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律總管
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我要咨詢

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

作為一名法律專業(yè)人士,我們總會在工作中接觸到各種復雜的案件和項目,尤其是涉及到上千萬的工程項目,需要我們的專業(yè)知識和技能去為客戶提供法律支持和指導。 這些上千萬的工程項目,在合同簽署、工期管理、質量控制等方面都存在著巨大的風險和挑戰(zhàn),需要我們深入了解相關法律法規(guī)、政策和行業(yè)標準,以全方位的角度進行審視和分析,提供有效的建議和規(guī)避方案。 律師作為一種法律職業(yè),隨著市場需求的不斷擴大,已經涉足到各個領域,尤其在大型工程項目中,律師的作用趨于不可或缺。我們可以為客戶提供法律意見書、合同談判、訴訟仲裁、風險防范等方面的服務,不僅可以保障客戶的合法權益,還可以優(yōu)化項目管理和運營效率,降低法律風險和成本。 建議在進行大型工程項目合作前,與專業(yè)律師開展合作,共同探討項目存在的法律難點和重點,化解存在的風險,確保項目能夠穩(wěn)妥、順利進行。

建設工程糾紛律師

06-04 10:31

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產不足以清償債務而申請發(fā)包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

大家好,最近我接到了不少關于拖欠工程人工費的法律咨詢。對此,我想和大家分享一下我的看法。 首先,不得不說,拖欠工程人工費是非常嚴重的行為,涉及到人的生存問題,甚至可能導致個別家庭破產。所以,對于工程施工方拖欠工程人工費的情況,我們必須高度重視,盡快采取措施解決。 其次,我們可以通過法律途徑來解決這個問題。如果你是工程勞務方,你可以向施工方提出管理咨詢或仲裁請求,并通過法律程序來解決。如果他們確實拖欠了你的工程人工費,法律會保護你的權益,他們必須支付你應有的工程人工費用。同時,如果情況嚴重,你還可以采取法律手段,要求他們履行合同,支付你相應的違約賠償。 最后,如果你是施工方,你也必須盡快解決拖欠工程人工費的問題,不僅是為了維護你人品和社會信任度,也是為了避免法律糾紛的發(fā)生。如果你拖欠工程人工費,你可能會面臨從法律到社會輿論的多重壓力。 總之,拖欠工程人工費是一件很嚴重的問題,我們需要立即采取措施解決。如果您需要法律協(xié)助,請及時聯(lián)系我,我將竭盡全力為您解決問題。謝謝!

建設工程糾紛律師

06-04 10:56

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

一般民間借貸的訴訟時效為三年,借貸雙方約定了還款期限的,從還款期限到期之日起的三年內都可以起訴要求還款;沒有約定還款期限,也無法確定還款期限的,從出借人要求借款人還款的寬限期到期之后的3年內,都可以起訴。
訴訟時效經過不會導致出借人的債權消滅,出借人依然可以起訴到法院要求借款人還款,但借款人一旦提出訴訟時效經過的抗辯,法院在審查確認后就會駁回出借人的訴訟請求,所以債權人需要積極行使債權。
【最長訴訟時效】債權的最長保護期限是二十年,超過二十年法院不保護,但借款人愿意還款的除外。

建設工程糾紛律師

06-03 18:53

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

工程款欠款是建筑項目過程中常見的糾紛之一。對于承建商來說,已經完成的工作應該得到相應的報酬,但是如果業(yè)主無法按時支付工程款,可能會導致承建商資金周轉能力的下降。為了避免這種情況的發(fā)生,以下是幾個關鍵點需要注意: 1. 建立合同:承建商和業(yè)主需要在合同中明確約定工程款支付的時間和方式,以保障雙方的利益和權益。 2. 遵守約定:業(yè)主應該按照約定時間和方式支付工程款。如果出現拖欠或分批支付的情況,應及時與承建商溝通協(xié)商并解決問題。 3. 確認工程合格:業(yè)主應在工程竣工后進行驗收,并確認工程的質量是否符合要求。只有驗收合格后,才能支付全額工程款。 4. 采取法律手段:如果業(yè)主拒絕支付工程款,承建商可以通過法律途徑追討欠款。律師可以協(xié)助承建商起草律師函或者提起訴訟程序,維護承建商的合法權益。 5. 注意證據保全:在合同履行過程中,承建商需要及時保存與工程款有關的證據,例如合同書、工程驗收單等重要文件,以備在維權過程中使用。 總之,工程款欠款問題需要注意多方面的細節(jié),承建商和業(yè)主需要遵守合同約定,及時溝通協(xié)商,并且采取適當的法律手段維護自身的權益。

建設工程糾紛律師

06-03 11:51

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態(tài)度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

最近收到不少朋友的求助,反映他們在做工程時,對方方拖欠工程款,不肯結算,怎么辦?其實這種情況很常見,也很棘手。今天,我想通過這篇朋友圈,和大家分享一些解決方法。 首先,明確一點,如果你的工作已經完成,對方方卻不給你結算款項,這是違反合同的行為,你有權提起訴訟。但是,在提起訴訟之前,你應該對自己的權利和義務做出清晰的了解,這樣才能減少任何誤解和爭議。 其次,建議你咨詢專業(yè)律師的意見。律師可以為你提供訴訟前的法律咨詢,幫你分析案件的情況,推薦下一步的合理措施。如果你打算起訴,律師也可以幫你準備所有必要的文件和證據,確保你的案件得到公正裁決。 最后,我想提醒大家的是,要注意選擇合適的時間和地點處理問題。如果你選擇在對方方的生意高峰期提起訴訟,這可能會對對方造成更大的困難。同樣的,如果你選擇在一個陌生的城市或國家起訴對方,這也會增加你的訴訟成本。所以,你需要在全面考慮自己的情況后,做出決定。 總之,遇到工程完工不結算不給錢的情況,不要慌亂,要保持冷靜,合理選擇行動措施。如果你需要法律援助,可以聯(lián)系我或其他專業(yè)律師,我們會全力為你解決困難。

建設工程糾紛律師

06-03 18:39

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業(yè)主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規(guī)定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區(qū)告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

最近接到很多朋友的咨詢,都涉及到干的工程款要不來的問題。我作為一名律師,想給大家一些建議。 首先,如果合同中有明確的付款條款和期限,可以先查閱合同。如果發(fā)現對方已經逾期付款或者違反了約定的付款方式,可以通過律師函等方式提醒對方履行合同義務。一般情況下會有反應,如果沒有,可以考慮起訴。 其次,如果合同中對于付款沒有具體的約定,可以參考《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。根據該法的相關規(guī)定,雙方當事人應當按照合同約定的期限支付對方的價款,如果沒有規(guī)定期限,應當在接受交付之日起合理的時間內支付。如果對方違反了上述規(guī)定,也可以通過律師函等方式提醒對方履行義務,起訴是最后的手段。 最后,還需要提醒大家的是,簽訂合同前一定要認真閱讀合同條款,了解并評估雙方責任和權利的范圍。同時,要留好證據,包括簽訂合同的證據、交付貨物的證據等,這樣在解決糾紛時有助于證明自己的權利。 希望以上建議能夠為大家解決干的工程款要不來的問題提供一些幫助,如有需要,可以隨時聯(lián)系我。

建設工程糾紛律師

06-04 10:29

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

大家好,我是一名律師,最近有一個朋友向我咨詢了工程詐騙問題。他的朋友在參與一個工程項目時,被一家公司以虛假承諾和欺騙手段騙取了大量資金,導致項目無法正常進行。如果您或者您的朋友遇到了類似的情況,我建議您立即聯(lián)系警方,向他們報案并描述被騙經過,讓警方開展調查。此外,我也建議您聯(lián)系律師,尋求法律協(xié)助,保障自己的權益。 工程詐騙屬于欺詐行為,是違法犯罪的行為。在我國,《刑法》對此類行為進行了明確規(guī)定,如虛假標的物交易罪、非法吸收公眾存款罪等。如果您能提供足夠的證據,那么犯罪嫌疑人必將受到法律的嚴懲。因此,在發(fā)現自己或他人被工程詐騙時,一定要及時采取有效措施,保障自己和企業(yè)的合法權益。 最后,我要提醒大家,預防工程詐騙也是非常重要的。在參與工程項目時,要審慎選擇合作伙伴和合同簽訂對象,加強對項目騙局的認知,并保持高度警惕,避免落入陷阱。如果您對工程詐騙有疑問或需要法律咨詢,請隨時聯(lián)系我。

建設工程糾紛律師

06-03 18:55

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

尊敬的朋友們, 近日很多業(yè)主在施工過程中拖欠工程款,給施工方及律師朋友帶來了很多麻煩。作為律師,我在這里想分享一下催收欠款的常見方法和注意事項。 首先,律師可以采取書面催收方式,以減輕業(yè)主與承包方之間的爭議。這種方式可以有效地提醒業(yè)主支付欠款,并表達承包方的不滿與擔憂。 其次,律師可以提供法律支持。通常情況下,對方收到律師函時,會認真對待并主動解決問題。因此,如果協(xié)商無果,律師可以通過法律程序來保護承包方的合法權益。 另外,律師應該關注法律形勢的變化,以及相關法律法規(guī)的規(guī)定。在催收時,律師需要正確理解法律意義,充分利用法律手段,并遵守法律程序。 總之,催收欠款是一項困難而復雜的工作。而作為承包方的律師,我們需要始終站在客戶的角度,合法維護客戶的權益,通過各種方式來催促業(yè)主盡快支付欠款。希望大家能夠認真對待,并有所幫助。謝謝!

建設工程糾紛律師

06-04 11:00

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

最近接到很多關于工程欠款的咨詢,其中最常見的問題就是沒有證據怎么辦。很多人認為,如果沒有證據,就不能追討欠款,這是一個非常普遍的誤解。事實上,沒有證據并不意味著不能追討欠款。今天,我將就這個問題給大家談一下我的看法。 首先,如果您沒有證據,那就要盡一切可能尋找證據。這包括回顧電子郵件、短信和通話記錄,以及聯(lián)系證人。如果您和欠款方有口頭協(xié)議,那么確保保存所有相關的記錄和文檔是非常重要的。請記住,越多的證據,您追討欠款的成功幾率就越大。 但是,即使您沒有證據,也可以采取一些措施來追討欠款。首先,您可以嘗試通過書面通知要求對方償還欠款。在這份通知中,請詳細說明欠款的數量、對方應該支付的利息和違約金。如果對方拒絕償還欠款,您可以考慮采取法律行動來追討欠款。 在這種情況下,您可以通過申請小額訴訟或聘請律師來起訴對方。即使您沒有證據,律師也可以將案件提交給法庭,并采取必要的手段來追討欠款。法院會要求欠款方提供相關的證據來證明自己并沒有欠款,如果他們不能提供證據,則可能被判決為敗訴。 總之,沒有證據并不意味著您不能追討欠款。如果您沒有證據,請盡量找到相關的記錄和證人,以最大程度地支持自己的訴訟。同時,聯(lián)系律師可以幫助您更好地理解法律程序,為您的案件提供專業(yè)的支持和建議。

建設工程糾紛律師

06-04 10:30

目前中國建筑行業(yè)里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規(guī)對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

工程款一次性支付指的是,在工程項目的完成之后,由業(yè)主一次性向承包商支付全部的工程款項的做法。這種做法在一些建筑、裝修等工程中比較常見,特別是在工程量不大、費用較少的情況下。然而,一次性支付也會有一些風險和注意事項。 首先,對于承包商而言,一次性支付的好處在于能夠快速收回成本和利潤,避免了后續(xù)的糾紛和風險,并且能夠獲得更多的資金去擴大業(yè)務等。但同時,如果業(yè)主不按照合同要求支付全部的款項,承包商也就需要承擔相應的風險和損失。 其次,對于業(yè)主而言,一次性支付可以減少支付的成本和風險,同時也可以使得工程盡快完成,避免因為款項問題而導致延誤工期等問題。但是,如果承包商在工程中出現質量問題或者違規(guī)行為,業(yè)主必須要靠合同和法律履行相應的維權責任。 因此,對于工程款一次性支付的做法,雙方都需要慎重考慮并遵守相關的法律法規(guī)和合同約定。承包商必須遵守質量規(guī)范和相關法律法規(guī),并且要求業(yè)主按照合同約定支付全部款項;業(yè)主必須對承包商的工作質量進行合規(guī)監(jiān)管,并且按照合同約定支付全部款項。只有這樣,雙方才能共同建立良好的工程建設合作關系,共創(chuàng)美好的建造成果。

建設工程糾紛律師

06-03 18:41

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