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律總管
18835610549
我要咨詢
今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

最近接手了一個建設工程合同糾紛的案子,作為律師,一定要認真負責地幫助客戶解決問題。這種情況不僅需要我們熟練掌握法律知識和業務技能,還需要我們有足夠的經驗和智慧來化解糾紛,保護客戶的合法權益。 建設工程合同涉及的問題很多,比如工期、價格、質量、安全等等,一旦發生合同糾紛,對各方利益都會造成不利影響。因此,我們一定要嚴格按照合同要求履行義務,保證建設工程質量和安全,避免出現糾紛。 在處理建設工程合同糾紛時,我們要秉持公正、客觀、專業的原則,充分了解案件事實和法律條款,深刻分析糾紛原因,尋找解決方案。同時,我們也需要有良好的溝通技巧和處理糾紛的經驗,保持與各方的合作和協商,爭取妥善解決問題,實現合同的履行和合法權益的保護。 建設工程合同糾紛需要我們律師用心、用力去處理,為客戶爭取合法權益,促進社會和諧發展。我一定會全力以赴,竭盡所能地為客戶服務,不斷提升專業水平和優質服務水平,成為客戶信賴的律師。

建設工程糾紛律師

05-31 18:25

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

最近收到很多朋友的咨詢,都是關于如何在投標工程項目中注意法律風險的問題。作為一名律師,我特別想和大家分享一些相關的經驗和建議。 首先,投標前要仔細研讀招標文件,尤其是合同條款、工程要求和質量標準等內容,明確自己的責任和義務,避免在后續的工程實施中出現任何矛盾和糾紛。 其次,要對自己的資質和能力做出客觀評估,確定自己是否有能力完成所投標的工程項目,不能過于追求低價或者過渡自信,否則可能會在后續的工程實施中遇到困難。 此外,還要注意保護自己的知識產權,如專利、商標等,避免在工程實施中被侵權或者被追責。 最后,如果在投標過程中出現任何法律問題,一定要及時咨詢專業律師,并可靠的律師的幫助和指導,以保證自己的合法權益。 總之,投標工程項目需要綜合考慮各種因素,尤其是與法律相關的風險和責任。只有做足充分的準備和保障,才能順利地完成工程項目,取得成功。

建設工程糾紛律師

06-04 10:58

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

大家好,最近收到不少關于拖欠工程款的求助,我們作為律師,理應為大家排憂解難。針對這種情況,如果您已經與對方溝通協商無果,可以考慮向省里投訴。以下是一些詞語可以用于您的投訴: 1. 違反合同:對方明顯違反了合同約定,不按照合同的約定時間支付工程款。 2. 惡意拖欠:對方明知道應支付的款項,卻惡意拖欠,嚴重影響了項目的正常進行。 3. 侵犯權益:對方的行為嚴重侵犯了您的合法權益,損失巨大。 4. 違反法律法規:對方拖欠工程款的行為違反相關法律法規,應該受到法律的制裁。 在拖欠工程款的問題上,我們律師會秉持公正、客觀、負責的態度為您提供法律幫助。如有需要,請隨時與我們聯系。

建設工程糾紛律師

06-04 11:02

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

近日很多朋友向我咨詢關于欠工程材料款的問題,其中一個常見的情況是,由于各種原因,沒有簽署施工合同,導致材料供應商和承包商之間產生糾紛。這種情況下,究竟該如何應對呢? 首先需要明確的是,雖然沒有簽署合同,但是工程款項的支付還是有依據的。根據我國《合同法》的規定,雖然合同可以口頭約定,但口頭約定的合同存在證明難度,因此最好能夠簽署書面合同以確保各方利益。 如果遇到欠工程材料款的情況,建議雙方先嘗試協商解決。首先應當明確工程款項和欠款金額,同時核實材料的質量、數量和價格等關鍵信息。如果存在差異需要商議解決。此外,雙方應當采取書面形式達成協議,以免未來產生法律爭議。 如果協商無果,建議尋求法律援助。根據《中華人民共和國民事訴訟法》的規定,如果雙方無法協商解決,可以向法院起訴,要求另一方履行或賠償。但要注意,訴訟需要付出時間和精力,而且成本較高,因此多方協商解決是首選。 最后,提醒大家,在工程承包前一定要簽署施工合同,并且仔細審核合同條款,確保各方利益得到保障。同時,盡量選擇信譽好的供應商和承包商,避免受到欺詐和損失。

建設工程糾紛律師

06-04 10:43

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

法律允許我們在特定情況下為客戶提供法律咨詢服務,尤其是在處理復雜的合同和項目時。近期,我收到了很多關于無合同工程款立案的問題。我認為這是很重要的一點,因為它涉及到受害者是否能夠保護自己的權益和獲得合法的補償。 在我國,無合同工程款立案需要滿足以下條件:第一,必須要有與業主發生工程施工關系的證據,包括但不限于施工記錄、材料采購清單等等。第二,無合同工程款要按照合同約定的支付周期,在到期之日起60日內提出申報;第三,向擔保機構申請質量保證金解凍;第四,需要提供發票等財務相關證據,以證明款項的真實來源。 在實際操作中,還要根據不同地區、不同行業的規定進行合理的申報,并進行法律上的咨詢,在保護自身權益的同時,防范可能存在的法律風險。 在工程建設領域,合同屬于雙方達成的法律約束關系,無合同工程款的立案并非隨意決定的事項。因此,施工方應該盡量避免發生無合同工程款情況,一旦發生必須用正確的方式處理,以避免出現法律糾紛。對于業主而言,要加強對使用中的合同管理,以便及時發現和解決合同漏洞,避免損失。 如果有任何有關無合同工程款立案的問題,歡迎隨時咨詢我的團隊,我們將為您提供高質量的法律咨詢服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:55

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

工程進度款是建筑工程建設過程中的一種款項支付方式,是建設單位按照施工進度和完成情況向承包單位發放的款項。這種支付方式常見于工程施工合同中,用以推動施工進度,防止工期延誤和產生質量問題。 在約定工程進度款時,建設單位和承包單位應明確約定工程的進度節點和款項支付比例,以便于衡量施工進度和完成情況,并在工程進度達到約定節點時及時支付相應的款項。同時,雙方還應約定工程質量保證期,確保在該期限內發現的施工質量問題得到及時解決。 此外,對于工程進度款的支付方式,有些建設單位可能會選擇分期支付,即按照工程進度節點分批支付進度款,這樣可以有效避免一次性支付造成的資金壓力,也有利于控制施工者的工作進度。 總之,約定工程進度款是建筑工程建設過程中一個非常重要的環節,必須認真對待,確保雙方權益得到有效保護。如果您在約定工程進度款方面有疑問或需要法律咨詢,請聯系我們的律師團隊,我們將竭誠為您服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:56

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

近期,有不少客戶向我咨詢關于工程款逾期支付利息的問題。現在,我來給大家詳細講解一下。 一般來說,工程款逾期支付利息的計算方法是按照中國人民銀行公告的貸款基準利率及罰息的相關規定計算的。 具體而言,工程款逾期支付利息的計算方法包括兩種情況: 一種情況是:按照貸款基準利率計算。如果工程款借款合同中沒有規定利率,則按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率計算利息,具體利率以當時中國人民銀行公告為準。 另一種情況是:按照罰息計算。如果工程款借款合同中明確規定了罰息,則按照合同規定的罰息進行計算。通常罰息的計算方式為:按照貸款基準利率每日增加一定的比例進行計算。 需要注意的是,在工程款逾期支付利息的計算中,可以按照實際逾期天數進行計算,也可以按照月份進行計算。 總之,無論按照哪種方式進行計算,工程款逾期支付利息都是需要按照規定進行支付的。因此,對于工程款借款雙方來說,必須要認真履行合同約定,及時支付工程款,避免造成利息的增加,同時也要對合同條款進行認真的審閱和評估,以確保自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-03 18:56

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

近日接手了一起關于工程款額認定的糾紛案件,對于這類問題,我認為關鍵在于明確合同條款與實際情況的對應關系。 根據《合同法》的規定,雙方當事人應當遵循認真履行義務、公平交易、互惠互利的原則,合同約定的內容應當符合法律、法規的規定。因此,工程款額的認定必須以法律法規為準繩,依據合同約定、工程實際進展和相關成本進行客觀分析判斷,不能出現任何違法違規的情況。 在實際操作中,雙方應當細心核對工程款項明細以及施工過程中的工程量和成本,盡量避免經濟爭議的發生。若一旦發生爭議,應及時溝通協商,如果無法達成一致,可以通過仲裁、訴訟等法律程序來解決。 總之,對于工程款額認定以及其他涉及合同約定的糾紛,作為律師,我們應該在法律范圍內尋求最佳解決方案,促進當事人的雙方利益得到平衡和保障。

建設工程糾紛律師

06-04 10:56

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

最近遇到一個中途退場工程款結算糾紛案例,非常惡劣。作為律師,我們必須要教育客戶如何維護自己的合法權益。 首先,簽合同時,一定要將每一項條款詳細寫出來,并確保雙方都清楚理解。如果遇到對方反悔或不遵守合同規定,我們可以提起訴訟維權。 其次,妥善處理好糾紛,避免擴大。我們應該依據相關法律條款,在維護自己權益的同時,也要盡量保持良好的合作關系。 最后,律師需要專業判斷和指導。我們需要對案件進行全面分析,明確雙方的權利和義務,并尋找可行的解決方案。 希望這個案例能夠引起更多業主和承包商的注意,從而避免類似糾紛的發生。如果您也遇到了類似的問題,歡迎咨詢我們,我們將竭盡所能為您提供幫助。

建設工程糾紛律師

06-03 12:13

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

近年來建設工程行業越來越火熱,而合同也是建設工程中不可或缺的重要內容。建設工程通用合同是規范建設工程法律關系、維護建設工程法律權益的重要法律。在簽訂建設工程合同時,必須結合實際情況,仔細審查合同,確保項目的順利進行。 建設工程通用合同首先要定義好各方責任和義務,明確雙方的權利和義務,規定各項工作的規范標準和完成期限,并明確違約責任和處理方式。建設工程通用合同還應該注重形式,采用比較嚴格的文本形式,規避各種法律風險和糾錯難度,以保證雙方的合法權益。 身為一名律師,我們需對建設工程通用合同的相關法律知識深入了解,能夠熟悉建設工程行業慣例,掌握權益保護的有效方式,從而為客戶提供專業、全面的咨詢服務和風險防范建議。 希望大家在簽訂建設工程合同時,一定要特別注意合同條款是否合理、有效性是否得到確認,并及時向法律顧問咨詢相關法律問題,以最大程度地確保客戶的切身利益受到保護。

建設工程糾紛律師

06-03 18:48

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