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律總管
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我要咨詢
今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

最近有不少朋友來找我咨詢拖欠工程款的問題。作為一名律師,我想給大家提供一些有關的法律知識。 首先,拖欠工程款是一種常見的違約行為。如果發(fā)生了這種情況,首先需要弄清楚雙方的合同約定以及是否存在證據(jù)證明承包商完成了工程。如果確實存在拖欠情況,受害者有權利向法院提起訴訟進行維權。 其次,為了避免發(fā)生拖欠工程款的情況,雙方在簽訂合同之前應當充分了解對方的信用記錄并約定好相應的賠償方式和期限。此外,應當確保工程進展情況的及時溝通以及記錄,以保障雙方的權益。 最后,如果雙方之間無法達成和解協(xié)議,建議尋求法律人士的幫助,咨詢相關的法律流程和維權方式,并根據(jù)律師的建議采取相應的行動。 總之,拖欠工程款是一種常見的糾紛,雙方應當在簽訂合同之前充分了解和約定好相應的條款,避免糾紛的發(fā)生;如果確實發(fā)生了拖欠情況,受害者有權利尋求法律幫助進行維權。希望這些法律知識能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/div>

建設工程糾紛律師

06-04 10:59

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當公司與項目經(jīng)理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經(jīng)理的關系被認定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

近日,我代理的一起違建工程合同糾紛案件在審理中取得了階段性勝利,讓雙方通過調(diào)解達成了一致意見。此案是由于施工方在未經(jīng)許可的情況下違規(guī)建造,導致業(yè)主提出違反合同約定的賠償要求而引發(fā)的。作為業(yè)內(nèi)資深律師,我想對此類案件提出一些建議。 首先,雙方在簽訂合同時應該明確規(guī)定違建行為的后果和賠償責任,以避免出現(xiàn)不必要的爭議。合同是雙方達成協(xié)議的重要依據(jù),必須要明確合同的內(nèi)容,并遵守合同的約定。 其次,對于未經(jīng)許可的違建工程,一定要及時予以拆除,并追究建造方的責任。任何一種違規(guī)行為,都將導致不良后果,不能讓利益攸關方承擔不必要的風險。 最后,作為律師,我要提醒各位業(yè)主,如果發(fā)現(xiàn)有建筑違法行為,一定要及時向有關部門舉報,讓專業(yè)的第三方機構來解決問題。同時,在簽訂合同前,一定要認真閱讀所有條款,尤其是 “違建” 相關的條款,以避免招致不必要的麻煩和損失。 誠信守法是每個公民應該遵守的基本道德規(guī)范,也是建設和諧社會的重要保障。作為法律從業(yè)者,我們也應該發(fā)揮好法律的作用,依法維護公正和合法的權益。讓我們共同呼吁,營造誠實守信、文明守法的社會氛圍。

建設工程糾紛律師

06-04 10:45

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

恭喜我的朋友申先生!今天他終于拿到了他期盼已久的工程款!作為他的朋友和律師,我非常為他感到高興! 當初,他向我咨詢?nèi)绾魏炗喓贤⑷绾畏婪讹L險,那時我便清楚地看到了他對創(chuàng)業(yè)的熱情和追求成功的勇氣。通過積極的努力和堅定的信念,他成功地完成了這項工程,并得到了相應的回報。 我相信,申先生的成功不僅僅是因為他擁有卓越的能力和專業(yè)技能,更重要的是他在工程期間保持了積極的態(tài)度和真誠的服務精神,為客戶提供了優(yōu)質(zhì)的服務。這也正是我最欣賞他的地方。 恭喜申先生取得了巨大的成就,我也非常榮幸能夠成為他的朋友和律師。我相信,他的未來會更加光明,并且我也會繼續(xù)為他的成功保駕護航。 最后,也希望我的朋友們能夠向申先生學習,勇敢地去追求自己的夢想,實現(xiàn)自己的價值!

建設工程糾紛律師

06-04 10:30

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

建筑工程合同糾紛是一個常見的法律問題,很多人在項目建設過程中都會遇到這種情況。作為一名律師,我們需要對此進行有效的管理和解決。 首先,需要在簽訂合同時仔細審查合同條款,并確保所有條款符合法律規(guī)定。其次,在項目建設過程中出現(xiàn)糾紛時,我們需要及時采取行動,并通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決糾紛,避免糾紛進一步擴大。 在處理建筑工程合同糾紛時,我們需要全面了解相關法律法規(guī)和政策,善于運用法律手段,確保客戶的權益不受侵害。同時也需要秉持公正和客觀的態(tài)度,積極尋求雙方的協(xié)商和妥善解決問題。 最后,建筑工程合同糾紛的處理需要具備一定的專業(yè)知識和經(jīng)驗,律師需要不斷學習和積累,提高自己的專業(yè)素質(zhì),為客戶提供更加優(yōu)質(zhì)的法律服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:56

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

最近接手了一起工程款糾紛的案件,發(fā)現(xiàn)法官們在開庭時都喜歡問一些關于工程款的問題。今天就跟大家分享一下法官會提出哪些問題,以及這些問題的意義和答題技巧。 1. 工程款的來源和支付方式是什么? 法官問這個問題是為了了解工程款的具體來源和支付方式,包括合同約定、進度款和尾款等方面。在回答時,建議提供相關合同、結算書和其他相關證明文件,盡可能詳細地解釋工程款的使用和分配情況,以增強說服力。 2. 是否存在工程款逾期未支付的情況? 這個問題是為了確定被告方有無拖欠工程款的情況,以及拖欠的款項金額。如果存在逾期未支付的情況,建議提供支付證據(jù)和相關交涉記錄,以證明你的合法權益。 3. 是否存在工程款存在爭議? 如果存在爭議,法官會進一步詢問爭議的具體情況和雙方當事人的主張。在這種情況下,建議提供爭議糾紛處理的證據(jù)、相關交涉記錄和法律依據(jù),以證明自己的合法權益和主張。 4. 工程款是否已經(jīng)全部支付? 這個問題是為了了解工程款的支付情況,以及有無未支付的款項。如果工程款已經(jīng)全部支付,建議提供相關證明文件,如結算書、發(fā)票等;如果還有未支付的款項,要仔細核對合同約定和付款記錄,以澄清未支付款項的具體情況。 在處理工程款糾紛時,需要具備較高的法律專業(yè)知識和溝通能力。如果您遇到了工程款的糾紛問題,歡迎咨詢我,我會為您提供專業(yè)的法律建議和幫助。

建設工程糾紛律師

06-04 10:57

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

各位朋友,最近收到一些咨詢,關于私人包工頭欠錢的問題,希望我能夠給予一些幫助和指導。 如果您是包工頭,合同已經(jīng)履行完畢,但是業(yè)主或者雇主拒絕支付工資,這時候您有多種合法途徑來維護自身權益??梢酝ㄟ^向勞動仲裁部門或者法院提起訴訟,強制支付欠薪的工資和賠償金。 如果您是業(yè)主或者雇主,您需要確保您是在合同約定的時間內(nèi)支付工資,如果包工頭在約定時間內(nèi)沒有完成工作,您也有權利律保自己的合同權益。 無論哪一方,維護自身合法權益的途徑都很多,但是最優(yōu)的方式還是達成和解協(xié)議。在應對欠薪問題時,我們應該以法律為準則,保持理性和平和態(tài)度,避免雙方產(chǎn)生不必要的糾紛和損失。 如果您有欠薪等法律問題,歡迎聯(lián)系我進行咨詢,我很樂意為您提供幫助和指導。

建設工程糾紛律師

06-03 11:35

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

“天眼”已成為了貴州的一張文化名片,也是我國天文學事業(yè)的一項重大建設。最近,我與貴州“天眼”工程簽訂了法律合同,為其提供了法律支持。在此分享一下我的心得: 對于工程建設方而言,簽訂合同是最重要的一步。合同是保障工程建設雙方權益的法律文件,對于避免潛在糾紛起到極為重要的作用。因此,合同要盡可能做到具有明確性、完善性和合法性。 首推明確性。在合同中,應該明確雙方的各項權利義務,以確保雙方的共同合作能夠順利進行。同時,雙方也應該預見和減輕合同履行過程中發(fā)生的各種問題,避免出現(xiàn)不可預見的經(jīng)濟損失。 其次,完善性也是合同不可或缺的一部分。工程建設合同的完善性,可以體現(xiàn)在包括工程書面承諾、保證金、技術和質(zhì)量管理、收派款方式等方面。通過完善性可以進一步優(yōu)化和完善合同,規(guī)避風險,保證工程建設的順利進行。 最后,合法性也是合同中不可或缺的一部分。合法性是指合同應該符合我國法律法規(guī)。如果工程建設合同不符合法律法規(guī),那么其效力與合法性都將遭受打擊。 總之,合同是工程建設中最為關鍵的一環(huán),對于保障雙方的權益至關重要。因此,我們律師的使命就是在法律的框架之內(nèi),盡最大的努力為雙方提供法律支持和保障,為工程建設的繼續(xù)推進發(fā)揮積極的作用。

建設工程糾紛律師

06-04 10:43

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

如果您正在面對一起工程合同糾紛欠款的案件,那么恭喜您找對了律師!作為您的法律顧問,我想強調(diào)的是,在這種情況下,細節(jié)和合同的條款至關重要。 首先,您需要確定合同中欠款的部分是否真的存在,以及是否有明確的支付期限和方式。如果合同中沒有寫明支付條款,那么您需要尋求專業(yè)的律師來幫助您制定一個付款計劃,并確保它符合法律標準。 如果欠款確實存在,那么您需要考慮一些解決方案。一種可能的選擇是與對方協(xié)商,嘗試繞過訴訟程序,達成一個和解協(xié)議。如果協(xié)商不成功,您需要準備好訴訟,并請律師代表您起草相關文件和申請,以便最大程度地保護您的權益。 總之,處理工程合同糾紛欠款的案件需要耐心、專業(yè)技能和合理的策略。如果您需要幫助,歡迎隨時與我聯(lián)系。

建設工程糾紛律師

06-03 11:36

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

大家好,最近接到了很多詢問公司賬戶凍結的問題。針對這個問題,我建議先冷靜下來,透過法律的角度來尋求解決的途徑。 首先,如果賬戶被凍結是因為欠工程款,那么需要評估一下欠款的情況。如果確實存在欠款,那么建議先與工程方進行溝通,協(xié)商制定還款計劃。同時,要確保協(xié)商的還款計劃是可行的,并且能夠按照計劃進行還款。 如果欠款是因為工程方的問題導致工程未按照合同要求完成,那么可以考慮向仲裁機構或者法院提起訴訟。在此過程中,需要收集充分的證據(jù),比如合同、發(fā)票、付款憑證等等,以便能夠證明自己是無過錯方。 無論是協(xié)商還是訴訟,如果能夠找到合適的律師進行代理,那么會給自己的解決方案帶來更多的保障。律師會幫助解決糾紛,協(xié)調(diào)雙方關系,并且保證案件的規(guī)范進行。 最后,為了避免類似問題再次出現(xiàn),建議在簽訂合同之前,要認真審查合同的所有條款,確保安全。如果遇到了問題,也不要輕易放棄,一定要盡可能地利用法律手段保護自己的權益。 希望以上的建議能夠有所幫助,如需咨詢更多問題可以隨時找我,我們可以一起探討解決方案。

建設工程糾紛律師

06-04 10:30

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

最近與朋友聊天,意外得知他的朋友涉及到了建設工程施工合同糾紛案件。這讓我想到了我在法律領域的經(jīng)驗,想跟大家分享一下。 建設工程施工合同糾紛是非常常見的法律案件,其中涉及的問題包括合同的瑕疵、施工質(zhì)量不達標、工期延誤等問題。如何防范和解決這些問題呢?首先,簽訂合同時一定要仔細核查合同條款,特別是有關工程質(zhì)量標準、工期、驗收標準等方面的條款,以避免日后的糾紛。 其次,當合同糾紛發(fā)生時,及時與承包方溝通解決是最好的選擇。如果協(xié)商無果,可以考慮通過訴訟方式解決糾紛。在選擇律師時,一定要選擇具有豐富經(jīng)驗、專業(yè)知識和高度負責任的律師團隊,以確保案件得以順利解決。 建設工程施工合同糾紛的處理需要專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗,希望大家能夠在建設工程中多加注意,認真執(zhí)行合同條款,合理維護自己的權益。如果有類似法律問題,歡迎隨時向我咨詢,我將竭誠為您服務。

建設工程糾紛律師

05-31 18:24

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