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律總管
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我要咨詢
近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

大家好,最近接到了很多詢問公司賬戶凍結的問題。針對這個問題,我建議先冷靜下來,透過法律的角度來尋求解決的途徑。 首先,如果賬戶被凍結是因為欠工程款,那么需要評估一下欠款的情況。如果確實存在欠款,那么建議先與工程方進行溝通,協商制定還款計劃。同時,要確保協商的還款計劃是可行的,并且能夠按照計劃進行還款。 如果欠款是因為工程方的問題導致工程未按照合同要求完成,那么可以考慮向仲裁機構或者法院提起訴訟。在此過程中,需要收集充分的證據,比如合同、發票、付款憑證等等,以便能夠證明自己是無過錯方。 無論是協商還是訴訟,如果能夠找到合適的律師進行代理,那么會給自己的解決方案帶來更多的保障。律師會幫助解決糾紛,協調雙方關系,并且保證案件的規范進行。 最后,為了避免類似問題再次出現,建議在簽訂合同之前,要認真審查合同的所有條款,確保安全。如果遇到了問題,也不要輕易放棄,一定要盡可能地利用法律手段保護自己的權益。 希望以上的建議能夠有所幫助,如需咨詢更多問題可以隨時找我,我們可以一起探討解決方案。

建設工程糾紛律師

06-04 10:30

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

尊敬的朋友們,最近我接到了一些客戶欠款的投訴,他們一直不還欠款,已經影響到了客戶的運營和生產。作為律師,我們應該幫助客戶維護自身的合法權益,但面對惡意拖欠貨款的情況,我們也需要及時采取措施保護客戶的權益。如果您或您的企業遇到了類似的情況,一定要及時聯系我們,我們會給您最專業的法律建議,幫助您解決問題。同時,我們提醒所有的企業和個人,在簽訂合同時一定要認真閱讀和理解條款,合法合規和互相信任是做生意的根本。我們相信,經過雙方的溝通和協商,定能夠取得良好的解決效果。

建設工程糾紛律師

06-03 11:34

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

近期,有很多房地產企業出現了拖欠工程款的情況,這不僅影響了建筑業的正常經營,更給與建筑企業帶來了損失。所以今天要和大家分享一下,遇到房地產企業拖欠工程款該如何應對。 首先,建筑企業要樹立法律意識,了解自身權益。當發現房地產企業存在拖欠工程款的行為時,應該及時向相關部門報案,并通過法律手段維護自身權益。 其次,建筑企業要利用與房地產企業簽訂的合同進行維權。合同是建立雙方權益關系的基礎,建筑企業可以通過合同條款進行維權,如申請保證金、索要拖欠工程款等。 最后,建筑企業可以尋求專業律師團隊提供法律支持。律師可以為建筑企業提供具體的解決方案,協助企業通過訴訟、仲裁等方式維護自身權益。 總之,建筑企業遇到房地產企業拖欠工程款的情況,要及時、有效地維護自身權益。在法律的保護下,建筑企業才能更好地開展業務,為城市建設做出更大的貢獻。

建設工程糾紛律師

06-04 09:31

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

尊敬的朋友們,作為一名律師,我不時地接到一些關于催拖欠工程款的案件。對于這種情況,我們可以采取的一些措施包括:發出催款函、提起訴訟、申請仲裁等。無論采取哪種方法,都需要在法律范圍內進行,并且需要注意證據的收集與保存,以便為我們的客戶爭取最好的利益。希望廣大朋友不要讓拖欠工程款的行為影響到我們的生意,積極采取措施維護自己的權益。

建設工程糾紛律師

06-03 11:34

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

近來,很多客戶向我咨詢一個共同問題: 發包人工程審計拖延怎么辦?作為律師,我建議大家在遇到這種情況時,應該采取積極的措施來解決問題,而不是耐心等待或者被動接受結果。 首先,您應該盡可能地與發包人進行溝通和協商。在與其進行交流時,保持冷靜,理智地表達自己的意見和擔憂,同時也要尊重對方的意見和立場。通過積極溝通,我們可以理解對方的態度和立場,并爭取到更多的權益和保障。 其次,如果經過溝通和協商后,仍然沒有得到滿意的答復,您可以考慮通過法律手段來解決問題。律師可以幫助您了解相關法律法規,并給出合適的解決方案。在采取法律手段時,我們也需要注意方法和策略,以免給雙方帶來更大的損失和影響。 最后,建議大家在項目簽署合同時,注意約定明確的審計時限和責任。這可以有效避免在工程審計過程中出現糾紛和耗時,也是平衡雙方利益的重要保障。 總之,發包人工程審計一直拖是一個棘手的問題,但我們可以通過積極溝通、法律手段以及約定明確的協議來解決問題。如果您在這方面遇到了困難和挑戰,歡迎與我聯系,我會盡力幫助您解決問題。

建設工程糾紛律師

06-04 10:04

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

工程項目,指的是建設工程、技術工程和其他工程,通過開發利用自然資源和現代科技,實現特定目標和要求的工程活動。工程項目涵蓋了房屋建筑、道路交通、水利電力、石油化工、通訊計算機等各個領域。 對于律師來說,在參與工程項目的法律服務中,除了需要熟悉相關的建設工程法律法規、標準規范以及法律實務,還需要具備良好的項目管理能力和卓越的溝通能力。同時,在律師參與工程項目的過程中,需要充分考慮項目的風險控制,確保工程的合規合法進行。 此外,律師在工程項目中也需要與建筑設計師、施工人員、承包商、監理、業主等相關方進行協商,確保工程項目能夠順利進行,并盡可能減少糾紛和爭議的發生。因此,律師是工程項目不可或缺的法律服務機構。 總之,工程項目是包羅萬象的,涉及的領域十分廣泛,因此律師在工程項目中的作用十分重要。只有具備全面的專業素質和出色的法律能力,才能保障工程項目的安全有序進行,為社會經濟的發展和進步作出積極貢獻。

建設工程糾紛律師

06-04 09:30

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

最近接到一些朋友的咨詢,提到他們在做工程時沒有簽訂合同,現在出現了糾紛該怎么辦。很多人覺得簽訂合同很麻煩,但是我們必須認清一點,簽訂合同才能保護我們的權益。 如果沒有簽訂合同,你就沒有法律上的證據,會很難維權。如果出現爭議,你也無法通過合同來解決問題。所以,我強烈建議大家在做工程前一定要簽訂合同,提前防范風險。 對于已經出現糾紛的情況,需要盡快與對方協商解決。如果無法協商,在沒有證據的情況下,可以聯系律師進行調解或提起訴訟。但這需要一定的費用和時間,成本比較高。 因此,我希望大家能夠重視合同的簽訂,保護自己的權益,避免不必要的損失。如果您有任何疑問或需要法律咨詢,請隨時聯系我,我會全力為您解決問題。

建設工程糾紛律師

06-04 11:06

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

最近身邊好多人都遇到裝飾裝修合同糾紛,這個問題真的很棘手。很多人在簽訂合同時,都沒有太認真看清楚合同條款,導致后期出現了很多問題。尤其是小白們,更容易受到不良商家的欺騙。建議大家在簽訂合同前要仔細閱讀合同條款,弄懂各項費用和服務標準,必要時可以向律師尋求幫助。心理想要找裝修公司的小伙伴們,千萬別貪圖便宜而掉入陷阱。小事情也能夠通過法律手段維護自己的合法權益。希望大家都能夠保護自己,避免遭受合同糾紛。

建設工程糾紛律師

05-31 18:24

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

大家好,今天想和大家分享一些關于工程合同的重要性。 很多時候,我們在做工程項目時會遇到一些不同的挑戰,有時候我們可能沒有時間去簽署一份正式的工程合同,但是這種情況并不是一種理想的做法。 在做工程項目時,簽訂合同是非常重要的一步,因為這有助于保障工程項目的順利進行并減少風險。合同中包含了不同方面的細節和責任,它們有助于確保建設方、監理方和承包方之間的權利和義務是明確的。 如果沒有簽訂合同,任何風險和責任都可能被視為模棱兩可,并且可能導致爭議和可能的法律訴訟。這種情況下,您可能需要支付額外的費用來解決紛爭,并可能會延遲工程項目的進程,影響您的商業計劃。 因此,我強烈建議您在做工程項目之前,與承包方簽署一個完整的合同。這將是您項目成功的一項非常重要的保障。 如果您需要更多關于工程合同的建議,請隨時與我聯系。我很樂意為您提供幫助。

建設工程糾紛律師

06-04 11:06

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

近年來,轉包工程欠款成為了打官司的熱門話題。由于轉包工程的復雜性及違法性,許多工程合同都涉及到未結清的欠款。那么,如何處理轉包工程欠款問題?下面是一些建議。 首先,準備充分資料。很多轉包工程欠款爭議的關鍵在于證據。受害人應該盡可能多地收集和保存工程合同、發票、工程方案、工程報告、證明文件等相關資料。這樣做可以幫助受害人在法庭上提供充分的證明。 其次,尋求專業律師協助。轉包工程欠款的紛爭往往涉及到法律規定的區別,例如合同、勞動法、建筑法等。因此,受害人應該選擇一位有經驗、懂法律的律師,幫助他們理順爭議的方向和情況。 最后,找到合適的裁判機構。處理轉包工程欠款的仲裁機構有很多,例如仲裁委員會、法院等。受害人應該根據實際情況選擇合適的機構,并遵循該機構的程序和規定處理糾紛。 總之,轉包工程欠款的糾紛處理非常復雜和耗時,并且取決于證據和法律規定。為了提高勝訴率,受害人應該積極收集證據、尋求律師協助并在合適的裁判機構提交申請。借助這些方法,可能會更容易成功地解決轉包工程欠款的爭議。

建設工程糾紛律師

06-03 11:45

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