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律總管
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我要咨詢

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

我在這里跟大家分享一下工程款結賬的一些注意事項。 首先,建議在進行工程款結賬前,雙方應當通過書面形式確立完整的合同條款和內容,避免后期出現糾紛。合同內容應該包含有關工程款支付方式、時間節點、付款方式等詳細信息。 其次,結賬時應當注意與實際工程情況的契合度,尤其是對于在工程過程中發生了變更的情況,雙方需要重新協商并達成一致。工程款結賬時,應當嚴格按照合同約定進行結算,對于未完成的工程或存在質量問題的工程應當暫停付款并及時予以處理。 最后,如遇到糾紛案件,建議尋求專業律師幫助和處理,保護自己的合法權益。律師可以根據具體情況幫助當事人進行調解及仲裁,同時及時提供法律意見和建議。 總之,工程款結賬是一項非常重要的環節,需要雙方認真協商并遵守合同條款,以避免不必要的糾紛和損失。同時,為了更好地保護自己的權益,建議在結賬過程中尋求專業的律師協助和指導。

建設工程糾紛律師

06-04 10:58

目前中國建筑行業里,以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監管層面,當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時,屬于合法,被認定為轉包時,處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上,對于內部承包制建筑公司和項目經理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

很多人都以為簽訂工程合同后,價格就已經確定了。但實際上,在很多情況下,工程合同外的費用也會對最終的付款總額產生影響。今天,我想談談工程合同外超合同總價的20%這個話題。 首先,什么是工程合同外的費用?簡單來說,就是在工程建設的過程中,需要額外支付除了合同約定的費用之外的額外費用。這些費用包括但不限于設計變更、意外損失、施工現場環境變化等等。 那么,為什么要規定工程合同外的費用不能超過合同總價的20%?這是因為如果超過這個比例,就會影響到工程的質量和安全,也可能涉及到財務風險和法律風險等問題。因此,在簽訂合同時,需要著重考慮這一點。 對于施工方和業主來說,合同外的費用是一個重要的問題。施工方需要盡量減少不必要的費用,并且必須在簽訂合同前充分評估可能出現的風險,并妥善處理合同外的費用,否則就可能會出現紛爭。 而對于從事法律工作的我們律師來說,需要為客戶和業主提供專業的法律服務,在合同簽訂前和施工過程中及時識別問題,防范合同外費用的風險問題,確保合同的合法有效性、公正性和安全性。 總之,在規定工程合同外的費用時,需要注意合理性和合法性,充分考慮各個方面的因素,并充分溝通和協商,以確保工程建設的順利進行。

建設工程糾紛律師

06-03 18:43

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

近日有不少企業前往青島進行工程建設,很多朋友向我咨詢如何合理包工程活、避免糾紛。作為一名律師,我認為最重要的是簽訂合同、保留證據。 首先要明確責任和義務。合同上要清晰明了、合理合法地規定工程內容、工程質量、工程進度、工程款項等條款,以避免雙方在工程過程中產生分歧。 其次要留好證據。包工程活時,建議大家拍照、錄音、保存通信記錄等,一旦發生糾紛,可以提供證據;同時要注意避免口頭承諾等權責不明的行為。 最后,一旦發現問題,要及時維權。如果遇到工程質量問題或工期超時等問題,要及時咨詢律師,同時千萬不要與對方發生爭吵、拉關系等不值得說服的行為。 總之,包工程活需要謹慎,簽訂合同、保留證據、及時維權是關鍵。大家在進行包工程前,要做好充分的準備,才能在獲得商業利益的同時避免法律糾紛。

建設工程糾紛律師

06-04 11:05

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

近年來建設工程行業越來越火熱,而合同也是建設工程中不可或缺的重要內容。建設工程通用合同是規范建設工程法律關系、維護建設工程法律權益的重要法律。在簽訂建設工程合同時,必須結合實際情況,仔細審查合同,確保項目的順利進行。 建設工程通用合同首先要定義好各方責任和義務,明確雙方的權利和義務,規定各項工作的規范標準和完成期限,并明確違約責任和處理方式。建設工程通用合同還應該注重形式,采用比較嚴格的文本形式,規避各種法律風險和糾錯難度,以保證雙方的合法權益。 身為一名律師,我們需對建設工程通用合同的相關法律知識深入了解,能夠熟悉建設工程行業慣例,掌握權益保護的有效方式,從而為客戶提供專業、全面的咨詢服務和風險防范建議。 希望大家在簽訂建設工程合同時,一定要特別注意合同條款是否合理、有效性是否得到確認,并及時向法律顧問咨詢相關法律問題,以最大程度地確保客戶的切身利益受到保護。

建設工程糾紛律師

06-03 18:48

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

作為一名律師,我時常接觸到因為政府工程欠款而被包工頭拖欠工程款的客戶。這種情況雖然屬于常見的糾紛案件,但是所涉及的金額卻往往不菲。因此,我想在朋友圈中呼吁大家關注這一問題。 政府工程欠款是指政府部門在完成一項工程后未能按照約定時間向包工頭支付工程款。這種情況在目前的建設領域中頗為普遍,而相應的包工頭往往會面臨負債累累的局面。這種情況下,包工頭們往往會尋求律師的幫助,來維護自身的合法權益。 要解決政府工程欠款的問題,并非僅需要依靠包工頭和律師的努力。政府部門和建設公司也需要積極地配合,為包工頭提供支付工程款的平臺。同時,在政策層面上也應該加強監管和制定相應的法律規定,以保障建設行業的公正公平。 作為個人,我們也可以為解決政府工程欠款的問題提供支持。如果您有身邊的友人或親戚在建設行業中從事相關工作,可以通過提高大家的意識和注重細節來降低包工頭和政府的爭議。 總之,政府工程欠款是一種普遍存在的問題,但只要各方積極配合,同心協力,就一定能夠化解這一難題,為建設行業的健康發展做出積極的貢獻。

建設工程糾紛律師

06-03 12:04

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

最近,很多律師朋友們都收到了咨詢關于民間工程款的案件。導致這種情況的原因是因為一些建筑工程的業主沒有按照施工合同的約定及時支付工程款,導致承包方無法繼續施工,嚴重影響了工期和工程質量。 對于這種情況,很多承包方都選擇通過合法手段來維護自身權益。在這里,我想向大家介紹一下民間工程款的概念。 民間工程款是指建筑工程承包方與業主之間按照合同約定所應當支付的施工款項,即建筑工程款。但是,如果業主拖欠工程款或者不按照合同約定支付工程款,使得承包方無法繼續施工,那么承包方就有權要求業主按照約定支付工程款,這種要求就稱為民間工程款。 為了維護承包方的合法權益,律師可以通過起訴、調解、仲裁等多種方式來解決糾紛。同時,律師也需要提醒承包方,要注意合同的約定,及時催款,防止出現拖欠情況。 總之,合同是企業與其他經濟組織之間必定要簽訂的重要協議,協議需要遵守,否則就必須為違約行為承擔相應的法律責任。希望大家在工程項目中,不僅要簽訂合同,還要根據合同條款執行,以避免出現糾紛。

建設工程糾紛律師

06-04 10:59

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

近期,有客戶咨詢到我,他在北京承建了一個工程,但是拖欠工程款。這是很普遍的問題,那么,如果您也遇到這樣的問題,應該怎么辦呢? 首先,您可以和對方交涉,詢問具體的拖欠原因及返款時間,如果對方已經違反了合同約定和相關法律法規,您有權要求對方賠償違約金及相應的利息和滯納金,并可以通過法律途徑來維護自己的權益。 其次,您可以委托律師進行維權。律師可以幫您檢查是否存在合同漏洞,制定維權策略,向對方發起合法的訴訟或仲裁程序,從而追回拖欠的工程款。 最后,為了避免類似的問題再次發生,建議您在簽訂合同前,細致閱讀合同條款,特別注意工程款的支付方式和時間等細節,并與對方交流溝通,加強雙方的信任度和合作性。 總之,如果您遇到了北京拖欠工程款的問題,可以首先與對方商談,如果無法達成一致,可以委托律師進行維權,保護自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-03 18:40

只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

作為一位律師,我經常接到客戶關于一般工程預算收費的問題。在我看來,一般工程預算收費是根據客戶需求、項目規模、具體技術方案、所需材料及工藝,以及所在地區的市場行情等因素共同決定的。 首先,一般工程預算收費要考慮到客戶的實際需求。針對不同的客戶需求,合理預估所需要的工程量和技術難度,然后再據此進行合理計價。 其次,一般工程預算收費還要考慮到項目規模的大小。一般來說,工程規模越大,所需要的人力、物力、財力就越多,因此,價格也會相應提高。 最后,還要考慮到所在地區的市場行情。不同地區的物價差異很大,所以,一般工程預算收費也會因地區而異。 綜上所述,一般工程預算收費是一個綜合性的問題,需要考慮多個因素共同作用。作為律師,我們應該在客戶需求的基礎上,秉持專業精神,合理計算收費,確保客戶的利益得到最大化的保障。

建設工程糾紛律師

06-03 18:54

不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

最近,有一件惡性事件引起了我們律師行業的廣泛關注:某施工單位的工程負責人在實施工程項目時,將部分工程款挪用到自己的私人賬戶上,嚴重損害了業主的合法權益,也違反了相關法律法規。這種行為不僅會面臨懲罰,還會影響施工單位的信譽和商譽,甚至可能導致其被迫退出市場。 對于業主來說,挪用工程款的行為是一種違法行徑,損害了其合法權益,應該及時向有關部門報案,進行維權。對于施工單位來說,如果存在挪用工程款的行為,必須立即采取措施進行整改,配合業主和有關部門的調查,接受懲罰,恢復業主的合法權益。在整改過程中,律師作為業主的法律顧問,將提供專業的法律咨詢和法律服務,為業主的利益發聲,為維護社會公平正義不遺余力。 在日常實踐中,施工單位應該加強內部管理,加強對工程款的管理和監管,遵守相關法律法規,保護業主的權益,維護施工單位的品牌形象。律師也應該加強自身教育和培訓,提高業務水平和服務質量,積極參與到工程建設和維權工作中,為保障公民、法人、自然人的權益,促進社會和諧發展做出貢獻。 總之,挪用工程款是一種違法行為,不僅涉及到法律法規,也關乎到企業和個人的信譽和商譽。為了維護公平正義,保護企業和個人的合法權益,律師需要及時介入、積極協助,為當事人提供專業的法律咨詢和服務,為當事人維權,維護社會和諧發展。

建設工程糾紛律師

06-04 11:07

近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

承包合同糾紛案件是否會上征信,成為了近期法律領域的熱門話題。雖然具體情況各不相同,但一般而言,如果案件涉及到債務違約或者金融信用問題,就有可能被征信機構記錄。 對于承包合同糾紛案件,如果最終判決結果是一方需支付一定的賠償金,而這個賠償金金額較大,那么就有可能對該方的信用記錄產生影響。因為在征信系統中,一旦有未履行法律判決所產生的欠款,就有可能降低該個人或企業的信用等級。 此外,一些保證金或者擔保人可能會涉及到信用記錄,比如某些保證金或擔保人可能會被視為一種貸款形式,如果該保證人涉及承包合同糾紛案件,有可能影響到其信用記錄。 總的來說,承包合同糾紛案件做法上仍然需要參考具體情況,但是征信這個方面仍然不能忽視。如果您遇到類似的問題,可以咨詢專業律師,根據具體的情況進行作出正確的決策和應對措施。

建設工程糾紛律師

06-03 18:43

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