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律總管
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我要咨詢
只有甲方簽字,沒有甲方蓋章,結算就辦不了。先說答案,可以辦,工程款也照樣可以收到。說一個案例啊,一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目,因為各種原因中途退場。退場時,這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現(xiàn)場代表,甲方代表也以自己的名義出具了一份收條,法院判決只有簽字沒有蓋章的,這份收條有效,結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章,結算就辦不了,工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區(qū)提問。

北京天用律師事務所

07-03 08:56

建筑工程合同糾紛是一個常見的法律問題,很多人在項目建設過程中都會遇到這種情況。作為一名律師,我們需要對此進行有效的管理和解決。 首先,需要在簽訂合同時仔細審查合同條款,并確保所有條款符合法律規(guī)定。其次,在項目建設過程中出現(xiàn)糾紛時,我們需要及時采取行動,并通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決糾紛,避免糾紛進一步擴大。 在處理建筑工程合同糾紛時,我們需要全面了解相關法律法規(guī)和政策,善于運用法律手段,確保客戶的權益不受侵害。同時也需要秉持公正和客觀的態(tài)度,積極尋求雙方的協(xié)商和妥善解決問題。 最后,建筑工程合同糾紛的處理需要具備一定的專業(yè)知識和經(jīng)驗,律師需要不斷學習和積累,提高自己的專業(yè)素質(zhì),為客戶提供更加優(yōu)質(zhì)的法律服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:56

欠錢不還,要賬就要快,就要準,就要狠,不能拖。遇到欠錢不還,三個要賬的還金時期一定要把握,不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先,訴訟時效的問題,切記訴訟時效是三年的有效期,如果對方欠錢不給,每天好吃好喝,樣樣奢華,就是不還你錢,你考慮在三年的時間內(nèi)抓緊提起訴訟,否則過期的就會增加敗訴的風險。其次,強制執(zhí)行的申請期限為兩年的時間,對方未履行生效的法律文書,不要拖,直接申請強制執(zhí)行,如果過了兩年就很麻煩。最后一個,不要等到對方電話不接,消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕,就要準,就要狠,不能拖。你明白了嗎?欠債就必須要還,公布證律師幫你要回每一筆欠款。

北京天用律師事務所

07-03 17:41

最近,不少朋友向我咨詢工程合同中工程款的現(xiàn)金支付問題。我認為,工程款是雙方在工程合同中最重要的約定之一,是雙方權利義務的體現(xiàn),因此應該在合同中明確規(guī)定支付方式。 對于工程款的支付方式,一般有兩種:一種是按階段性支付,另一種是全部到位后一次性支付。無論采用哪種方式,都必須嚴格按照合同約定進行支付,不能擅自更改。 值得注意的是,在某些情況下,承包商可能會要求用現(xiàn)金支付工程款。在這種情況下,應當遵循相關法律法規(guī)和稅收政策,防止發(fā)生違法行為。因此,在簽訂合同前,雙方應該充分了解相關法律法規(guī)和稅收政策,合理規(guī)避風險并制定合理的支付方案。 此外,為了防止工程款支付過程中的糾紛,建議在工程合同中規(guī)定支付方式、期限、金額和條件,并在支付后及時簽署相關證明文件,以便在后續(xù)糾紛中進行證明。 總之,工程合同中的工程款支付方式應該得到合理規(guī)劃和制定,符合法律法規(guī)和稅收政策,以避免不必要的風險和糾紛。如有疑問,歡迎咨詢我。

建設工程糾紛律師

06-04 10:57

近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實際施工人在起訴發(fā)包人時應當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現(xiàn)取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

作為一名律師,我時常接觸到因為政府工程欠款而被包工頭拖欠工程款的客戶。這種情況雖然屬于常見的糾紛案件,但是所涉及的金額卻往往不菲。因此,我想在朋友圈中呼吁大家關注這一問題。 政府工程欠款是指政府部門在完成一項工程后未能按照約定時間向包工頭支付工程款。這種情況在目前的建設領域中頗為普遍,而相應的包工頭往往會面臨負債累累的局面。這種情況下,包工頭們往往會尋求律師的幫助,來維護自身的合法權益。 要解決政府工程欠款的問題,并非僅需要依靠包工頭和律師的努力。政府部門和建設公司也需要積極地配合,為包工頭提供支付工程款的平臺。同時,在政策層面上也應該加強監(jiān)管和制定相應的法律規(guī)定,以保障建設行業(yè)的公正公平。 作為個人,我們也可以為解決政府工程欠款的問題提供支持。如果您有身邊的友人或親戚在建設行業(yè)中從事相關工作,可以通過提高大家的意識和注重細節(jié)來降低包工頭和政府的爭議。 總之,政府工程欠款是一種普遍存在的問題,但只要各方積極配合,同心協(xié)力,就一定能夠化解這一難題,為建設行業(yè)的健康發(fā)展做出積極的貢獻。

建設工程糾紛律師

06-03 12:04

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現(xiàn)了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業(yè)知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業(yè)的調(diào)解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

最近有許多朋友向我咨詢公司拖欠包工頭工程款的問題,今天我想借此機會為大家普及一下相關的法律知識。 首先,應該明確一點,包工頭與公司之間的工程款糾紛屬于民事糾紛。因此,解決這個問題需要通過民事訴訟程序進行。 在民事訴訟中,如果包工頭已經(jīng)完成了工程,并且公司沒有支付工程款,那么包工頭可以向法院提起訴訟,要求公司支付工程款。如果公司抗辯或拒不認賬,法院一般會依據(jù)證據(jù)材料進行調(diào)查和審理,最終做出判決。 此外,包工頭也可以通過其他方式來維護自己的權益。比如向有關政府部門進行投訴舉報,或者通過和解的方式進行調(diào)解協(xié)商等。 總之,如果碰到公司拖欠包工頭工程款的情況,首先要保護好自己的權益,不要通過非法手段進行報復。在法律程序中,要堅持維護自己的權益,絕不輕易妥協(xié)。當然,如果遇到問題,需要請律師幫忙,我們也愿意為大家提供幫助和建議。

建設工程糾紛律師

06-03 18:46

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執(zhí)行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規(guī)矩,你的工程款問題評論區(qū)留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

最近接手了一起工程款糾紛的案件,發(fā)現(xiàn)法官們在開庭時都喜歡問一些關于工程款的問題。今天就跟大家分享一下法官會提出哪些問題,以及這些問題的意義和答題技巧。 1. 工程款的來源和支付方式是什么? 法官問這個問題是為了了解工程款的具體來源和支付方式,包括合同約定、進度款和尾款等方面。在回答時,建議提供相關合同、結算書和其他相關證明文件,盡可能詳細地解釋工程款的使用和分配情況,以增強說服力。 2. 是否存在工程款逾期未支付的情況? 這個問題是為了確定被告方有無拖欠工程款的情況,以及拖欠的款項金額。如果存在逾期未支付的情況,建議提供支付證據(jù)和相關交涉記錄,以證明你的合法權益。 3. 是否存在工程款存在爭議? 如果存在爭議,法官會進一步詢問爭議的具體情況和雙方當事人的主張。在這種情況下,建議提供爭議糾紛處理的證據(jù)、相關交涉記錄和法律依據(jù),以證明自己的合法權益和主張。 4. 工程款是否已經(jīng)全部支付? 這個問題是為了了解工程款的支付情況,以及有無未支付的款項。如果工程款已經(jīng)全部支付,建議提供相關證明文件,如結算書、發(fā)票等;如果還有未支付的款項,要仔細核對合同約定和付款記錄,以澄清未支付款項的具體情況。 在處理工程款糾紛時,需要具備較高的法律專業(yè)知識和溝通能力。如果您遇到了工程款的糾紛問題,歡迎咨詢我,我會為您提供專業(yè)的法律建議和幫助。

建設工程糾紛律師

06-04 10:57

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現(xiàn)在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現(xiàn)在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產(chǎn)范圍內(nèi),那么繼承了他的遺產(chǎn)之后,是應該在遺產(chǎn)范圍內(nèi)對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據(jù),或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

最近聽說有些工程造價方面的企業(yè),在定價時弄虛作假,給業(yè)主造成了嚴重的經(jīng)濟損失。造價虛假是一種嚴重的不道德和違法行為,已經(jīng)涉嫌違法犯罪。 如果你在工程造價方面遭受到了不公平待遇或價格欺詐,我建議你應該立即與專業(yè)律師取得聯(lián)系,并尋求專業(yè)的法律援助。在道德法律的支持下,你可以維護自己合法權益,打擊造價虛假的行為。 作為法律工作者,我呼吁全社會關注工程造價領域的誠信,珍惜企業(yè)口碑信用和社會公信力,共同打擊違法犯罪行為。在這個過程中,咱們需要更多的人關注并投入到維護社會公正法制的事業(yè)中來。 如果您或身邊的朋友發(fā)現(xiàn)有工程造價虛假行為,請不要猶豫聯(lián)系專業(yè)律師和相關部門,及時揭露和舉報,為維護社會公正和道德盡一份力。

建設工程糾紛律師

06-04 11:01

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

今天有個朋友來找我,他說他和一個承包商簽了工程款協(xié)議,但已經(jīng)過了約定的時間,承包商還沒有將款項支付給他。他不知道該怎么辦了,讓我給他一些建議。 我告訴他,首先他需要咨詢一個有相關經(jīng)驗的律師幫助他解決問題。在這種情況下,訴訟可能是唯一解決糾紛的辦法。法院可以強制要求承包商履行合同義務,支付欠款。然而,訴訟程序可能非常復雜和昂貴,因此他需要仔細考慮所有的選擇,并找到最好的解決方法。 其次,他應該準備好所有的證據(jù)和資料,并保留所有與工程款相關的通信記錄以便證明自己的權益。這些證據(jù)可以幫助他在法庭上贏得案件。此外,他需要提前咨詢律師,了解訴訟的流程和費用,以便做好準備。 最后,我還建議他去盡可能多的咨詢一些其他的專業(yè)人士,了解他們的經(jīng)驗和建議。這些人可能包括其他承包商、建筑師、會計師和金融顧問等。他們的意見和建議可能會幫助他找到最好的解決方法,最終得到自己應有的款項。 總之,當工程款出現(xiàn)問題時,我們需要立即采取行動,并確保有足夠的證據(jù)和支持去贏得訴訟。我希望我的朋友能夠找到最好的解決辦法并成功解決此事。

建設工程糾紛律師

06-04 11:02

目前中國建筑行業(yè)里,以內(nèi)部承包項目責任制的名義簽訂協(xié)議書后,在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果: 在行政監(jiān)管層面,當公司與項目經(jīng)理的關系被認定為掛靠時,不同行政機關可依據(jù)不同法律法規(guī)對公司和項目經(jīng)理進行處罰,僅罰款這一項就可以按照項目產(chǎn)值的2%~4%進行罰款。 相反,當公司與項目經(jīng)理的關系被認定為內(nèi)部承包時,屬于合法,被認定為轉(zhuǎn)包時,處罰也比掛靠輕的多。 經(jīng)濟糾紛層面,當項目對外拖欠人材機款項時,如果公司與項目經(jīng)理的關系被認定為掛靠,則公司與項目經(jīng)理共同對外承擔連帶責任,公司承擔責任后可以向項目經(jīng)理追償。 綜上,對于內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理來講,如果被認定為掛靠,無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內(nèi)部承包制建筑公司和項目經(jīng)理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系,

北京天用律師事務所

07-02 15:28

近期,有客戶咨詢到我,他在北京承建了一個工程,但是拖欠工程款。這是很普遍的問題,那么,如果您也遇到這樣的問題,應該怎么辦呢? 首先,您可以和對方交涉,詢問具體的拖欠原因及返款時間,如果對方已經(jīng)違反了合同約定和相關法律法規(guī),您有權要求對方賠償違約金及相應的利息和滯納金,并可以通過法律途徑來維護自己的權益。 其次,您可以委托律師進行維權。律師可以幫您檢查是否存在合同漏洞,制定維權策略,向?qū)Ψ桨l(fā)起合法的訴訟或仲裁程序,從而追回拖欠的工程款。 最后,為了避免類似的問題再次發(fā)生,建議您在簽訂合同前,細致閱讀合同條款,特別注意工程款的支付方式和時間等細節(jié),并與對方交流溝通,加強雙方的信任度和合作性。 總之,如果您遇到了北京拖欠工程款的問題,可以首先與對方商談,如果無法達成一致,可以委托律師進行維權,保護自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-03 18:40

法院不查老賴的財產(chǎn) 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

最近接到一個固定總價合同的案件,客戶要求取消部分工程。所以今天想跟大家分享一下固定總價合同取消部分工程的相關法律知識。 首先我們需要了解的是,固定總價合同是指當事人約定的工程總價不變,施工方必須按照合同要求完成全部工程,無論實際耗費多少時間、人力、物力。而當發(fā)生不可抗力或者其他原因無法繼續(xù)完成全部工程時,則必須按照約定的條款進行變更或者解除合同。 在取消固定總價合同的工程過程中,我們需要注意以下幾點: 1. 協(xié)商解除合同:當發(fā)生意外情況導致無法完成合同,第一時間需要進行協(xié)商并解除合同。解除合同需要征得對方同意,并且需要明確解除條件、方式以及賠償事項等重要條款。 2. 變更合同條款:在合理的范圍內(nèi),當事人可以就取消部分工程進行變更。變更合同條款需要征得對方同意,并且需要明確變更內(nèi)容、時間、責任以及賠償事項。 3. 法律訴訟:如果對方未能如實履行合同,應當及時向法院提起訴訟并尋求法律幫助。如果涉及到大額賠償,可以考慮請專業(yè)律師進行代理。 總的來說,取消固定總價合同的工程不是一件容易的事情。需要合同雙方建立良好的溝通渠道,及時進行協(xié)商,最終達成合適的解決方案。如果您有類似的需要,可以聯(lián)系我,我會為您提供專業(yè)的法律咨詢服務。

建設工程糾紛律師

06-04 10:32

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業(yè)垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

工程款壓住了怎么辦?這可能是很多建筑公司和業(yè)主所面臨的問題。在進行工程建設時,往往需要大量資金投入,但由于各種原因,比如拖延工期、違約等,工程款無法按計劃支付,這時候就會出現(xiàn)工程款壓住的情況。那么,面對這種情況,該怎么辦呢?下面我為大家提供幾條建議: 首先,及時與對方協(xié)商。如果是合法的拖欠工程款,可以與對方協(xié)商制定合理的還款方案,避免雙方產(chǎn)生過多的矛盾。 其次,盡可能制定合法的合同。在簽訂工程合同時,要認真閱讀合同條款、約定好款項以及配套的解決方案,盡量避免目前混亂局面的發(fā)生。 第三,如無法和對方協(xié)商,可以采取法律手段進行維權。找一個合適的律師,向法院提起訴訟,通過司法途徑解決糾紛。在這種情況下,合同的起草也非常重要。良好的條例和約定可以賦予我們更多的訴訟權利。 最后,注重法律知識的學習和積累。紛繁復雜的法律程序和規(guī)則讓許多不擅長法律的人們感到無從下手。但是法律非常重要,它可以為我們提供更多的法律保障以及權利的保護。 面對工程款壓住的情況,我們可以采取上述措施進行維權。同時,也要注重安全施工和相關規(guī)章制度的合法執(zhí)行以及各方誠信經(jīng)營,避免類似的問題的出現(xiàn)。

建設工程糾紛律師

06-04 10:55

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