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這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
【逾期交付工程怎么約定責任？】
作為建筑工程合同中的一項常見糾紛，逾期交付工程給業主和承包商都帶來了不小的財務壓力和合同風險。為了避免該類糾紛的發生，雙方在簽訂建筑工程合同時應該特別注意逾期交付的約定條款。
一般來說，建筑工程合同中可以約定以下幾個方面的責任：
1.違約方責任：如果承包商未按照合同約定的日期交付工程，將承擔一定的違約責任。這種約定常見的方式有罰款、賠償等，也可以是履行其他具體承諾。
2.不可抗力責任：如果交付工程的延遲是由于不可抗力原因所致，承包商將不承擔相應的違約責任。不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會事件等。
3.業主責任：如果業主未能按照約定向承包商及時提供必要的資料、審批文件、場地等，從而導致工期延誤，業主將承擔損失和一定的違約責任。
在企業經營中，合同的約定是至關重要的。只有在明確了責任和義務的前提下，才能避免產生不必要的法律糾紛。因此，我建議各位企業在簽訂任何合同時都要考慮到逾期交付工程可能導致的風險，并就此進行充分的協商和約定。
欠錢不還，要賬就要快，就要準，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風險。其次，強制執行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
大家好，最近發現身邊有不少朋友遇到了無合同拖欠工程款的糾紛問題，深感擔憂和不安。作為一名律師，我想與大家分享一些相關知識。
首先，無論是在何種情況下，簽訂正式合同都是最穩妥的方式。如果沒有合同，就意味著沒有明確的權利和義務，一旦發生糾紛，很難確定責任和決策胡人。因此建議大家在進行任何形式的合作前簽訂正式合同，并充分了解其中的條款和細節。
其次，如果因各種原因無法簽訂合同，也可以選擇使用微信、郵件等工具互相確認工程款的日程和方式。這樣一來，當發生糾紛時也能夠作為證據來支持自己的權益。
最后，如果遇到了糾紛問題，一定不要輕易妥協或采取不道德的方式來解決。最佳的方法是尋求法律援助并與對方進行協商，最終達成合理的解決方案。
總之，無論是簽訂合同還是使用其他形式確認，都需要記住的是保護好自己的權益，合法合規經營永遠是正確的選擇。如果您有相關糾紛問題，歡迎隨時向我咨詢！
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結果呢，做到現在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關注張家余，要賬別猶豫。
最近有不少客戶來咨詢在工程建設過程中，遭遇了承包商拖欠工程款的問題，我們律師事務所也接手了幾起類似的案件。
首先，需要明確的是，承包商拖欠工程款是一種違反合同的行為，構成違約行為。在面對這種情況時，業主可以采取法律手段來維護自己的權益。
針對多年拖欠的工程款，業主可以通過以下幾種方式來處理：
1. 協商解決。首先要嘗試與承包商進行溝通和協商，倡導和諧的合作態度，協商解決欠款問題。
2. 發送律師函。如果協商無果，可以請律師出具律師函，要求承包商履行合同義務。律師函通常會有更好的效果，因為律師函的形式具有正式性和威懾力。
3. 通過訴訟解決。如果承包商無理拖欠工程款長達數年，可以考慮通過法律手段來解決此問題。這個時候，業主可以委托律師起訴承包商要求履行合同義務，同時要求承包商承擔逾期支付款項的利息和違約金等損失。
在處理多年拖欠的工程款問題時，業主需要緊密配合律師，全面備案、留下證據，確保自己的權益得到保障。同時，在以后的工程建設過程中，要加強對承包商的認知，簽訂合同之前要詳細了解承包商的資質、信用記錄等情況。這樣才能避免不必要的合同糾紛。
如果您和周圍的人也遇到了類似問題，歡迎咨詢我們律師事務所，我們會為您提供專業的法律咨詢和解決方案，讓您的權益得到更好的保障。
目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。
相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。
經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。
綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
尊敬的朋友們，大家好！
作為一名律師，我時常被問到拖欠農民工工資的問題，下面給大家分享一些相關知識。
首先，拖欠農民工工資是一種明顯的違法行為，涉及到勞動合同法、勞動爭議調解仲裁法等相關法律法規。如果您遇到了拖欠工資的情況，可以向所在工作地的勞動監察部門投訴舉報，并額外提供相關證明材料。
其次，您也可以通過訴訟途徑來維護自己的權益。一般來說，拖欠工資屬于民事糾紛，可以通過向人民法院提起訴訟來解決。在起訴過程中，您需要提供相關證據，如工資條、勞動合同、勞動報酬等。
最后，提醒廣大士民，維護自己的合法權益需要依靠法律手段，建議及時咨詢專業律師以獲取更專業的法律建議和支持。
感謝大家的關注與支持，如有任何問題，歡迎隨時咨詢！
工程完工后，居然3年5年都辦不完結算，拖結算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算，甲方就說，誒，我沒結算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結算。惡意拖延結算，才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。
最近接手了一起拖欠建筑工程勞務費糾紛案，讓我深刻感受到了建筑行業中諸多風險和挑戰。作為律師，在幫助客戶維護權益的同時，也需要注意法律合規和實際可行性。
首先要明確，建筑工程勞務費拖欠是不被法律允許的行為。如此糾紛一旦發生，雙方需要共同分析問題所在，合理評估權益和風險。這時，我們作為律師需要準確把握案件事實和法律適用，為客戶提供有效的解決方案。
其次，建議雙方通過協商方式解決糾紛，通過談判、調解等方式化解矛盾，避免運用法律武器可能帶來的不良影響和風險。若協商無果，應啟動合規程序，依法進行工程質量鑒定、勞務費用確認等程序，進行訴訟或仲裁解決，爭取客戶的最大利益。
最后，建筑行業糾紛處理需要專業知識和經驗。我們建議各位建筑行業從業者樹立合規意識，采取有效措施合理防范風險。并積極尋求相關法律服務，保護自身權益，確保公平、合理、有序的行業環境。
【法律知識分享】一個常見的問題：人去世了之前的工程款怎么辦？
對于這個問題，一般需要從以下幾個方面進行考慮：
首先，要看工程款是在哪個階段產生的。如果工程款是在建設過程中已經付款的，那么建設單位就有相應的欠款責任，無論工程是否完成。
其次，如果工程款是在建設完成后已經形成的，那么就需要看合同中的約定。如果合同約定了工程款應在建設完成后一次性付清，而建設單位未能按照約定支付，那么建設單位就應該對欠款進行墊付。
最后，如果建設單位已經無力墊付工程款，并且工程款已經形成了債權，這時債權人可以向建設單位追討欠款。但是如果債權人無法確定建設單位的身份，那么就需要通過法律途徑進行查證。
總之，無論是建設單位還是債權人，都需要從合同約定、債權形成等方面進行綜合考慮，以求得最合適的解決方案。如果您遇到了相關問題，歡迎咨詢本人，我會竭盡所能為您提供幫助。
近兩年全國建筑市場不景氣，發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發包人能良心發現，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。
3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償，而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。
4、在執行過程中，申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現取得工程款的目的。
各位朋友們好，近期遇到不少業主或合作方拖欠工程款的情況，對此我想和大家分享一下利息怎么算的問題。
根據我國《合同法》的規定，拖欠工程款的一方應當向另一方支付相應的利息。具體的計算方法如下：根據人民銀行公布的貸款市場報價利率（LPR）確定利率水平，將利率乘以拖欠的天數，再乘以拖欠的金額，即可得到拖欠款項的利息。
此外，需要注意的是，在合同中雙方可以自行約定利息的計算方法和利率，但不得低于人民銀行公布的同期貸款市場報價利率。
希望上述內容能夠幫助大家更好地了解拖欠工程款的利息如何計算，若有任何疑問，歡迎咨詢我。
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。
近期大量接到客戶咨詢，涉及到工程款的拖欠問題。作為律師，我深感痛心。工程款的拖欠不僅嚴重損害了施工方的合法權益，還會對工程建設帶來不良影響。我特別提醒大家，無論是作為業主還是承包方，在簽訂合同時務必認真審核，明確條款。若發現拖欠工程款的情況，應立即尋求法律幫助，維護自己的權益，促進工程建設健康發展。
不審計能否拿到工程款？項目已經交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經竣工驗收，并且已經交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業主的審計沒有完成，依據分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區告訴我。
近年來，轉包工程欠款成為了打官司的熱門話題。由于轉包工程的復雜性及違法性，許多工程合同都涉及到未結清的欠款。那么，如何處理轉包工程欠款問題？下面是一些建議。
首先，準備充分資料。很多轉包工程欠款爭議的關鍵在于證據。受害人應該盡可能多地收集和保存工程合同、發票、工程方案、工程報告、證明文件等相關資料。這樣做可以幫助受害人在法庭上提供充分的證明。
其次，尋求專業律師協助。轉包工程欠款的紛爭往往涉及到法律規定的區別，例如合同、勞動法、建筑法等。因此，受害人應該選擇一位有經驗、懂法律的律師，幫助他們理順爭議的方向和情況。
最后，找到合適的裁判機構。處理轉包工程欠款的仲裁機構有很多，例如仲裁委員會、法院等。受害人應該根據實際情況選擇合適的機構，并遵循該機構的程序和規定處理糾紛。
總之，轉包工程欠款的糾紛處理非常復雜和耗時，并且取決于證據和法律規定。為了提高勝訴率，受害人應該積極收集證據、尋求律師協助并在合適的裁判機構提交申請。借助這些方法，可能會更容易成功地解決轉包工程欠款的爭議。
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關系啊，是關系重要還是說收入更重要，這個你要確認一下，還是眼前的這個，眼前這個實在的為對吧，這個不好說，眼前是實實在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
近日有不少朋友向我咨詢如何在接工程時簽訂合同，我特此寫下這篇朋友圈分享一下我的建議。
首先，簽訂合同是一項非常重要的事項，不僅可以維護雙方合法權益，還可以為雙方合作提供明確的約束和指引，因此在接工程前就應盡量盡早與對方商定簽訂合同的事宜。在此過程中，可以請一位專業律師協助起草和審核合同條款，確保合同條款合法、明確且有效。
其次，在簽訂合同時，需要在合同中明確約定雙方的權利和義務、服務內容、報酬金額、服務期限、違約責任、合同解除條件等。特別是在涉及到工程進度、質量等方面的條款，需要注意的是要盡量做到明確、可量化、可審計，以避免因工程進度、質量等方面的糾紛導致其它難以處理的爭議。
最后，簽訂合同時還需要為可能出現的糾紛預留解決方案，比如約定仲裁或司法途徑解決糾紛。對于在接工程過程中出現的任何合同爭議，雙方都可以自愿選擇使用仲裁程序來解決糾紛，由此達到快速、高效、經濟的解決效果。
總之，簽訂合同是非常必要的，但前提是要做到簽訂前要充分了解并確信對方的能力、信譽和信用，以及對方的實力足夠滿足工程所需。希望以上建議對大家有所幫助。