上,對(duì)于內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理來講,如果被認(rèn)定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責(zé)任承擔(dān)方面都是最差的結(jié)果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項(xiàng)目經(jīng)理盡力避免雙方的關(guān)系被認(rèn)定為掛靠關(guān)系,

北京天用律師事務(wù)所

07-02 15:28

你可能會(huì)遇到這樣的情況,店家拖欠工程款,導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。這時(shí)候,你需要及時(shí)采取措施,保護(hù)自己的合法權(quán)益。 首先,你可以向店家發(fā)出正式的催款函,要求對(duì)方立即支付拖欠的工程款。如果店家還是不予理睬,你可以向有關(guān)部門舉報(bào),要求其出面處理此事。同時(shí),還可以委托律師介入,以法律手段追取工程款。 在處理此類案件時(shí),律師必須充分了解相關(guān)法律規(guī)定,制定出有效的維權(quán)策略。比如,我們可以通過法律途徑強(qiáng)制店家支付工程款,或者利用保全措施進(jìn)行擔(dān)保賠償。在處理這類案件時(shí),律師需要注重證據(jù)收集與保全,以確保案件有力的證明和贏得勝訴的可能性。 相信通過合理的手段,我們一定可以保護(hù)工程款的權(quán)益。如果您遇到類似問題,請(qǐng)及時(shí)尋求相關(guān)法律援助,以保護(hù)自己的合法權(quán)益。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 10:29

欠錢不還,要賬就要快,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個(gè)要賬的還金時(shí)期一定要把握,不然自己的債務(wù)就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時(shí)效的問題,切記訴訟時(shí)效是三年的有效期,如果對(duì)方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時(shí)間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過期的就會(huì)增加敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。其次,強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)期限為兩年的時(shí)間,對(duì)方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個(gè),不要等到對(duì)方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準(zhǔn),就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務(wù)所

07-03 17:41

建筑工程大清包合同,是建筑工程施工合同中的一種形式,一般是指承包方(施工隊(duì))對(duì)建筑工程的全部或部分工程節(jié)點(diǎn)及范圍進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、安裝、調(diào)試、交付的合同形式。這種合同形式對(duì)于建筑領(lǐng)域的保障意義十分重要。 在實(shí)際工作中,建筑工程大清包合同的缺點(diǎn)與不足也越來越明顯。一些不法承包方為追求經(jīng)濟(jì)利益,故意降低施工質(zhì)量,采用低價(jià)材料、低成本措施,影響工程質(zhì)量。再加上部分業(yè)主為了降低成本,不惜選擇不負(fù)責(zé)任的承包商,導(dǎo)致工程質(zhì)量難以保證。因此,建筑工程大清包合同的缺點(diǎn)必須引起重視。 在建筑工程大清包合同的簽訂過程中,建議當(dāng)事人要認(rèn)真審查合同條款,明確各項(xiàng)工程要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督和管理,嚴(yán)格按照規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于質(zhì)量問題,要及時(shí)受理業(yè)主的投訴,并按照相關(guān)規(guī)定要求承包方進(jìn)行整改。 在律師的工作中,建筑工程大清包合同的糾紛案件仍然是比較多的,因此,作為一名律師,要加強(qiáng)對(duì)建筑工程大清包合同的法律知識(shí)掌握,熟知相關(guān)法律法規(guī),幫助受害者維護(hù)合法權(quán)益。同時(shí),也要引導(dǎo)企業(yè)誠信經(jīng)營、遵守合同規(guī)定,共同為建筑領(lǐng)域的安全發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 18:41

央企國企的工程項(xiàng)目不能干了,單價(jià)太低,結(jié)算費(fèi)勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項(xiàng)目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯(cuò),我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時(shí)候呢,他們就會(huì)主動(dòng)來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個(gè)一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評(píng)論區(qū)留言。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 13:01

大家好,我們都知道,作為建筑工程的參與者,爭(zhēng)取工程欠款是非常有必要的。但是,有些時(shí)候,這可能并不像我們想象中的那么容易。那么,該怎么辦才能追回工程欠款呢? 首先,我們需要明確的是,這是一項(xiàng)需要耐心和細(xì)心去處理的法律程序。我們必須了解法律程序,并按照程序進(jìn)行。為了更好地了解法律程序,我們應(yīng)該尋找專業(yè)的法律機(jī)構(gòu)去幫助我們處理這些事情。 其次,我們建議在爭(zhēng)取工程欠款的時(shí)候要保持冷靜和理性,避免做出激烈的行動(dòng)。這樣做有助于我們更好地保護(hù)自己的權(quán)益,并且不會(huì)給追回欠款帶來任何麻煩。 最后,我們要認(rèn)真地了解合同條款和法律規(guī)定。如果對(duì)于法律程序不太熟悉,我們可以搜尋網(wǎng)上相關(guān)的知識(shí),或者找專業(yè)的律師咨詢。在這個(gè)過程中,了解合同條款和法律規(guī)定的重要性不可忽視。 總之,追回工程欠款并不是一項(xiàng)簡(jiǎn)單的任務(wù)。但是,如果遵循上述的建議,并遵守法律程序,相信我們一定能夠成功追回我們應(yīng)得的工程欠款。

建設(shè)工程糾紛律師

06-03 11:50

啊,之前呢,就是說交過一個(gè)女朋友啊,這個(gè)突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當(dāng)時(shí)也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實(shí)是很不幸的一個(gè)消息啊,那那這樣的情況要看當(dāng)時(shí)呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個(gè)目的,你是當(dāng)時(shí)是贈(zèng)予,就是說啊,這個(gè)錢我就是拿給你去治病了,還是說這個(gè)錢當(dāng)時(shí)就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個(gè)錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應(yīng)該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對(duì)咱們進(jìn)行償還的,這是有這樣的一個(gè)義務(wù)的,那這個(gè)10幾萬會(huì)讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對(duì),就算這個(gè)也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個(gè)人建議這個(gè)問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認(rèn)就是這個(gè)錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進(jìn)行溝通啊,不建議說這個(gè)事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認(rèn)為你們的感情還在,所以就是說對(duì)他父母而言,嗯,那你可以進(jìn)行有效的進(jìn)行溝通,來了解一下他們目前的一個(gè)情況,這個(gè)錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個(gè)方式可能是會(huì)最好。

北京天用律師事務(wù)所

07-08 14:01

最近收到不少關(guān)于酒店拖欠工程款的咨詢,今天給大家分享一些相關(guān)的法律知識(shí)。 首先,酒店作為工程建設(shè)的業(yè)主,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定及時(shí)支付工程款。如果酒店拖欠工程款,建筑公司或承包商可以采取以下法律手段維護(hù)自己的權(quán)益: 1. 發(fā)出催款通知書。在與酒店簽訂合同時(shí),雙方應(yīng)該規(guī)定好付款日期,一旦逾期,建筑公司可以發(fā)出催款通知書,要求酒店盡快支付工程款。 2. 向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。如果酒店不配合支付,建筑公司可以向有關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查,并根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定做出仲裁裁決。對(duì)于酒店方,仲裁裁決具有法律強(qiáng)制力。 3. 提起訴訟。建筑公司也可以向相關(guān)的法院起訴酒店,要求其支付工程款。法院收到起訴狀后,會(huì)對(duì)案件進(jìn)行審理,并根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定作出判決。 4. 請(qǐng)求保全措施。為了確保工程款的支付,建筑公司可以向法院申請(qǐng)保全措施,比如對(duì)酒店的資產(chǎn)進(jìn)行凍結(jié)或查封等,以保證最終獲得工程款。 需要注意的是,在維護(hù)自己權(quán)益的過程中,建筑公司必須遵守相關(guān)的法律程序和規(guī)定,不能采取過激手段對(duì)酒店進(jìn)行不當(dāng)侵害。如果需要維權(quán),建議尋求專業(yè)律師的幫助,以確保自己的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:03

法院不查老賴的財(cái)產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務(wù)所

07-03 09:12

最近接到一些朋友的咨詢,提到他們?cè)谧龉こ虝r(shí)沒有簽訂合同,現(xiàn)在出現(xiàn)了糾紛該怎么辦。很多人覺得簽訂合同很麻煩,但是我們必須認(rèn)清一點(diǎn),簽訂合同才能保護(hù)我們的權(quán)益。 如果沒有簽訂合同,你就沒有法律上的證據(jù),會(huì)很難維權(quán)。如果出現(xiàn)爭(zhēng)議,你也無法通過合同來解決問題。所以,我強(qiáng)烈建議大家在做工程前一定要簽訂合同,提前防范風(fēng)險(xiǎn)。 對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)糾紛的情況,需要盡快與對(duì)方協(xié)商解決。如果無法協(xié)商,在沒有證據(jù)的情況下,可以聯(lián)系律師進(jìn)行調(diào)解或提起訴訟。但這需要一定的費(fèi)用和時(shí)間,成本比較高。 因此,我希望大家能夠重視合同的簽訂,保護(hù)自己的權(quán)益,避免不必要的損失。如果您有任何疑問或需要法律咨詢,請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我,我會(huì)全力為您解決問題。

建設(shè)工程糾紛律師

06-04 11:06

不審計(jì)能否拿到工程款?項(xiàng)目已經(jīng)交付使用幾年了,審計(jì)一直沒有完成,那不審計(jì)能否拿到全部的工程款呢?講一個(gè)案例啊,一個(gè)分包單位在總包那里分包了一個(gè)土方的一個(gè)工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計(jì)的價(jià)格為準(zhǔn),也就是說審計(jì)完成后,分包單位就可以拿錢。那項(xiàng)目呢,是在2014年底呢,就已經(jīng)竣工驗(yàn)收,并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡(jiǎn)單,業(yè)主的審計(jì)沒有完成,依據(jù)分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的,第一,項(xiàng)目在2014年底呢,就已經(jīng)交付使用了,如果一直沒有審計(jì)為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計(jì)只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價(jià)款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價(jià)。第三,總包單位一直消極的推動(dòng)項(xiàng)目的結(jié)算和審計(jì)工作,有過錯(cuò)要擔(dān)責(zé),最后最高人民法院判決工程不需要審計(jì),依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個(gè)問題呢?評(píng)論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務(wù)所

07-02 17:59

今天有個(gè)朋友來找我,他說他和一個(gè)承包商簽了工程款協(xié)議,但已經(jīng)過了約定的時(shí)間,承包商還沒有將款項(xiàng)支付給他。他不知道該怎么辦了,讓我給他一些建議。 我告訴他,首先他需要咨詢一個(gè)有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的律師幫助他解決問題。在這種情況下,訴訟可能是唯一解決糾紛的辦法。法院可以強(qiáng)制要求承包商履行合同義務(wù),支付欠款。然而,訴訟程序可能非常復(fù)雜和昂貴,因此他需要仔細(xì)考慮所有的選擇,并找到最好的解決方法。 其次,他應(yīng)該準(zhǔn)備好所有的證據(jù)和資料,并保留所有與工程款相關(guān)的通信記錄以便證明自己的權(quán)益。這些證據(jù)可以幫助他在法庭上贏得案件。此外,他需要提前咨詢律師,了解訴訟的流程和費(fèi)用,以便做好準(zhǔn)備。 最后,我還建議他去盡可能多的咨詢一些其他的專業(yè)人士,了解他們的經(jīng)驗(yàn)和建議。這些人可能包括其他承包商、建筑師、會(huì)計(jì)師和金融顧問等。他們的意見和建議可能會(huì)幫助他找到最好的解決方法,最終得到自己應(yīng)有的款項(xiàng)。 總之,當(dāng)工程款出現(xiàn)問題時(shí),我們需要立即采取行動(dòng),并確保有足夠的證據(jù)和支持去贏得訴訟。我希望我的朋友能夠找到最好的解決辦法并成功解決此事。

建設(shè)工程糾紛律師

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