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律總管
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我要咨詢
近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

最近有很多小伙伴向我咨詢,遇到了包工頭故意拖欠工程款的情況該怎么辦呢? 首先,要明確的是,包工頭故意扣留工程款是一種違法行為。根據《建筑法》和相關法律法規的規定,包工頭必須按照合同約定的時間和金額支付工程款,否則就會構成違法行為。那么,如果你遇到了這種情況,該如何維護自己的權益呢? 首先,要保留好合同和其他相關證據。包括工程合同、工程進度表、工程款支付證明、銀行匯款單據、工人工資單據等等。這些證據可以證明你按照合同約定完成了工程,并且對方沒有按時支付工程款。 其次,可以通過律師的方式維權。你可以與律師聯系,了解自己的法律權利和維權途徑,將事情交給律師進行處理。律師可以通過法律手段,向對方發出律師函,對對方進行法律威懾和警告,并提出相應的訴訟要求。 最后,如果無法通過律師協商解決,你還可以選擇向法院起訴。在起訴過程中,法院會對你提交的證據進行審查,并根據法律規定進行裁決。如果你勝訴,對方將會被判決支付你相應的工程款和違約金。 總之,遇到包工頭故意扣留工程款,我們應該保持冷靜,妥善保留證據,并通過法律手段進行維權。讓違法行為者付出應有的代價,保護自己的權益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:58

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

在建設行業中,政府工程結算是一項非常重要的工作,其結果直接關系到政府財政資金的使用和公眾利益的保障。然而,在實際工作中,我們也經常遇到一些不合理的政府工程結算,這就需要我們尋找合理的解決方法。 律師朋友們,如果遇到這種情況,我們首先需要了解政府工程結算的相關法律法規,判斷結算是否符合相關規定。如果結算存在不合理之處,我們可以通過法律途徑維護公眾的合法權益。 具體來說,我們可以向相關部門提出申訴、舉報不合理結算行為,并要求相關部門進行調查,以保障公眾權益。同時,我們也可以代表公眾或相關單位提起訴訟,要求追究不合理結算行為的法律責任,使其付出應有的代價。 總之,政府工程結算是一項關乎公眾利益的重要工作,我們必須秉持法治精神,維護公眾合法權益。如果您遭遇了不合理的政府工程結算問題,歡迎隨時咨詢和聯系我們,我們將為您提供專業法律服務和支持!

建設工程糾紛律師

06-03 18:55

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

《勞務合同糾紛最有效的處理》 隨著經濟的發展,勞動力的需求也越來越大,而勞務合同的簽訂便成為了一種常見的就業方式。然而,在勞務合同的執行過程中,難免會出現一些糾紛,那么如何最有效地處理勞務合同糾紛呢? 首先,當糾紛出現時,雙方應該及時協商解決。在協商過程中,要保持冷靜、理智的態度,不要激動,也不要抵觸對方。同時,要對糾紛的問題進行充分的了解和分析,明確各自的權利和義務,找到合理的解決方案。 其次,如果協商無果,可以尋求勞動仲裁機構或法院的幫助。勞動仲裁機構是一種專門解決勞動爭議的公正機構,勞務合同糾紛可以通過勞動仲裁機構進行調解或裁決。如果一方不服勞動仲裁機構的調解或裁決,可以向法院申請訴訟。 最后,要注意維護自己的合法權益,在合同簽訂時要認真閱讀,了解自己的權利和義務,簽署后要妥善保管合同,及時向對方主張權益,在運用法律手段解決糾紛時,要注意合理化維權,不要惡意訴訟,以免影響自己的形象。 總之,勞務合同糾紛的處理需要雙方保持理智,通過協商解決,或尋求勞動仲裁機構和法院的協助,同時也要注意維護自己的權益。通過合理的處理,可以有效地解決勞務合同糾紛,維護企業和個人的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-03 11:44

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

最近接手了一個管道安裝工程的合同,感覺有些棘手。這個工程規模龐大,牽涉到復雜的技術和工程管理,合同的條款也要非常細致。為了避免日后糾紛,我們必須將合同條款制定得完備、準確、明確,確保雙方權益。在制定合同中,我們采取了以下措施: 首先,我們對主體責任和實施方案等關鍵內容進行了詳細的協商,確保雙方對項目目標、實施標準、工期、報價和質量等方面有共識。 其次,為了保證施工和質量的安全,我們采取了合理的風險分擔機制,確保雙方承擔的風險和責任相當。 最后,我們還注重保護知識產權,制定了嚴格的保密和承諾機制,確保雇傭的員工不會利用雙方的專有技術和機密信息,損害雙方的利益。 相信通過我們的共同努力和合同的保障,這個管道安裝工程一定能夠順利地進行,為雙方帶來豐厚的回報。如果大家在合同制定方面有相關的問題和需要,請隨時聯系我,我們會全力幫助大家解決問題。

建設工程糾紛律師

06-04 11:07

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

最近接手了一起建設工程未施工完的糾紛案件。該案涉及到建筑施工過程中的決算問題,由于工程進展不如預期,導致該項目未能按照計劃完工。這時候,如何進行工程決算呢? 在遇到這種情況時,我們需要根據相關法規和合同條款來進行判斷。首先要比對工程實際完成的情況和預算計劃的差異,同時調查工程實際支付的費用和預算計劃的費用是否一致。如果發現工程實際完成不了預算計劃的情況,需要根據合同的約定進行協商。 如果在協商過程中無法達成一致,可以考慮尋求專業的律師協助解決。我們律所在這方面有豐富的經驗,能夠協助客戶解決建設工程未施工完的決算問題,促進合同雙方的協商和解。如果您有這方面的需求,歡迎咨詢我們。

建設工程糾紛律師

06-04 11:00

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

近期,我接手了幾起被房地產公司拖欠工程款的案件。這類案件在房地產行業中屢見不鮮,施工方常常面臨工程未完工、無法收回款項的窘境。針對這種情況,施工方應該采取哪些措施呢? 首先,施工方應該及時催促房地產公司支付工程款。當工程完工后,施工方應該向房地產公司發出書面催款通知,明確要求其支付欠款并給出具體的支付時間。通知應當通過合適的途徑送達,如掛號信或專人送達,并保留好相關證據。 若房地產公司遲遲未付款,施工方可以考慮采取法律手段。在此之前,建議施工方咨詢專業律師,了解具體的法律程序以及可能面臨的風險和成本。一旦決定提起訴訟,施工方需要準備好相關證據,如合同、工程驗收意見、催款通知等,以證明房地產公司的欠款行為。 此外,施工方還可以向有關部門尋求幫助。如建設單位管理部門、施工管理機構等,要求其協助解決糾紛。同時,施工方也可以向行業組織、媒體等渠道反映問題,引起社會關注和輿論壓力。 總之,房地產公司拖欠工程款是一種不道德和不規范的行為,施工方應該采取有效措施維護自己的合法權益。但在采取任何行動之前,請務必咨詢專業律師,以免造成不必要的損失。

建設工程糾紛律師

06-03 18:41

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

最近處理了一些工程款支付的案子,外包公司在支付合同款項時,一定要填寫工程款支付審批表,以確保款項的合法性和透明度。工程款支付審批表的填寫非常重要,不僅可以幫助公司遵守合同規定,還能避免一些潛在的法律風險。 在填寫工程款支付審批表時,需要注意以下幾點: 1. 填寫完整的合同信息,包括項目名稱、合同編號、合同金額、款項名稱等等。任何一個細節的遺漏都可能成為爭議點。 2. 提供真實的資料,包括所需支付的每個款項的金額、收款方名稱、開戶行等。如果資料不準確,很容易出現漏洞和問題。 3. 確認資金的來源和支付方式,包括付款時間、金額、銀行轉賬等。支付方式需要與合同中所規定的一致,否則可能面臨違約的風險。 4. 提供合同的備案、審批、簽字等文件,以證明公司和對方的合法性和權利。 總之,填寫工程款支付審批表需要非常謹慎和認真,如果有任何疑問,最好請律師或者合同專家進行審核和確認。切記不要隨意填寫、篡改和偽造文件,否則可能會面臨嚴重的法律責任和經濟風險。

建設工程糾紛律師

06-03 18:55

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

今天和一位朋友聊到了工程款糾紛的問題,他問我作為一名工程款糾紛律師,我的收費方式是什么。其實,律師的收費方式是依據律師法規定和市場情況而定的,在工程款糾紛中也不例外。總體來說,律師的收費方式主要有以下幾種: 1.按件計費。律師根據案件的難度、工作量和預計的工作時間等因素來對案件進行評估,并與客戶商定收費標準。這種方式通常適用于較為復雜的糾紛案件。 2.按時間計費。律師根據自己的工作時間來計算收費,通常以小時為單位。這種方式適用于工作量較為靈活的案件。 3.固定收費。律師與客戶商定一個固定的收費金額,無論案件工作量的大小,都按照這個金額收費。這種方式通常適用于一些較為簡單的案件。 以上三種方式都有各自的優缺點,需要律師根據具體情況和客戶需求來選擇。總體來說,律師的收費應該合理、公正,與客戶形成共識。希望大家在選擇工程款糾紛律師時,不要被收費問題所困擾,重要的是選擇一個專業、可信、有經驗的律師來維護自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-03 18:47

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

建筑工程合同糾紛是一個常見的法律問題,很多人在項目建設過程中都會遇到這種情況。作為一名律師,我們需要對此進行有效的管理和解決。 首先,需要在簽訂合同時仔細審查合同條款,并確保所有條款符合法律規定。其次,在項目建設過程中出現糾紛時,我們需要及時采取行動,并通過協商、調解等方式解決糾紛,避免糾紛進一步擴大。 在處理建筑工程合同糾紛時,我們需要全面了解相關法律法規和政策,善于運用法律手段,確保客戶的權益不受侵害。同時也需要秉持公正和客觀的態度,積極尋求雙方的協商和妥善解決問題。 最后,建筑工程合同糾紛的處理需要具備一定的專業知識和經驗,律師需要不斷學習和積累,提高自己的專業素質,為客戶提供更加優質的法律服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:56

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

最近有很多朋友問我,如果沒錢怎么包工程?錢不夠是個常見的問題,但是我們需要注意的是,即使是資金有限,也不能放棄合理合法的權益。下面分享一些我作為律師的建議: 首先,簽訂合同時一定要注意條款。對于建筑工程,合同上一般會涉及工期、質量、價格等方面的約定。如果對這些條款有任何疑問,一定要和對方商討,以確保自己不會在后期因為合同問題導致損失。 其次,在付款上,可以嘗試按階段性付款的方式來分期支付款項,以減輕資金壓力。同時,一定要保留好所有的支付憑證,以備不時之需。 如果發現工程進度和施工質量等出現了問題,可以先嘗試溝通解決,如果無法解決,可以考慮通過法律途徑維護自己的權益。具體來說,可以向有關部門投訴,并向律師尋求法律幫助。 最后,在任何情況下,我們都不能讓自己陷入不合理合法的境地。無論是包工程還是其他方面,我們都要有充分的法律意識,保護好自己的權益。愿各位朋友在工程建設中獲得應有的成功和收益!

建設工程糾紛律師

06-04 10:03

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