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律總管
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只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

建設工程施工合同糾紛,是一種常見的法律問題。最近,最高人民法院發布了《關于適用《中華人民共和國合同法》處理建設工程施工合同糾紛若干問題的解釋二》。這份司法解釋為我們提供了更詳細和準確的指導,有助于解決建設工程施工合同糾紛的問題。 當涉及建設工程施工合同糾紛時,雙方必須認真考慮各自的權利和義務。如果出現糾紛,需要及時尋求法律幫助。律師在此起到了重要的作用,可以幫助雙方更好地解決合同糾紛問題,保護各自的合法權益。 對于律師而言,掌握最新的司法解釋,了解法律法規的變化和最新的案例,是非常重要的。只有這樣,才能在處理建設工程施工合同糾紛時,提供更為準確、科學和具有可行性的建議,幫助雙方快速解決問題。 最后,需要強調的是,建設工程施工合同糾紛是一件非常復雜的事情,需要專業的法律知識和豐富的實踐經驗。因此,在處理建設工程施工合同糾紛時,請務必選擇一個專業、可靠的律師團隊,為自己的合法權益保駕護航。

建設工程糾紛律師

06-04 10:55

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

最近接到不少咨詢,都是關于工程未完成而承包方跑路的情況。這種情況下,應該如何處理呢? 首先,要看你當初與承包方簽訂的合同中是否約定了工程完成時間和違約責任。如果有約定,那么可以依據該約定尋求法律救濟。比如,可以通過訴訟途徑要求承包方履行合同義務,完成工程或者賠償損失。 但是很多時候,合同沒有具體約定完成時間或者違約責任。這時候,你需要找到其他證據來證明承包方的違約行為,比如工期延誤的證據、修復問題的證據等等。通過這些證據,你可以向法院提起訴訟,要求承包方賠償你的損失。 當然,如果合同中規定了違約金,那更好了。違約金是一種懲罰性賠償,約定的違約金金額可以根據工程價值、工期等因素進行合理確定。如果承包方違約,你可以依據合同約定要求承包方支付違約金。 總之,工程沒做完跑了這種事情,一定要及時采取措施,以免損失進一步擴大。如果您遇到了類似的情況,歡迎咨詢我,我會盡力為您提供法律幫助。

建設工程糾紛律師

06-03 18:44

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

最近接到了很多關于工程欠款及利息約定的案件,其實這是一件非常常見的法律問題。在工程建設中,很多時候發包方和承包方都會約定工程欠款及利息的問題,但如果沒有明確的約定,就可能引發不必要的糾紛。 在這種情況下,我們建議雙方應當在合同中對工程欠款及利息進行明確約定,以避免后續的糾紛。要想約定得詳細準確,需要有法律專業知識的律師參與。合同中應該明確約定: 1. 工程欠款的金額:合同中應當準確約定欠款金額,以避免未來的糾紛。 2. 工程欠款的期限:應當約定欠款的支付期限,以便于雙方可以及時跟進欠款的情況。 3. 利息的計算方式:欠款的利息應當按照合同中的約定進行計算,以便于雙方可以確定每日利息的數額。 4. 利息的支付方式:應當約定利息的支付方式,以保證雙方可以按照約定的時間及時支付利息。 在簽署合同前,雙方應當仔細考慮這些問題,以便于約定得更加準確。如果您在簽訂合同過程中有任何疑問,請及時聯系你的律師,以便尋求專業的法律建議。

建設工程糾紛律師

06-04 11:02

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

你可能會遇到這樣的情況,店家拖欠工程款,導致工程無法繼續進行。這時候,你需要及時采取措施,保護自己的合法權益。 首先,你可以向店家發出正式的催款函,要求對方立即支付拖欠的工程款。如果店家還是不予理睬,你可以向有關部門舉報,要求其出面處理此事。同時,還可以委托律師介入,以法律手段追取工程款。 在處理此類案件時,律師必須充分了解相關法律規定,制定出有效的維權策略。比如,我們可以通過法律途徑強制店家支付工程款,或者利用保全措施進行擔保賠償。在處理這類案件時,律師需要注重證據收集與保全,以確保案件有力的證明和贏得勝訴的可能性。 相信通過合理的手段,我們一定可以保護工程款的權益。如果您遇到類似問題,請及時尋求相關法律援助,以保護自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:29

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

各位親友們,你們有沒有聽說過清欠辦要工程款這個操作呢?作為一名律師,我想給大家分享一下。 首先,清欠是指在建筑工程施工過程中,由于各種原因導致承包商未能按時支付工程款項,業主可以通過法律手段進行清欠。 其次,辦要工程款是指業主自行或通過第三方追討欠款。在進行此操作時需要注意諸多事項,如合同文件、支付證明、欠款明細等,還需要了解各種清欠方式的優缺點,根據實際情況選擇適合的方式進行處理。 最后,需要提醒大家,清欠辦要工程款涉及的法律風險較大,一定要找專業的律師進行咨詢和協助。如有需要,歡迎私信我咨詢,我會盡力給您提供幫助和支持。

建設工程糾紛律師

06-03 11:34

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

最近處理一起運輸合同糾紛,讓我深刻地意識到了合同的重要性。雖然簽訂合同會增加一些工作和時間,但它卻是保障雙方利益的有效手段。如果沒有合同的約束,可能會導致互不信任、互相推卸責任,最終影響合作關系的持續和穩定。 在這起糾紛中,由于雙方的口頭約定沒有得到足夠的明確性和確認性,所以出現了不必要的矛盾和紛爭。如果在合同中明確規定運輸路線、時間、運費等關鍵信息,雙方在后續合作中就能夠有一個準確的依據,有效減少糾紛的發生。 因此,在日常生活和工作中,簽訂合同時,要仔細核對條款,確保雙方的權益被充分保護。更重要的是,遵守合同的約定,做到言出必行,保持誠信和信任。只有這樣,才能夠建立良好的合作關系,實現互利共贏的目標。

建設工程糾紛律師

05-31 18:24

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

最近有一個客戶來找我,說他和一家公司簽了一個工程合同,但是對方沒有按照約定支付工程款。這種情況下,一般需要通過法律手段來維護自己的權益。 在此提醒大家,簽訂合同前一定要仔細閱讀合同條款,尤其是有關付款的條款。如果發現對方拖欠工程款,可以先與對方溝通協商解決。如果無法協商,可以通過法律途徑來維權。 要想找到證據,可以先向對方發送正式的付款催收函或律師函,要求對方在一定時限內完成付款。如果對方依然不支付,可以向法院起訴,進入訴訟程序。 在起訴過程中,要準備好相關證據,例如合同、發票、收款憑證、支付憑證、證人證言等,以證明自己的權益。同時還需注意訴訟時效和證據保全等問題。 總之,如果遇到工程款沒有支付的情況,要及時采取法律措施維權,保護自己的權益。如有需要,可以咨詢專業律師。

建設工程糾紛律師

06-04 11:07

近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

最近有很多朋友咨詢到我一個問題,就是簽工程合同是否需要包括拆遷。對此,我想給大家解答一下。 首先,需要明確的是工程合同中是否需要包括拆遷條款,主要取決于工程的具體情況。如果是涉及到土地征用、拆遷等程序的項目,那么必須將拆遷條款寫入合同中;如果只是一般的建筑工程,拆遷并不是必須的,所以并不需要在合同中明確寫明拆遷條款。 此外,如果約定了拆遷條款,合同中應該包括哪些內容呢?需要明確的是,拆遷應該是承包方自行處理的問題,因此一定要在合同當中明確拆遷的責任和義務。具體來說,應該包括以下內容: 1. 拆遷的范圍和時間:明確哪些建筑物需要拆除,以及拆遷的時間,并且應該盡量避免拆遷影響工程的進度。 2. 拆遷的程序和方式:包括征用、補償、協議約定等。 3. 拆遷費用:應在合同中詳細說明拆遷費用的構成、支付方式以及如何確定拆遷費用等。 總之,簽訂工程合同需要考慮到具體情況,為了保障合同的有效性和穩定性,我們要在合同中寫明所有應該包括的內容,以確保雙方的合法權益不受影響。

建設工程糾紛律師

06-04 10:54

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

尊敬的朋友們,最近接到了不少關于開發商欠款的咨詢,為了幫助大家更好地了解追債流程,我想跟大家分享一下。 首先,如果開發商欠款,我們可以通過法律手段進行追債。具體做法包括提交起訴書、申請法律裁決等。但是,在進行追債前,我們需要先了解合同條款以及開發商的背景情況,以便更準確地制定追債方案。 其次,我們需要保證合同的有效性。如果合同雙方在簽訂時存在違法行為,合同可能會被判定為無效。在此情況下,我們需要采取其他手段來追討欠款。 最后,我強烈建議大家在追債過程中尋求專業律師的幫助。專業律師可以幫助我們了解相關法律程序和風險,以及在實際操作中為我們提供指導和支持。 希望以上內容能對大家有所幫助,如果您有任何法律問題或咨詢需求,請隨時聯系我。

建設工程糾紛律師

06-03 11:34

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

近來得知有不少小伙伴在工程上遇到了不公正的付款問題,而原因無他,只是因為在干活之前忘記了與客戶簽署正式的合同。今天作為一名律師,我想跟大家強調,簽署合同對于任何一項工程來說都是必須的。 如果您在工程過程中沒有簽署正式的合同,那么您的工資可能存在著額外的風險。如果客戶突然拒絕支付結算或者無法支付欠款,那么您的法律權利便無從尋找。更為嚴重的是,您可能要承受各種合同糾紛和訴訟費用,這無論是在時間和資金上都將極為消耗。 所以,當您接到一項工程任務時,請務必與客戶簽署正式的合同。合同不僅僅是一份協議,也是債權和債務關系的法律保護。簽訂合同可以保障您在項目中的收益和權益,讓您少走彎路,少受傷害。 最后,提醒大家保護好自己的權益也是保護自己能力的一部分,有任何疑問請及時咨詢專業的律師們。

建設工程糾紛律師

06-03 18:39

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