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律總管
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我要咨詢
不審計能否拿到工程款?項目已經交付使用幾年了,審計一直沒有完成,那不審計能否拿到全部的工程款呢?講一個案例啊,一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程,分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準,也就是說審計完成后,分包單位就可以拿錢。那項目呢,是在2014年底呢,就已經竣工驗收,并且已經交付使用了。然而總包單位啊,卻拒絕向分包單位支付工程尾款,原因也很簡單,業主的審計沒有完成,依據分包合同的約定,不具備付款條件,分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的,第一,項目在2014年底呢,就已經交付使用了,如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款,既不利于糾紛的解決,也有失公允,第二,審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。

確定的工程價款也符合法律規定,可以直接確定總造價。第三,總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作,有過錯要擔責,最后最高人民法院判決工程不需要審計,依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢?評論區告訴我。

北京天用律師事務所

07-02 17:59

"請假申請"跟"工程請款申請"有什么區別? 近來,我不知道是不是因為自己是個律師的緣故,收到了很多關于請假申請和工程請款申請的咨詢。不過我發現,很多人并不清楚這兩種申請表在填寫上的區別。所以今天就來簡單講一下,幫助大家更好地進行申請表的填寫。 首先,我們來看看請假申請。這個表格顧名思義就是用來請假的。比如你需要請一個固定的時間,可以事先向上司或者HR提出申請,填寫請假申請表。通常請假申請表需要填寫以下內容:請假原因、請假時間、聯系方式等等。同時,為了保護企業和員工的合法權益,也需要讓法律人員參與審核。 然而,對于工程請款申請單而言,可就復雜多了。首先,其是用來申請工程款項的。在某個項目完成后,雇主方需要向施工隊申請工程的款項。基本上所有的工程請款申請都需要包含以下幾項核心內容:申請單位、申請人、工程名稱、申請金額等等,這些內容需要進行詳盡的說明,并加以陳述理由。此外,需要注意的是,施工單位本身馬虎是不行的,往往需要請會計或者律師來制定這樣的申請表,否則很容易出問題。 總的來說,如果你通過一個表格來申請某個東西,那么這個表格肯定是有很多必填的選項,需要填寫的內容也是必須詳盡、唯一的。工程請款申請單顯然更為繁瑣,因此無法簡單地將其與其他請假申請、出差申請、加班申請等同日而語。希望大家在申請表填寫時,能夠注意細節,注意審查和申請人的誠信度,真正做到符合法律標準、公正合理。

建設工程糾紛律師

06-03 18:46

工程完工后,居然3年5年都辦不完結算,拖結算才讓工程老板真的很難,才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算,甲方就說,誒,我沒結算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂欠工程款,甲方就說沒結算不欠你工程款,只要你不同意,甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不給你結算。惡意拖延結算,才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-08 11:54

尊敬的朋友們, 我最近接到了一些朋友的電話咨詢,他們表示在做工程的過程中,遇到了一些問題,導致工程干了一半,卻不得不放棄了。我深知這種情況對于業主和工程方都非常不利,因此,我想借此機會和大家分享一些相關信息與建議。 首先,當你在做工程的時候遇到困難或者無法繼續施工的時候,第一時間要做的是與業主進行溝通。你要告訴業主你正在面臨的困難和難題,請求他們的理解和配合,并盡力提供一些可行的解決方案。這樣,你可以避免一些不必要的后續紛爭和訴訟。 其次,如果你無法解決問題,并且認為這個問題是需要法律專業處理的,那么你應該盡快與專業的建筑律師聯系,并尋求其幫助和建議。 最后,我想強調,即使你無法繼續施工,也不能將其視為無所謂,必須采取積極的態度,開展負責任的解決方案,以使這個問題得到及時而合理的解決。 如果您現在遇到了這樣的問題,或者您想獲得更多的建筑法律咨詢,歡迎隨時聯系我,我會盡力幫助您。

建設工程糾紛律師

06-03 18:42

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 19:25

你可能會遇到這樣的情況,店家拖欠工程款,導致工程無法繼續進行。這時候,你需要及時采取措施,保護自己的合法權益。 首先,你可以向店家發出正式的催款函,要求對方立即支付拖欠的工程款。如果店家還是不予理睬,你可以向有關部門舉報,要求其出面處理此事。同時,還可以委托律師介入,以法律手段追取工程款。 在處理此類案件時,律師必須充分了解相關法律規定,制定出有效的維權策略。比如,我們可以通過法律途徑強制店家支付工程款,或者利用保全措施進行擔保賠償。在處理這類案件時,律師需要注重證據收集與保全,以確保案件有力的證明和贏得勝訴的可能性。 相信通過合理的手段,我們一定可以保護工程款的權益。如果您遇到類似問題,請及時尋求相關法律援助,以保護自己的合法權益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:29

近兩年全國建筑市場不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待著發包人能良心發現,因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,進而實現取得工程款的目的。

北京天用律師事務所

07-02 14:19

最近接手了一起房屋租賃合同糾紛案件,真是一個令人頭疼的案子啊! 房屋租賃糾紛是很常見的,但是當事人如果不懂法律條款,很容易給自己找麻煩。比如這次的案子,房客并沒有按照合同規定在規定時間內搬離房屋,房東則認為他們已經違約。而房客則認為房東在租賃期內沒有維修房屋中的問題,影響了他們的生活質量。 在這種情況下,律師需要進行合理的分析和判斷。我通過仔細研讀租賃合同發現,合同中并沒有明確規定房東有義務對房屋進行維修。因此,客戶所提出的理由是不成立的。 但是,我也要提醒大家,在簽訂租賃合同時,我們一定要認真閱讀合同內容,包括其中的條款、細節和補充條款。我們需要了解自己的權利和義務,并且在簽訂之前與房東進行多次溝通和協商,將自己的訴求盡可能地體現在合同中。 總而言之,不管是房東還是房客,都需要遵守合同規定,避免因為自己的過失,給自己帶來無謂的經濟損失和精神壓力。律師只是幫助客戶解決問題的工具,真的能夠保護自己的利益,還是要依靠自己的法律常識和智慧。

建設工程糾紛律師

06-04 10:57

這個唄,連我都不見,那那我找律師去,他就能見了是嗎?他不需要見律師啊,對吧,我們也不需要見他,明白嗎?如果能談判,那我們就通過談判的方式來解決,如果他連人都不見我們的話,那他沒有解決問題的態度,我們就直接起訴,該給錢給錢對吧?有法律制裁他嗎?你怕什么行。

北京天用律師事務所

07-03 18:02

最近有個朋友咨詢了一個很棘手的問題,他與一家事業單位合作完成了一項工程,但是事業單位卻一直拖欠他的工程款,多次催促也沒有任何效果,這讓他十分苦惱。對于這種情況,我建議他先與事業單位協商解決,如果協商無果,可以通過法律途徑來維護自己的權益。 首先,他可以向工程所在地的市場監督管理局、工商局或者建設局等行政機關進行投訴舉報,要求其對事業單位進行調查,以追回自己的欠款。其次,他也可以委托律師起訴事業單位,通過法院訴訟程序依法維護自己的合法權益,并要求事業單位支付拖欠的欠款及相關的違約金和賠償金。 需要注意的是,對于事業單位,它拖欠工程款的行為可能會被認定為侵犯了合同履行的義務,如果造成一定的損失或者影響,情節較為嚴重的還可能要承擔相應的法律責任,因此事業單位應該珍惜與他人的合作,并按照約定及時支付工程款。同時,對于我們來說,作為務實的合作方,在與事業單位合作時,也應該謹慎選擇,盡量避免發生類似的問題。 總之,無論是作為事業單位的負責人,還是作為合作方,都應該保持良好的合作關系,本著誠信、公平、合法的原則進行合作,為推動社會經濟發展做出積極的貢獻。

建設工程糾紛律師

06-04 10:58

就是有我們那兒有個人欠我工程款,嗯,我是著急想要這個錢,但是他又在我們那兒挺有勢力的,我也不想跟他得罪他,這怎么辦呀?哦,這個是工程領域總遇到的一些問題啊,就是呃,一直礙于各種情面,就是比如說啊,是朋友介紹,比如說未來他還有能合作的空間和可能,那面對這樣的問題,你就問一下自己,你跟他的關系啊,是關系重要還是說收入更重要,這個你要確認一下,還是眼前的這個,眼前這個實在的為對吧,這個不好說,眼前是實實在在的未來是啊,虛無縹緲的對不對?那接下來的話,方法可能就出現了,也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛,訴訟我們都知道傷和氣對不對,對呀,那律師還有一種方式是什么?律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題,那解決問題的方式可能就是通過和解,和解的話,我覺得雙雙方坐在和解的桌子前,對吧,不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉,而且速度還相對來說比訴訟要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我們可以和解一下。

試試看,因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛,嗯,好吧,嗯。

北京天用律師事務所

07-05 08:57

恭喜我的一位客戶最近勝訴了一起工程款拖欠的糾紛案件。這是一起非常典型的案件,也是許多企業人士都面臨的問題之一,畢竟工程款拖欠已經成為了目前建筑市場普遍存在的問題。 在這個案件中,我為我的客戶提供了專業的法律咨詢及辯護,讓他們順利獲得了勝訴。盡管這樣的案件可能需要花費一定的時間及精力去解決,但是最終結果將是值得期待的。 對于那些遇到工程款拖欠的困擾的企業人士來說,最好的解決方式是及時進行法律咨詢,并尋求專業律師的幫助。雖然這樣的解決方式可能需要耗費一定的成本,但是在避免損失和維護合法權益的同時,這是一個值得選擇的方法。 愿那些被拖欠工程款的企業能夠憑借專業的法律支持,順利解決問題,維護合法權益。

建設工程糾紛律師

06-04 10:03

法院不查老賴的財產 我該怎么辦?

北京天用律師事務所

07-03 09:12

近日接到不少來自農民工朋友和合作伙伴的煩惱,都是因為工程款拖欠導致無法按時收到應有的勞動報酬,情況比較復雜,律師需要在法律框架內提供支持和幫助。 作為一名律師,我深深理解農民工的困難和壓力。雖然我們不能直接為農民工拿回拖欠的工程款,但作為律師,我們可以通過司法途徑為農民工爭取應有的權益和保護。 首先,律師可以幫忙評估合同的有效性和可操作性,根據勞動法的相關規定,逐條確認工程款的支付時間、方式和金額等基本條款,為客戶解釋規定及授權代理。 其次,如果農民工確實符合法律規定,工程款拖欠行為的雇主公司應承擔賠償責任,我們可以通過申請法律程序,包括法律催收、申請仲裁、提起訴訟,追回拖欠的工程款及相應的違約金等。同時,我們還可以幫助農民工向勞動部門或工會組織投訴、舉報,尋求更多的支持和幫助。 最后,律師還應加強與農民工的信息溝通和交流,提供咨詢和幫助,建立良好的合作關系。我們將繼續致力于為農民工爭取應有的權益和保護,維護他們的尊嚴和利益,切實為他們提供法律服務和支持。 如果您的合同被違約,或者遇到工程款拖欠等問題,歡迎隨時聯系我們的律師團隊。我們會為您提供高效的解決方案,保護您的權益和利益。聯系方式:xxx-xxxx-xxxx。

建設工程糾紛律師

06-03 18:55

央企國企的工程項目不能干了,單價太低,結算費勁,墊資施工不回款,很多朋友都跟我說呀,像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款,只能吃啞巴虧。我說錯,我們最近處理的七八家央企的官司,他們怕的就是查封保全賬戶,一封員工的工資都開不出來,執行階段法定代表人被限高,到時候呢,他們就會主動來找你談了,不要再聽他們一遍一遍的忽悠了,拖你個一年半載,抓緊訴訟,老規矩,你的工程款問題評論區留言。

北京天用律師事務所

07-08 13:01

最近有村民來咨詢我,說在給村里干工程時沒拿到應有的報酬,問我該怎么辦。 首先,我想說的是,我作為一名律師,不能參與到具體的人事糾紛中去,但是作為一位公民和法律的普通解釋者,我可以給大家一些法律的建議和提示。 其次,針對這種情況,村民可以采取以下幾種方式: 1. 向村委會或相關部門提出申訴:據我所知,在工程驗收合格后,村委會應該按照協議給予相應的報酬。如果村民確實有證據證明自己已經完成了合同中規定的任務,但村委會不愿給付報酬,那么村民可以向村委會或相關部門提出申訴。 2. 尋求法律援助:如果上述方式無效,村民可以咨詢律師,尋求法律援助,甚至可以通過起訴的方式來維護自己的權益。但是需要注意的是,涉及到訴訟,需要嚴格按照法律程序進行,否則可能會陷入法律泥潭。 3. 采取民間救濟措施:如果一時無法通過法律程序解決問題,村民也可以嘗試采取一些民間救濟措施。比如可以通過社交媒體、網絡等方式,公開曝光村委會不給報酬的行為,引起公眾關注和同情,從而增加主動權。 總之,作為村民不能因為自己的程序不清晰或者無法貫徹自己的權益而受累。我們應該盡可能的尋求法律、政治和道德上的支持,保護我們自己的權益和尊嚴。

建設工程糾紛律師

06-04 11:03

今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實已經全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應該付于總工程款的70%,當時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當時是加了10塊錢一平,結果呢,做到現在是超出了這個預算的。再有呢,就是當時制定的啊,是40天全部完工,結果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導致后期的進度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預報考慮在其中了,關注張家余,要賬別猶豫。

北京天用律師事務所

07-03 10:02

最近接到不少咨詢,都是關于工程未完成而承包方跑路的情況。這種情況下,應該如何處理呢? 首先,要看你當初與承包方簽訂的合同中是否約定了工程完成時間和違約責任。如果有約定,那么可以依據該約定尋求法律救濟。比如,可以通過訴訟途徑要求承包方履行合同義務,完成工程或者賠償損失。 但是很多時候,合同沒有具體約定完成時間或者違約責任。這時候,你需要找到其他證據來證明承包方的違約行為,比如工期延誤的證據、修復問題的證據等等。通過這些證據,你可以向法院提起訴訟,要求承包方賠償你的損失。 當然,如果合同中規定了違約金,那更好了。違約金是一種懲罰性賠償,約定的違約金金額可以根據工程價值、工期等因素進行合理確定。如果承包方違約,你可以依據合同約定要求承包方支付違約金。 總之,工程沒做完跑了這種事情,一定要及時采取措施,以免損失進一步擴大。如果您遇到了類似的情況,歡迎咨詢我,我會盡力為您提供法律幫助。

建設工程糾紛律師

06-03 18:44

啊,之前呢,就是說交過一個女朋友啊,這個突然生病了啊,后來呢,就是為了治病嘛,當時也給他拿了10幾萬塊錢,但是呢,還是不幸的去世了,就是說現在到這錢的話就還能要回來嗎?嗯,確實是很不幸的一個消息啊,那那這樣的情況要看當時呢,你在呃給他錢去治病的過程中,到底是出于怎樣的一個目的,你是當時是贈予,就是說啊,這個錢我就是拿給你去治病了,還是說這個錢當時就是說我去借的,我借了錢,然后為了幫你去治病,那如果是后者的話,那我們這個錢是可以要的,即便說他現在人沒了,我們也是可以要的,也就是他父母在他的遺產范圍內,那么繼承了他的遺產之后,是應該在遺產范圍內對咱們進行償還的,這是有這樣的一個義務的,那這個10幾萬會讓你接下來的生活變得很拮據,或者是有影響也沒有對,就算這個也是問一問,真是真是說要不回來想那也就算了,嗯,我個人建議這個問題最好的解決方式是什么?說如果哎確認就是這個錢,我真的。

就是影響到了我的生活,我想要回來,那我們可以和就是女孩兒的父母進行溝通啊,不建議說這個事情一定要通過訴訟的方式來解決,你們的感情我相信是很很好的,我認為你們的感情還在,所以就是說對他父母而言,嗯,那你可以進行有效的進行溝通,來了解一下他們目前的一個情況,這個錢,呃,他們是怎么考慮的,我覺得這樣的一個方式可能是會最好。

北京天用律師事務所

07-08 14:01

最近有不少朋友問我,作為工程款律師,收費會按照什么標準?這是一個比較常見的問題。在這里跟大家分享一下我的看法。 首先,要清楚工程款律師的收費主要是取決于案件的情況以及復雜程度。一般來說,工程款律師會根據案件的難度、工作量、時間、風險等因素而定收費。 針對不同的案件, 律師收費的方式也會有所不同。比如,針對較小的案件,律師可能會采用固定費用的方式,這種方式通常適用于簡單的法律事務、草稿糾正或簡單文件提供等。而對于一些復雜案件的處理,律師會有收取按小時收費的方式,需要根據案件的細節、基于客戶的需求以及建議,提供有針對性又可行的解決方案。 還有一種情況,如果是長期合作,律師會根據客戶的需求和建議來制定一個合理的收費模式,與客戶做到人性化溝通,達成雙方的意見,期待著成為長期的合作伙伴。 最后,對于那些擔心律師收費過高的人,建議在選擇律師的時候仔細比較各家律所的報價、經驗、企業實力和口碑,并在與律師溝通的時候詳細詢問其收費模式和服務內容,早做規劃心中不慌,不必擔心不小心招來高額的律師費。

建設工程糾紛律師

06-04 10:32

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