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近年來建設工程行業越來越火熱，而合同也是建設工程中不可或缺的重要內容。建設工程通用合同是規范建設工程法律關系、維護建設工程法律權益的重要法律。在簽訂建設工程合同時，必須結合實際情況，仔細審查合同，確保項目的順利進行。
建設工程通用合同首先要定義好各方責任和義務，明確雙方的權利和義務，規定各項工作的規范標準和完成期限，并明確違約責任和處理方式。建設工程通用合同還應該注重形式，采用比較嚴格的文本形式，規避各種法律風險和糾錯難度，以保證雙方的合法權益。
身為一名律師，我們需對建設工程通用合同的相關法律知識深入了解，能夠熟悉建設工程行業慣例，掌握權益保護的有效方式，從而為客戶提供專業、全面的咨詢服務和風險防范建議。
希望大家在簽訂建設工程合同時，一定要特別注意合同條款是否合理、有效性是否得到確認，并及時向法律顧問咨詢相關法律問題，以最大程度地確保客戶的切身利益受到保護。
工程完工后，居然3年5年都辦不完結算，拖結算才讓工程老板真的很難，才是好多建筑企業垮掉的真正原因。只要甲方不結算，甲方就說，誒，我沒結算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂欠工程款，甲方就說沒結算不欠你工程款，只要你不同意，甲方隨便亂砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不給你結算。惡意拖延結算，才導致工程長期被拖欠的根源。關注張家余要賬別猶豫。
【法律知識分享】一個常見的問題：人去世了之前的工程款怎么辦？
對于這個問題，一般需要從以下幾個方面進行考慮：
首先，要看工程款是在哪個階段產生的。如果工程款是在建設過程中已經付款的，那么建設單位就有相應的欠款責任，無論工程是否完成。
其次，如果工程款是在建設完成后已經形成的，那么就需要看合同中的約定。如果合同約定了工程款應在建設完成后一次性付清，而建設單位未能按照約定支付，那么建設單位就應該對欠款進行墊付。
最后，如果建設單位已經無力墊付工程款，并且工程款已經形成了債權，這時債權人可以向建設單位追討欠款。但是如果債權人無法確定建設單位的身份，那么就需要通過法律途徑進行查證。
總之，無論是建設單位還是債權人，都需要從合同約定、債權形成等方面進行綜合考慮，以求得最合適的解決方案。如果您遇到了相關問題，歡迎咨詢本人，我會竭盡所能為您提供幫助。
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結果呢，做到現在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關注張家余，要賬別猶豫。
最近有一位朋友來找我，咨詢在工程施工中遇到的問題。他告訴我，他的客戶已經拖欠款項超過六個月，導致他的工程款一直無法下來。他現在手頭很緊，無法繼續運營，甚至想要放棄這個項目。面對這樣的困難，我建議他可以考慮尋求法律支持。
首先，他可以通過法律途徑發起訴訟，要求欠款方履行合同約定，給付欠款。為此，他需要找到一家有經驗、專業的法律服務機構，幫助他起草起訴狀，整理相關證據，為他打官司。
其次，他還可以通過和欠款方協商來解決問題。協商可以通過律師協助進行，在協商過程中，律師可以起到協調、引導的作用。如果協商成功，他可以和欠款方達成還款協議，讓工程款得以下來。
最后，我要提醒大家，遇到類似的情況，一定要及時采取措施。這個案件已經拖延了很久，如果一直拖下去，將會給你的生意和財務帶來不可預知的影響。如果需要法律支持，一定要選擇一家可靠的律師事務所，幫你提供全方位的法律服務，保護你的權益。
近兩年全國建筑市場不景氣，發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。
2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發包人能良心發現，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。
3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償，而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。
4、在執行過程中，申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。
但如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現取得工程款的目的。
今天給大家分享一份《工程造價糾紛鑒定管理辦法》，其中涉及到了我們律師行業中非常重要的一環——鑒定。在工程建設中，涉及到的造價糾紛是非常普遍的，因此鑒定結果的準確性和公正性顯得尤為重要。本辦法通過明確鑒定機構的職責和權限、規范鑒定程序和要求、確立鑒定人員的資質和培訓要求、保障當事人的知情權和參與權等方面來保證鑒定工作的合法性和嚴謹性。律師在工程建設糾紛案件中，應該積極引導當事人選擇專業、權威的鑒定機構，加強對當事人的法律宣傳和知識普及，維護當事人的合法權益。同時，我們律師應該注重自身的專業知識和素養提高，通過多方位學習和交流，將自己的業務水平不斷提高，為客戶提供更好的法律服務，切實維護社會公正和法治穩定的秩序。
欠錢不還，要賬就要快，就要準，就要狠，不能拖。遇到欠錢不還，三個要賬的還金時期一定要把握，不然自己的債務就變成呆賬、死賬、要不回來的賬。首先，訴訟時效的問題，切記訴訟時效是三年的有效期，如果對方欠錢不給，每天好吃好喝，樣樣奢華，就是不還你錢，你考慮在三年的時間內抓緊提起訴訟，否則過期的就會增加敗訴的風險。其次，強制執行的申請期限為兩年的時間，對方未履行生效的法律文書，不要拖，直接申請強制執行，如果過了兩年就很麻煩。最后一個，不要等到對方電話不接，消息不回的地步才去要賬。要賬就要怕，就要準，就要狠，不能拖。你明白了嗎？欠債就必須要還，公布證律師幫你要回每一筆欠款。
最近接手了一起建筑工程結算糾紛案件，想分享一些思考。
在建筑工程中，結算是工程建設的重要環節，也是最容易產生糾紛的環節之一。常見的結算糾紛包括工程量清單編制、質量驗收標準、材料采購和價格折扣等問題。
在處理建筑工程結算糾紛時，我們需要結合合同文本和工程實際情況，合理判斷糾紛的性質和法律適用規則。另外，建立和完善建設工程合同的管理制度和工程質量管理體系，也是避免和解決結算糾紛的有效措施。
如果您在建筑工程結算糾紛方面需要法律咨詢或代理服務，歡迎咨詢我。我們將為您提供專業的法律支持和解決方案。
央企國企的工程項目不能干了，單價太低，結算費勁，墊資施工不回款，很多朋友都跟我說呀，像鐘某建、中某局這種項目被拖欠工程款，只能吃啞巴虧。我說錯，我們最近處理的七八家央企的官司，他們怕的就是查封保全賬戶，一封員工的工資都開不出來，執行階段法定代表人被限高，到時候呢，他們就會主動來找你談了，不要再聽他們一遍一遍的忽悠了，拖你個一年半載，抓緊訴訟，老規矩，你的工程款問題評論區留言。
【建筑工程違約不撥款，該如何應對？】
各位朋友，大家好！
最近有不少客戶向我咨詢關于建筑工程違約不撥款的問題。建筑工程的投資和施工周期都比較長，但由于各種原因，有時候在工程進行中會出現某些問題，導致業主或承建商違約不撥款，這種情況應該如何應對呢？
首先，建議各位在簽訂合同時一定要認真審查各項條款，了解自己的權利和義務，預防工程發生問題時無法應對。其次，如果出現了違約行為，應當及時向對方提出書面通知，督促其履行合同。如果對方仍然不履行，可以考慮對其進行法律訴訟，要求其支付違約金、滯納金等損失賠償。當然，在進行法律訴訟前需要通過合法渠道收集證據，以證明對方確實存在違約行為。
總之，建筑工程違約不撥款是一件比較棘手的事情，需要我們在合同簽訂之初就注意預防和規避風險，并在出現問題時及時尋求法律援助。如需咨詢建筑工程相關法律問題，歡迎隨時聯系我。
目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果：
在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。
相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。
經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。
綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
工程款數額糾紛，是目前發生頻率極高的一種糾紛類型。在很多企業及個人合同中，都存在工程款數額未能達成共識的情況。如何解決這類糾紛，讓律師朋友為大家介紹一下。
首先，判決工程款數額糾紛需要先了解合同的基本內容，包括工程款數額的約定、履行期限、驗收等相關內容。根據合同的約定，同時考慮工程實際完成情況及市場行情等綜合因素，進行公正合理的審判與判決。
其次，對于雙方合同中沒有明確約定工程款數額的情況，法院會以公平原則和市場行情為基礎進行判決。同時，律師需要幫助當事人收集足夠的證據來支撐自己的主張，并能夠成功地解釋證據。
最后，律師團隊會為企業和個人提供長期的法律服務，幫助客戶樹立良好的合同意識，避免合同糾紛的發生。在合同起草、執行以及糾紛處理的過程中，我們始終以保護客戶利益、維護社會公正為宗旨，為客戶提供更全面、專業的法律服務。
總之，工程款數額糾紛需要合法合理解決，法律和專業的律師是幫助我們處理這種糾紛的有效方式。我們應該加強對合同的理解和尊重，降低糾紛的發生率，同時，合同糾紛發生時，需要及時向專業律師尋求幫助，以保護自己和企業的利益。
就是有我們那兒有個人欠我工程款，嗯，我是著急想要這個錢，但是他又在我們那兒挺有勢力的，我也不想跟他得罪他，這怎么辦呀？哦，這個是工程領域總遇到的一些問題啊，就是呃，一直礙于各種情面，就是比如說啊，是朋友介紹，比如說未來他還有能合作的空間和可能，那面對這樣的問題，你就問一下自己，你跟他的關系啊，是關系重要還是說收入更重要，這個你要確認一下，還是眼前的這個，眼前這個實在的為對吧，這個不好說，眼前是實實在在的未來是啊，虛無縹緲的對不對？那接下來的話，方法可能就出現了，也就是說我們找律是一定要通過訴訟的方式來解決嘛，訴訟我們都知道傷和氣對不對，對呀，那律師還有一種方式是什么？律師他其實核心是用自己的專業知識去解決問題，那解決問題的方式可能就是通過和解，和解的話，我覺得雙雙方坐在和解的桌子前，對吧，不傷和氣的把這件事情更妥善的處理掉，而且速度還相對來說比訴訟要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我們可以和解一下。
試試看，因為我們有專業的調解團隊來解決咱們這種類型的一個糾紛，嗯，好吧，嗯。
近日，有多位業主反映，在裝修過程中發現工程公司拖欠工程款已超過約定的期限，導致業主們的住房裝修不能正常進行，進而影響了日常生活。面對這種情況，很多業主不知道該如何維權才是最合理的。
根據我作為專業律師多年的經驗，進行維權首先需要理解拖欠工程款的利息計算方式。
一般來說，在法院處理此類事宜時，會采用以公定利率為基礎的復利計算方式，以確保維權方的利益。
具體地說，利息計算公式為：利息=欠款金額*利率*欠款天數/365（或366，視情況而定）。
其中，“欠款金額”指的是拖欠的工程款金額，“利率”應按照我國規定的年利率標準計算，不得超過年利率24%的限定，“欠款天數”指的是自工程款到期日（或者是規定的付款日）起始的天數。
綜上所述，業主在進行維權時，應首先確定拖欠的工程款金額和欠款期限，然后根據公定利率的計算方式，計算所需維權利息。最后，業主可根據維權利息和工程款之和，對拖欠方進行起訴。
如您在維權過程有任何疑問，請務必及時聯系專業律師，以便更好地保護自己的權益。
只有甲方簽字，沒有甲方蓋章，結算就辦不了。先說答案，可以辦，工程款也照樣可以收到。說一個案例啊，一個民營建筑公司分包了國企的一個路基項目，因為各種原因中途退場。退場時，這個民營公司自己制作了6本結算書交給甲方現場代表，甲方代表也以自己的名義出具了一份收條，法院判決只有簽字沒有蓋章的，這份收條有效，結算書也有效。所以不要以為所有的項目都是沒有甲方蓋章，結算就辦不了，工程款就收不到。大家有不明白的問題可以在評論區提問。
今天和一位工程師朋友討論了如何在做工程中合作，發現了一些非常實用的方法。首先是要有清晰的溝通，確保雙方對工程目標和時間表有相同的理解。其次，要明確責任分工，不僅有助于提高效率，還能減少沖突和誤解。此外，要保持客觀、合理的態度，不要過于主觀地評價對方的行為和成果，或者忽視自己的過錯。最后，要及時解決出現的問題，不要將問題拖延，以免造成更大的損失。
因此，作為一名律師，我認為在工程合作中，合同文本也是非常重要的，它可以明確各方職責和權利，解決商業爭端，減少因意外事故或違約而引起的損失。同時，合同也可以關注到質量，預防性維護，恰當的保險保障和合理的終止條款。在我作為工程合同起草人的實踐中，我意識到與工程師和客戶的溝通是至關重要的，只有真正了解他們的意圖和目標，才能制定最具可行性和有效性的合同。因此，我建議在簽署合同之前，與工程師和客戶保持密切溝通并定期交流。這不僅可以保證合同的實用性和完整性，還可以擴大合作的范圍和提高合作的質量。
這個唄，連我都不見，那那我找律師去，他就能見了是嗎？他不需要見律師啊，對吧，我們也不需要見他，明白嗎？如果能談判，那我們就通過談判的方式來解決，如果他連人都不見我們的話，那他沒有解決問題的態度，我們就直接起訴，該給錢給錢對吧？有法律制裁他嗎？你怕什么行。
追回工程欠款的有效方法
大家好，作為一名律師，我經常會接到一些涉及工程欠款追回的案件。這類案件的處理對于一個企業來說是非常重要的，因為如果不能追回欠款，企業的運營將會受到極大的影響。今天我想和大家分享一些追回工程欠款的有效方法。
首先，要求對方盡快還款。在向對方發起催款之前，我們需要先確認欠款的金額。如果對方沒有及時還款，我們可以通過書面催告、電話催討、繳納保證金等方式，督促對方盡快還款。
其次，提起訴訟。如果對方不愿意履行還款義務，我們可以通過法院訴訟的方式來解決。在訴訟的時候，我們需要準備充分的證據，如合同、發票、簽名確認書、驗收單等，以證明欠款的事實。
最后，采取執行措施。如果對方依然不履行還款義務，我們可以通過法院的執行程序強制執行。在執行過程中，我們需要確保程序的合法性，遵循法定程序，確保執行的效率和效果。
總之，追回工程欠款并不是一件容易的事情，需要律師與客戶密切合作，共同努力。我們需要根據不同的情況，采取不同的方法，以達到追回欠款的目的。如果您有類似的需要，請隨時聯系我。感謝您的閱讀！